Vprašanja - Pravni nasveti
Idealni delež (R.P.)
Kakšen je najbolj primeren postopek za razdelitev in vpis v zemljiško knjigo pri lastništvu, ki je razdeljeno na idealne deleže? Ali lahko zahtevam razdelitev idealnih deležev, in vpis v zemljiško knjigo, kljub temu da se vsi solastniki ne strinjajo? ... (VSSE nepremičnine d.o.o.)
Kakšen je najbolj primeren postopek za razdelitev in vpis v zemljiško knjigo pri lastništvu, ki je razdeljeno na idealne deleže? Ali lahko zahtevam razdelitev idealnih deležev, in vpis v zemljiško knjigo, kljub temu da se vsi solastniki ne strinjajo? ... (VSSE nepremičnine d.o.o.)
Prodajna pogodba (J.J.L.)
S sosedom v bloku sva se dogovorila,da mu prodam stanovanje,ker se selim v drugo.Zanima me, ali je nujno pogodbo sestaviti pri odvetniku in ali ni dovolj samo overovitev pri notarju. Sosed potrebuje pogodbo tudi zaradi kredita. Prosim Vas, da mi poveste za postopek pri prodaji nepremičnine brez agencije. Hvala... (SLONEP)
S sosedom v bloku sva se dogovorila,da mu prodam stanovanje,ker se selim v drugo.Zanima me, ali je nujno pogodbo sestaviti pri odvetniku in ali ni dovolj samo overovitev pri notarju. Sosed potrebuje pogodbo tudi zaradi kredita. Prosim Vas, da mi poveste za postopek pri prodaji nepremičnine brez agencije. Hvala... (SLONEP)
Postavitev lesenega vikenda (S.G.)
Zanima me, kakšna dovoljenja oz. dokumentacijo potrebujem za postavitev manjšega lesenega vikenda (do 60 m2 )na nezazidljivi parceli (pašnik, travnik..). Ali je to sploh možno, če je parcela nezezidljiva.... (SLONEP)
Zanima me, kakšna dovoljenja oz. dokumentacijo potrebujem za postavitev manjšega lesenega vikenda (do 60 m2 )na nezazidljivi parceli (pašnik, travnik..). Ali je to sploh možno, če je parcela nezezidljiva.... (SLONEP)
Zemljiška knjiga (G.R.)
Kako poteka postopek vpisa zemljišča v ZK,kakšni so stroški vpisa, kdo to lahko opravi, potrebni dokumenti? ... (VSSE nepremičnine d.o.o.)
Kako poteka postopek vpisa zemljišča v ZK,kakšni so stroški vpisa, kdo to lahko opravi, potrebni dokumenti? ... (VSSE nepremičnine d.o.o.)
Zastavna pravica (M.M.)
Podjetje od katerega kupujem stanovanje v novi večstanovanjski hiši ima v zemljiški knjigi vpisano zastavno pravico avstrijske banke (pribl. ena šestina celotne vrednosti stavbe). Ali naj sploh kupim tako stanovanje?... (VSSE NEPREMI:NINE d.o.o.)
Podjetje od katerega kupujem stanovanje v novi večstanovanjski hiši ima v zemljiški knjigi vpisano zastavno pravico avstrijske banke (pribl. ena šestina celotne vrednosti stavbe). Ali naj sploh kupim tako stanovanje?... (VSSE NEPREMI:NINE d.o.o.)
Lastnica prihaja v stanovanje nenajavljeno (F.)
Pred kratkim sva s fantom najela 60 m2 veliko stanovanje v Ljubljani. Težava je v tem, da nama lastnica stanovanja nenajavljeno prihaja v stanovanje, vćasih samo z izgovorom, da je prišla na kavo ali krajši klepet. To je postalo že nadvse moteće, zato prosiva za odgovor, kakšne omejitve lahko postavimo lastnici.... (SLONEP)
Pred kratkim sva s fantom najela 60 m2 veliko stanovanje v Ljubljani. Težava je v tem, da nama lastnica stanovanja nenajavljeno prihaja v stanovanje, vćasih samo z izgovorom, da je prišla na kavo ali krajši klepet. To je postalo že nadvse moteće, zato prosiva za odgovor, kakšne omejitve lahko postavimo lastnici.... (SLONEP)
Davek pri menjalni pogodbi (D)
Ali so v primeru menjalne pogodbe enake davčne stopnje kot pri nakupu stanovanja? Ali se obračuna dvojni davek za oba kupca?... (SLONEP)
Ali so v primeru menjalne pogodbe enake davčne stopnje kot pri nakupu stanovanja? Ali se obračuna dvojni davek za oba kupca?... (SLONEP)
Težave s soglasjem soseda (NN)
Kako ravnati v primeru, da sosed na obravnavi za lokacijsko odločbo že umakne svoje soglasje k zidavi sosednjega objekta minimalno 2 metra od njegove parcelne meje, vsa projektna in lokacijske dokumentacija pa je že izdelana, tudi na podlagi njegovega že danega soglasja. Komu obračunati vse nastale stroške za spremembo projekta in izgubo časa in sredstev za novo lokacijsko dovoljenje? Hvala za odgovor! ... (SLONEP)
Kako ravnati v primeru, da sosed na obravnavi za lokacijsko odločbo že umakne svoje soglasje k zidavi sosednjega objekta minimalno 2 metra od njegove parcelne meje, vsa projektna in lokacijske dokumentacija pa je že izdelana, tudi na podlagi njegovega že danega soglasja. Komu obračunati vse nastale stroške za spremembo projekta in izgubo časa in sredstev za novo lokacijsko dovoljenje? Hvala za odgovor! ... (SLONEP)
Prepis lastništva zemljišča (M)
V prostem času pomagam sestrični na kmetiji v okolici Črnomlja. Sestrična mi želi skupaj z njenim možem prodati zemljišče v izmeri enega hektarja. Kolikšni so stroški prepisa na mene. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
V prostem času pomagam sestrični na kmetiji v okolici Črnomlja. Sestrična mi želi skupaj z njenim možem prodati zemljišče v izmeri enega hektarja. Kolikšni so stroški prepisa na mene. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Plačevanje hipoteke (J)
Zanima me, če je hiša pod hipoteko in se prepiše na otroke, ali so otroci dolžni plačati stroške te hipoteke in kako je z dolgovi staršev in kakšni so davki teh odlgov. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Zanima me, če je hiša pod hipoteko in se prepiše na otroke, ali so otroci dolžni plačati stroške te hipoteke in kako je z dolgovi staršev in kakšni so davki teh odlgov. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Prodaja podedovanega stanovanja (T)
Zanima me, pod kakšnimi pogoji lahko prodam stanovanje, ki sem ga podedoval po pokojni mami leta 1997. Nimam nobenih drugih sorodnikov, oče pa je umrl pred njo. Zamima me tudi, kakšen je po novem davek za stanovanje, ki se nahaja v Šentvidu.... (SLONEP)
Zanima me, pod kakšnimi pogoji lahko prodam stanovanje, ki sem ga podedoval po pokojni mami leta 1997. Nimam nobenih drugih sorodnikov, oče pa je umrl pred njo. Zamima me tudi, kakšen je po novem davek za stanovanje, ki se nahaja v Šentvidu.... (SLONEP)
Sin se noče izseliti iz hiše (J)
Imam sina s katerim že od njegovega rojstva stanujemo z mojim možem v isti hiši, sedaj je star 30 leti in ima ženo. Ker hiša ni velika in nimamo možnosti ločenih stanovanj, so se med nami pojavile težave. Sinu sem predlagala naj se izseli in si poišče drugo stanovanje. Vendar on o tem noče slišati, zato vas prosim, da mi poveste kakšne so moje pravne pravice? Hvala za odgovor!... (SLONEP)
Imam sina s katerim že od njegovega rojstva stanujemo z mojim možem v isti hiši, sedaj je star 30 leti in ima ženo. Ker hiša ni velika in nimamo možnosti ločenih stanovanj, so se med nami pojavile težave. Sinu sem predlagala naj se izseli in si poišče drugo stanovanje. Vendar on o tem noče slišati, zato vas prosim, da mi poveste kakšne so moje pravne pravice? Hvala za odgovor!... (SLONEP)
Težave s sosedinim psom (J)
Pred dvema mesecema sem kupil v bloku stanovanje. Ob nakupu me prejšnji lastnik ni opozoril na zelo moteč problem. Soseda nad nami ima psa, ki veliko laja, tudi po deseti uri zvečer. Lastnico smo že večkrat opozorili, vendar še do danes ni ukrepala. Prosim vas, da nam svetujete, kam naj se obrnemo. Hvala.... (SLONEP)
Pred dvema mesecema sem kupil v bloku stanovanje. Ob nakupu me prejšnji lastnik ni opozoril na zelo moteč problem. Soseda nad nami ima psa, ki veliko laja, tudi po deseti uri zvečer. Lastnico smo že večkrat opozorili, vendar še do danes ni ukrepala. Prosim vas, da nam svetujete, kam naj se obrnemo. Hvala.... (SLONEP)