Dajanje 1/3 stanovanja v najem
VPRAŠANJE:Najprej lep pozdrav. Ker pri branju podobnih člankov nisem zaznal podobne vsebine sem se odločil, da se obrnem z vprašanju na vas in vas prosim za odgovor.
Sem lastnik 1/3 stanovanja katerega smo odkopili leta 1993 (po tako imenovanem jazbinšekovem zakonu) in sicer na kredit za dobo 15 let. Poleg mene sta lastnika še mama in sestra. Vsi trije smo skupaj živeli v omenjenem stanovanu. Ker smo bili vsi zaposleni smo se dogovorili o načinu plačevanja mesečnih stroškov kakor tudi o mesečnih obveznostih plačala kredita. Tako smo se dogovorili, da mama plačuje kredit za stanovanje, jaz in sestra pa si deliva ostale stroške (telefon, komunala, gretje , porabo vode, elektrika.......).
Pred letom dni sem se poročil in odšel živet k ženi in takrat tudi nehal plačevati za stanovanje. V istem letu se je odselila še mama in tako je v stanovanju ostala sestra z svojim fantom. Ko se je odselila mama sem želel da se dogovorimo glede nadalnjega plačevanja stanovanja vendar je mama dejala da bo še naprej kredit plačevala ona. Stroške stanovanja pa bo plačevala sestra(komunala, obratovalni stroški, voda, ogrevanje....)!
Sedaj pa še mogoče najpomembnejše. Stanovanje je potrebno odplačevati še približno 4,5 leta. Po pogodbi o nakupu stanovanja se stanovanje ne more prodati dokler ne odplačamo kredita vsaj tako trdijo prodajalci stanovanja (podjetje ki je upravljalo z stanovanjem). Tu pa je prišlo do spora med mano in sestro, ker sem želel da nmi izplača mojo 1/3 stanovanja. ona pa se izmika, da ne, dokler ne bomo izplačali stanovanja.
Sedaj vas prosim da mi odgovorite ali lahko od sestre zahtevam najemnino za moj delež?
HVALA!
(RAZDRTJE)
ODGOVOR:
Vaš primer je kar zapleten in kompleksen, zato vam svetujemo, da si poiščete pomoč odvetnika. Poglejte: TEMA: Spisek odvetnikov
29.05.2004 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.