Vprašanja - Najem

Kaj mi svetujete v zvezi z najemom stanovanja? (Jasna)
Prosim vas za nasvet, kaj storiti v naslednji situaciji:Dne 3.5.2004 sva s partnerjem z lastnico stanovanja sklenila najemno pogodbo za najem stanovanja za dobo enega leta. Ko je stanodajalka prišla 5.6.2004 po prvo najemnino, pa naju je obvestila, da želi pogodbo prekiniti. Njena obrazložitev je bila, da ima bolnega ostarelega očeta, ki živi v 80 km oddaljenem kraju in da naj bi njen oče stanoval v tem stanovanju. Ker sva ugotovila, da z najine strani ni prišlo v nobenem primeru do kakršnekoli kršitve, zaradi katere bi nama lastnica lahko predčasno prekinila pogodbo, naju zanima, ali to lahko naredi zaradi razloga, ki ga je navedla. Midva sva ob podpisu pogodbe morala poravnati stroške tudi nepremičninski agenciji, ki je posredovala pri najemu stanovanja (naročnik je bila lastnica stanovanja, za katero je nepremičninska agencija oddajala stanovanje) in sicer v višini ene in pol najemnine. Prav tako pa sva imela še dodatne stroške, ker sva morala nakupiti opremo, ki je v stanovanju manjkala - regal v dnevni sobi, klubska mizica, TV, hladilnik in postelja v spalnici. Seveda je vsa ta oprema takšna, da se prilega ravno v to stanovanje. Prav tako pa sva stanodajalki plačala tudi varščino v višini dveh najemnin. Zanima me, kako lahko s parterjem ukrepava v tem primeru, saj je mučno že po enem mesecu in pol spet ponovno iskati stanovanje in naju skrbi, da ne bi v prihodnje spet naletela na podobno situacijo oz. kakšne so dolžnosti stanodajalke.Za odgovor se vam najlepše zahvaljujem in vas lepo pozdravljam.... (SLONEP)

Najemnina zemljišča (Oldy)
Zanima me postopek oz. kako poteka registracija oz. overitev najemnine zemljišča, kjer je travnik. V najem bi vzel 250 M zemljišča za 99 let. Kakšna je cena letna in kakšna je cena za 99 let.... (SLONEP)

Najemnina v neprofitnih stanovanjih, obračunavanje stroškov (ruby)
Spoštovani!Prejsnji mesec sem od upravitelja Staninvesta d.o.o. prejela položnico za stanovanje (mesečna najemnina, v katero so všteti stroški porabe vode, ogrevanja itn.), ki je za skoraj 30 % višja, kot doslej - sedaj znaša že skoraj 70.000 mesečno. Živim v neprofitnem občinskem stanovanju. Prejela sem dve položnici, eno od jamstvenega sklada in drugo od Staninvesta d.o.o. Do povišanja najemnine in nekaterih drugih stroškov, npr. porabe tople in hladne vode, je prišlo, ker mi namesto po kvadraturi te stroške po novem zaračunavajo na osebo. V stanovanju živimo 4 osebe, od tega tudi maloleten otrok. Za toplo vodo poslej plačam okoli 6.000 SIT na mesec, za mrzlo vodo pa čez 13.000 SIT, skupaj torej priblizno 19.000 SIT na mesec!!!! Nekateri stanovalci so se na podobno odlocitev Staninvesta oz. jamstvenega sklada, da najemnino in stroške porabe zaračunava po osebi namesto po kvadraturi stanovanja, pritožili, in so jim že naslednji mesec zmanjšali najemnino za okoli 10.000 sit mesečno. Ti stanovalci so me tudi opozorili, da so odklonili podpis pogodbe, s katero bi izrazili strinjanje s takšnim načionom obračunavanja najemnine/stroškov. Meni takšne pogodbe ni v podpis ponudil nihče in tudi pojma nimam, kako naj bi zgledala. Glede porabe vode pa naj se dodam, da so tisti, ki so si montirali svoj lasten stevec za toplo in hladno vodo, namesto 20.000 mesecev, kolikor so jim želeli zaračunati na Staninvestu, dokazali mesečno porabo tople IN hladne vode skupaj v višini priblizno 6 ali 7.000 SIT mesečno. Pa porabljajo približno enake količine vode, kot prej.Prosim za pojasnilo, ali lahko zahtevam zaračunavanje najemnine in stroškov porabe (npr. vode) po kvadraturi stanovanja in ne po osebi? Kaj o tem pravi zakonodaja, če sploh kaj? Po kakšni pravni osnovi so mi lahko navedene stroške začeli obracunavati po novem, brez vnaprejšnjega opozorila in moje odobritve? In kaksno vlogo in zakaj ima v tem Jamstveni sklad? Nisem lastnica stanovanja, zato mi ni jasno, zakaj neke zadeve plačujem tudi jamstvenemu skladu. Vsa leta sem plačevala za vzdrževanje stanovanja, pa ga ni vzdrževal nihče razen mene - pa tudi bloka ne, v katerem stanujem. Ze pogled na okna v bloku, ki jih tudi po dolgoletnih moledovanjih najemnikov neprofitnih stanovanj nihce ni popravil ali zamenjal, pove dovolj....... (SLONEP)

Najemna pogodba z možnostjo odkupa? (Miran K.)
Po petih letih najem stanovanja, ko bi najemnik izrozil željo po nakupu te nepremičnine vam lastnik, da v podpis Aneks k najemni pogodbi, kateri v enem izmed členov določa, citiram:"Kupnina se poveča za 2.35% obresti za vsako leto najema in je plačljiva v tolarski protivrednosti po srednjem tečaju BS na dan plačila.Ob podpisu kupoprodajne pogodbe je kupec dolžan plačati davke po takrat veljavnih predpisih."Kaj menite na takšen člen? A je zakonit ali "zvit" ?Lep pozdrav... (SLONEP)

Nakup ali najem nepremičnine? (Miran K.)
Spoštovani!Neko podjetje je pred časom odkupilo že 20 let star objekt. Nato so na objektu v letu 2004, opravili še popolno adaptacijo z njegovo razdelitvijo na posamezne stanovanjske enote, katere se sedaj ponuja v prodajo.Kot kupec trenutno nisem sposoben za plačilo celotnega zneska kupnine, ki znaša okoli 20.000.000,00 SIT. Po dogovoru moram sedaj plačati t.i. rezervacijo v višini 10% vrednosti kupnine, ker bo objekt dokončan predvidoma šele v mesecu novembru 2004 in po prevzemu še 25% vrednosti kupnine. S plačanimi 35% kupnine imam pravico oz. plačano t.i. najemnino za dobo 5 let in opravljeno vknjižbo predkupne pravice v zemljiški knjigi, nato pa moram še plačati preostalih 65% kupnine. Ampak za vsako leto najema (x 5) se mi poveča še kupnina in sicer v višini 2,35% obresti. VPRAŠANJE:- ali za zavarovanje mojih osebnih interesov in plačanega denarja v tem poslu zadostuje navadna najemna pogodba z možnostjo nakupa ali prodajna pogodba z lastninskim pridržkom do dne plačila celotne kupnine ?Lepo vas pozdravlja,Miran KOROŠEC... (SLONEP)

Uporaba zemljišča in zakupna pogodba (KAROLINA)
Spoštovani!Na Vaš naslov se obračam z naslednjim vprašanjem in prosim za odgovor."Oče mi je dal z darilno pogodbo manjšo staro hišo z nekaj zemlje. Ker se hiša nahaja v drugem kraju, sem del zemlje (vrt)dala v uporabo mojemu bratu - po očetovi strani. Pismeno še nisva nič uredila, čeprav mi je že nekajkrat to omenil. Rada bi to uredila, vendar sem v dvomih. Ali naj dam zemljo v uporabo, ali v najem za npr. 15 let. Bojim se namreč (po najbolj črnem scenariju), da bi brat umrl in bi potem njegova družina to zemljo prodala. Želim namreč , kakor tudi moj oče, da ostane domačija (ker ne gre za veliko zemlje) skupaj.Zanima me, v primeru da bi se odločila za enega izmed navedenih primerov, kako je potem, ko rok poteče (mine l5 let). Ali se zadeva vrne na začetno stanje oz. tako kot je sedaj, oz. ali lahko ima iz tega brat večje pravice oz. kaj lahko doseže in kaj je zame bolj ugodno - dati zemljo v uporabo ali v najem?Za odgovor se Vam zahvaljujem in Vas lepo pozdravljam!... (SLONEP)

Odpoved najemne pogodbe (brane)
V vašem odgovoru sem prebral, da mora podnajemnik dobiti 15 dnevni rok, da odpravi kršitev najemne pogodbe. Mene pa zanima, če mora to biti v pisni obliki.... (SLONEP)

Najem in obiski (Janez)
Imam stanovanje v najemu in sklenjeno pogodbo, v kateri piše moje ime kot najemnik in da moram stanovanje uporabljati v skladu z stanovanjskim zakonom. Dva tedna vsak mesec pri meni biva še moja punca. Zanima me ali je to dovoljeno. Prebral sem namreč, da moraš po zakonu pridobiti soglasje lastnika samo v primeru če pri tebi živi oseba več kot 60 dni v roku treh mesecev. Ali to drži?Hvala za odgovor... (SLONEP)

Neurejeno najemno razmerje (NEUREJENO NAJEMNO RAZMERJE)
Starši so več kot 20 let živeli v stanovanju v trostanovanjski hiši v lasti osebe, ki ni želela skleniti kakršnekoli pisne najemne pogodbe s starši. Starši ji niso plačevali najemnine, ampak so zanjo opravljali priložnostna dela (likanje, pranje, čiščenje...), plačevali pa so stroške za stanovanje (elektrika, voda..), nekajkrat so tudi vlagali (namestitev plinske peči, gradnja žlebov, kopalnica), ker je bilo stanovanje v zelo slabem stanju. Eden od staršev je umrl, drugi pa se je preselil drugam in še vedno občasno skrbi za lastnika. Lastnik se je sedaj odločil prodati stanovanje, v katerem smo živeli, drugim osebam, radi pa bi ga kupili mi, saj ga nam je lastnik tudi ves čas najema in opravljanja del zanj tudi ustno obljubljal. Kaj pravzaprav lahko storimo? Ali smo dolžni stanovanje izprazniti? Ali nam lastnik zaradi vlaganja v hišo kaj dolguje?Kako je moč te vložke ovrednotiti in izterjati?... (SLONEP)

Plačilo davka pri najemni pogodbi (Tina)
Pozdravljeni!Zanima me , ali je najemnik stanovanja tudi kazensko odgovoren, če lastnik prihodka od najemnine ne prijavi na davčnem uradu.... (SLONEP)

Najem 2 (NN)
Najlepša hvala za hiter odgovor pri prvem odgovoru z dne 6.4 (NAJEM). Dejstvo je, da nimam s sestro sklenjene najeme pogodbe, ker sem pričakoval, da se bo odselila, ko je sklenila zakonsko zvezo. Sedaj pa kljub mojemu argumentiranju, da mora skleniti najemni pogodbo (pogoji so isti kot pri prejšnjemu vprašanju), o tem noče slišati, sem pa prejel od njenega odvetnika dopis s katerim mi grozi s tožbo zaradi motenja posesti. Kaj storiti?Hvala za odgovor.... (SLONEP)

Najemna pogodba in odpovedni roki (Joze)
Spoštovani!Kakšna je razlika (zame kot najemnika) med najemno pogodbo za nedoločen čas s 6 mesečnim odpovednim rokom in pogodbo za eno leto s 6 mesečnim odpovednim rokom???... (SLONEP)

Najem (NN)
V stanovanju katerega sem lastnik, živi poleg očeta, še moja sestra, ki je brez moje vednosti pričela s preurejanjem stanovanja, da bo vselila še svojega moža, ki je dosedaj občasno prebival v tem stanovanju. Sestra tudi zavrača podpis kakršne koli pogodbe-tudi brez najemnine, pogoj je le plačevanje vseh stroškov obratovanja in investicijskega vzdrževanja objekta. Sklicuje se na neobstoječ ustni dogovor kateremu naj bi bil priča najin brat.Kaj storiti v tem primeru??Najlepša hvala za odgovor.... (SLONEP)

Status najemnika (Andraž)
Kakšen status ima oseba, ki ima z njemodajalcem sklenjeno neregistrirano najemno pogodbo? Ali ta oseba uradno je najemnik ali ni najemnik?Katero točko izmed spodnjih dveh potem taka oseba na stanovanjskem razpisu obkroži:ali 1.) brez stanovanja ali 2.) najemnik stanovanjaKajti človek bi rekel, če uradno ni priznan kot najemnik, potem je brez stanovanja in ne more namreč biti nekje vmes.... (SLONEP)

Razlika med najemom in podnajemom (Hinko)
Kakšna je formalnopravna razlika med najemnikom in podnajemnikom?Hvala za odgovor.... (SLONEP)

Kakašna je neprofitna najemnina za 20 m2 (Polde)
Ali vam je kaj znano, približno koliko znaša neprofitna najemnina za približno 20 m2 veliko neprofitno stanovanje?Za kakršno koli informacijo se že vnaprej zahvaljujem.... (SLONEP)

Varščina (NN)
Z najemnikom sem podpisala najemno pogodbo za dobo dveh let. V pogodbi smo določili 2-mesečni odpovedni rok. Ali lahko prekinem najemno pogodbo pred iztekom pogodbe? Z aneksom smo določili višino varščine, s katero bo najemnik kupil novo pohištvo. V aneksu smo napisali, da najemodajalec varščine ne vrne, če bo najemnik v stanovanju več kot dve leti ali če bo najemnik odpovedal najemno pogodbo pred iztekom najemne pogodbe. Varščina se vrne, če najemodajalec odpove najemno pogodbo pred iztekom pogodbe. Ali je to pravno veljavno? Ali mora biti aneks overovljen pri notarju?... (SLONEP)

Čudna situacija in neregistrirana najemna pogodba (Uroš)
Nahajam se v čudnem, amapak zares čudnem pravnem položaju.Že nekaj let živim v najemniškem stanovanju.Najemno pogodbo je sestavila ugledna nepremičninska agencija, z lastnikom pa jo vsako leto podaljšujeva.Problem je v tem, da ga že od vsega začetka prepričujem, da bi moral dati pogodbo v registracijo, vendar o tem noče nič slišati, tako da je moj trud vsako leto zaman.Poskušal sem celo tako, da sem jaz kot najemnik oddal pogodbo v registracijo skupaj z zahtevanimi zemljiškoknjižnimi izpiski, ki potrjujejo lastnikovo lastništvo.Registracijo pa so zavrnili z razlogom, da v pogodbi ni navedena davčna številka najemodajalca.Vprašal sem nepremičninsko agencijo zakaj tega bistvenega podatka niso navedli v pogodbi in so rekli, da so pač "pozabili"!(Niso pa pozabili zaračunati posredniške provizije.)Lastnik pa mi davčne številke noče povedati, čeprav je dobil od pristojnega organa pisno obvestilo, da sem oddal vlogo v registracijo in da je potrebno vlogo dopolniti z njegovo davčno številko.Zanimivo pri vsem skupaj je pa to, dasem z neregistrirano pogodbo odšel na upravno enoto, kjer so mi na podlagi te pogodbe tudi prijavili stalno prebivališče na omenjenem naslovu.In sedaj vprašanja:Sprašujem se kako je to mogoče, da je ista pogodba, ki ni bila primerna za registracijo pa bila v redu na upravni enoti (so shranili fotokopijo) kot podlaga za prijavo stalnega prebivališča?Kako je to mogoče, da državni organ pristojen za registracijo najemne pogodbe (javni stanovanjski sklad) ni zainteresiran, da bi se čim več najemnih pogodb registriralo?Kako je to mogoče, da lastnik kljub temu, da je seznanjen stem, da imam prijavljeno stalno prebivališče in da je dobil obvestilo za dopolnitev registracije, kljub temu pogodbe še vedno noče registrirati?Kako je to mogoče, da lastnika ne terja davčna uprava, ker nobeno leto ne prijavi dohodkov od najemnine, čeprav najemnino redno plačujem na lastnikov tekoči račun, kljub temu, da se ve, da je bila podana vloga za registracijo, pa čeprav zavrnjena?Koliko let bo še potrebnih za ureditev enega navadnega najemnega razmerja?Ali je Slovenija pravna država?Hvala za kakšen nasvet.... (SLONEP)

Ali je potrebno soglasje lastnika(najemodajalca) za prijavo stalnega prebivališč? (Tadej)
Ali lahko najemnik na upravni enoti prijavi stalno prebivališče samo na podlagi najemne pogodbe brez soglasja najemodajalca?Hvala za odgovor!... (SLONEP)

Posojilo in prijava stalnega prebivališča (Simon)
Sem najemnik manjšega stanovanja. Lastnik pravi, da na tem stanovanju ni možno prijaviti stalnega prebivališča, ker pri banki vrača posojilo za to stanovanje. Zanima me ali je to resnica, da banka lahko prepove lastniku oddajanje stanovanja (prijavo stalnega prebivališča najemnika), dokler plačuje posojilo? Ali pa je vse skupaj le lastnikov izgovor, da me ne prijavi?Hvala za odgovor.... (SLONEP)

Bivanje brata brez najemne pogodbe (Rok)
Pred približno 10 leti sem bratu, katerega je oče vrgel na cesto, dal v začasno uporabo moje stanovanje. Kupoprodajna pogodba je napisana name. Brat je obljubil, da si bo čimprej poiskal drugo stanovanje, v tem času pa se je vanj vselilo še njegovo dekle in sedaj imata dva otroka. Brat ima tam sicer prijavljeno stalno prebivališče, dekle in otroci pa ne, ker jim nisem dal soglasja. Ko sem pričel brata priganjati, da naj se izseli, mi je dejal, da stanovanje tako ni moje, ker naj bi ga plačal oče, čeprav to ne drži, saj sem zanj namensko varčeval (dokumentacije sicer ne najdem več). Skleniti noče niti najemne pogodbe. Grozi mi, da bom v primeru, da ga tožim, izgubil, saj navaja, da naj bi mu jaz to stanovanje podaril kot nujni delež. Res sva se pred časom o tem pogovarjala, toda nikoli mu nisem tega obljubil. Grozi tudi, da bo že dobil ustrezne priče, tudi če jih plača. Zanima me, kakšne možnosti imam, da zgubim to stanovanje in kaj naj naredim, da bi čimbolj preprosto in s čim manjšimi stroški ta problem rešil. Hvala za odgovor.... (SLONEP)

dajanje v najem in obveznosti dajalca v najem (ZAČASNO PREBIVALIŠČE)
Imam nepremičnino, katero sem oddalav najem osebi, ki ima stalno prebivališče v Rusiji.Ta oseba bi se želela na tem naslovu začasno prijaviti.Zanima me, če moram to prijaviti za dohodnino in kakšne obveznosti še imam?... (SLONEP)

Stanovanjska pravica (Jože)
Kadar gre za najemno pogodbo, sklenjeno s prejšnjim imetnikom stanovanjske pravice, se za ožjega družinskega člana šteje tudi tisti sorodnik do vključno drugega dednega reda, ki je na dan uveljavitve stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) ) več kot dve leti živel v ekonomski skupnosti s prejšnjim imetnikom stanovanjske pravice.Kako se ta ekonomska skupnost lahko zadostno dokaže (pred sodiščem)?Obstaja kakšno objektivno dokazilo temu?Sedaj je minilo že več kot 15 let od ključnega datuma (19.10.1989) merodajnega za presojo.Kakšno težo ima datum prijave stalnega bivališča recimo vnuka imetnika stanovanjske pravice, če je datum prijave v obdobju med 19.10.1989 in 19.10.1991 ?Katero zakonodajo na stanovanjskem področju je potrebno upoštevati za presojo, kdo je ožji družinski član? Ali tisto, ki je veljala ob času smrti najemnika imetnika stanovanjke pravice?... (SLONEP)

Veljavnost najemne pogodbe (Jože)
Imam najemno pogodbo za stanovanje, sklenjeno avgusta 1996, v okviru takrat veljavnega SZ. V tej pogodbi je le višina najemnine odvisna od pravilnika. Vsi drugi členi so točno določeni. Zanima me, kako novi stanovanjski zakon vpliva na člene v najemni pogodbi, saj novi SZ izrecno odpravlja stari SZ. Rad bi vedel predvsem za načelo, ki velja ob teh predpisih. Ali velja striktno to kar piše v pogodbi ali to kar določa besedilo SZ, ki je pač trenutno veljavno. Je najemna pogodba za stanovanje navadna pogodba, ki jo obe stranki skleneta svobodno ali gre za kakšno posebno vrsto pogodbe, ki se obravnava na specifičen način.... (SLONEP)

Najem prostora za glasbeni studio? (Jure)
Zanima me na koga bi se bilo najbolje obrniti za najem prostora v namen glasbenega studia?... (SLONEP)

oddaja stanovanja (nina)
Samostojni podjetnik je lastnik stanovanjske hiše. Ima registrirano dejavnost oddajanja v najem lastnih nepremičnin. S 01.01.2004 je oddal stanovanje družbi (d.o.o.) katera bo v to stanovanje naselila svoje delavce. Najemna pogodba je bila na upravni enoti zavrnjena z razlago, da po novem stanovanjskem zakonu ni mogoče oddati stanovanja pravni osebi. Ali je to res? Hvala. ... (SLONEP)

Plačilo provizije (WaiLana)
Pozdravljeni, decembra smo sklenili najemno pogodbo z lastnikom. Ko sem uverila pri notarju pogodbo so se začeli zapleti. Namreč agentka me je klicala po telefonu, da ji morem v roku treh dni plačati provizijo (enomesečno najemnino). Jaz pa z njo nisem sklenila nobene pogodbe o posredovanju oz. iskanju nepremičnine za najem. Stanovanje smo našli sami v salomonovem oglasniku in ko smo prišli na ogled je bila prisotna in smo pač mislili, da je naročnik lastnik in da ima o­n podpisano pogodbo o posredovanju. Sedaj mi grozi z pravnikom in tožbo, da morem plačati provizijo, drugače bo vložena tožba na sodišču. Zanima me, ali morem res jaz plačati provizijo kljub temu, da nisem naročila in tudi stanovanje sem sama našla in kaj naj storim zoper tožbe, ki mi je zagrozil pravnik od agencije. Ima sploh kakšno pravno podlago za to tožbo?... (SLONEP)

Problemi z najemnico (Najemnica)
Smo lastniki enosobnega stanovanja in imamo velike probleme znajemnico spodnjega stanovanja. Ima pogoste hrupne obiske podnevi in tudi v času popolnega miru. Ker smo lastniki sprejeli Hišni red, bi se ga morala držati, pa ga vztrajno krši. S problemom smo seznanili že lastnika, upravnika in tudi komandirja policije. Za par dni se stanje izboljša, nato pa se kršitve miru vztrajno nadaljujejo. Kaj lahko še storimo, da bi končno zaživeli v miru?Hvala za vaš odgovor.... (SLONEP)

Dajanje 1/3 stanovanja v najem (RAZDRTJE)
Najprej lep pozdrav. Ker pri branju podobnih člankov nisem zaznal podobne vsebine sem se odločil, da se obrnem z vprašanju na vas in vas prosim za odgovor.Sem lastnik 1/3 stanovanja katerega smo odkopili leta 1993 (po tako imenovanem jazbinšekovem zakonu) in sicer na kredit za dobo 15 let. Poleg mene sta lastnika še mama in sestra. Vsi trije smo skupaj živeli v omenjenem stanovanu. Ker smo bili vsi zaposleni smo se dogovorili o načinu plačevanja mesečnih stroškov kakor tudi o mesečnih obveznostih plačala kredita. Tako smo se dogovorili, da mama plačuje kredit za stanovanje, jaz in sestra pa si deliva ostale stroške (telefon, komunala, gretje , porabo vode, elektrika.......). Pred letom dni sem se poročil in odšel živet k ženi in takrat tudi nehal plačevati za stanovanje. V istem letu se je odselila še mama in tako je v stanovanju ostala sestra z svojim fantom. Ko se je odselila mama sem želel da se dogovorimo glede nadalnjega plačevanja stanovanja vendar je mama dejala da bo še naprej kredit plačevala o­na. Stroške stanovanja pa bo plačevala sestra(komunala, obratovalni stroški, voda, ogrevanje....)!Sedaj pa še mogoče najpomembnejše. Stanovanje je potrebno odplačevati še približno 4,5 leta. Po pogodbi o nakupu stanovanja se stanovanje ne more prodati dokler ne odplačamo kredita vsaj tako trdijo prodajalci stanovanja (podjetje ki je upravljalo z stanovanjem). Tu pa je prišlo do spora med mano in sestro, ker sem želel da nmi izplača mojo 1/3 stanovanja. o­na pa se izmika, da ne, dokler ne bomo izplačali stanovanja. Sedaj vas prosim da mi odgovorite ali lahko od sestre zahtevam najemnino za moj delež? HVALA!... (SLONEP)

Stanovanjski zakon (Rok)
Ali veljajo za najemno pogodbo, ki je bila sklenjena leta 2002 določila novega ali takrat veljavnega stanovanjskega zakona? ... (SLONEP)