Ali je potrebno soglasje lastnika(najemodajalca) za prijavo stalnega prebivališč?

Ali lahko najemnik na upravni enoti prijavi stalno prebivališče samo na podlagi najemne pogodbe brez soglasja najemodajalca?

Hvala za odgovor!

(Tadej)

ODGOVOR:

Upam, da imate kot najemnik sklenjeno najemno pogodbo.

 Vi sami ste dolžni prijaviti spremembo stalnega prebivališča, potrebujete pa pravno podlago (v vašem primeru najemno pogodbo), katera vam dovoljuje bivanje na določenem naslovu. 

Od najemodajalca(lastnika) lahko zahtevate najemno pogodbo, če nimate svojega izvoda. Ko prijavljate stalno prebivališče boste namreč potrebovali neko potrdilo, iz katerega je razvidna neka podlaga, da res bivate na nekem naslovu.

Menimo, da ni ovir, da se ne bi vi osebno prijavili na naslovu na katerem živite.

Imate pravno podlago (najemna pogodba), ki vam dovoljuje bivanje v najemniškem stanovanju, zato menimo, da za prijavo vašega stalnega prebivališča ni potreno soglasje lastnika.

Ni nam znano, ali vas je lastnik oviral pri prijavi stalnega prebivališča ali ne, vendar bi bili v takšnem primeru lahko skriti lastnikovi intersi- izogibanje davčnim obveznostim.

Prijava in odjava stalnega prebivališča ter prijava spremembe naslova stanovanja

Stalno prebivališče in spremembo naslova je potrebo prijaviti v osmih dneh od naselitve oz. spremembe naslova stanovanja.

Spremembo prebivališča oz. spremembo naslova stanovanja prijavite osebno razen v primeru, o gre za mladoletno osebo, staro do osemnajst let ali za poslovno nesposobno osebo, prijavi stalno prebivališče oz. spremembo zakoniti zastopnik.

Prijavo stalnega prebivališča in spremembo naslova stanovanja, podate na predpisanem obrazcu, ki ga dobite na upravni enoti. Obrazec izpolnite sami.

Priloge, ki jih potrebujete za prijavo oz. odjavo stalnega prebivališča ter za prijavo spremembe naslova:

• veljaven osebni dokument za identifikacijo (osebna izkaznica, vozniško dovoljenje),
• izpolnjen obrazec: PRIJAVA, ODJAVA STALNEGA BIVALIŠČA, PRIJAVA SPREMEMBE NASLOVA, STANOVANJA,
• odločba o dodelitvi stanovanja,
• ali dokazilo o lastništvu,
• ali pogodbo o najemu,
• ali podnajemu,
• ali pisna izjava stanodajalca oz. lastnika in podobno, o čemer odloči uradna oseba, ki sprejema prijavo glede na konkretne okoliščine

28.03.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.