dajanje v najem in obveznosti dajalca v najem
VPRAŠANJE:Imam nepremičnino, katero sem oddalav najem osebi, ki ima stalno prebivališče v Rusiji.Ta oseba bi se želela na tem naslovu začasno prijaviti.Zanima me, če moram to prijaviti za dohodnino in kakšne obveznosti še imam?
(ZAČASNO PREBIVALIŠČE)
ODGOVOR:
Ne glede na to ali ima vaš najemnik prijavljeno začasno prebivališče pri vas ali drugje, imate obveznosti : sklenitev pisne najemne pogodbe, predložitev le-te pogodbe občinskemu organu in davčnemu organu ter plačilo davka.
Torej, če oddajate stanovanje v najem, je obvezna pisna sklenitev najemne pogodbe. To pa morate nato predložiti občinskemu organu za stanovanjske zadeve (na občini) in davčnemu organu (davčni urad).
Druga dolžnost pa je plačilo davka. Prejemki, ki jih dobivate iz tega razmerja (najemnina) je namreč obdavčena po zakonu o dohodnini. O sami višini si lahko preberete v odgovoru na podobo vprašanje.
Poglejte si še:
- Najem
20.03.2004 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.