Tožba in priposestvovanje zemljišča?

Na podlagi sklepa o dedovanju sem postala lastnica parcele v izmeri 227 m2-njiva, ki se nahaja v vrtači. Z obeh strani jo omejujejo parcele. Domnevna lastnica parcel me toži v višini 2270 EUR zaradi priposestvovanja. Navaja, da so zemljo uživali vedno, jo čistili vse do leta 1999 v dobri veri, da so lastniki in to niso nikoli preverjali. Niti leta 1999, ko je podedovala parcele. Sedaj je ugotovila s pogledom v ZK, da je lasnik parcele nekdo drug. Naj omenim, da je tožeča stranka odvetnica in da se ni strinjala, ko sem zemljo ponudila v odkup po tržni ceni. Niti ni res, da so parcele čistili, ker po pričevanju prič se tam ni delalo že več kot 20-30 let. To vem, ker sem si teren ogledala, ko sem dedovala. Sedaj moram podati ugovor na sodišče. Zanima me, kako mi kaže.

(tožba)

ODGOVOR:

Svetujemi vam, da si tudi vi poiščete svoje pooblaščenca, ki vam bo pomagal pri ugovoru na sodišču.

V konkretnem primeru je zanimivo, da tožnica ugovarja take vrste nevednost (lastništvo, ki je razvidno iz vpisa v ZK), ki jo izpodbija publicitetni učinek zemljiške knjige in načelo zaupanja v zemljiško knjigo, ki ga odvetnica do sedaj ni zavarovala. Sam vpis lastništva v zemljiško knjigo preprečuje, da bi se lahko kdo delal nevednega, poleg tega je zemljiška knijga javna in dostopna vsakomur.

Vam v prid pa kaže tudi dejstvo, da se prav odvetnica sklicuje na lastništvo za katerega naj nikakor ne bi vedela, vendar bi strokovnjak na njenem področju moral poznati javnost in učinek zemljiške knjige.

Menimo, da bi morali v vašem zagovoru poudariti prav učinke novega sistema stvarnega prava, ki ga je uvedel Stvarnopravni zakonik, kateri poudarja konstitutivnost vpisa v ZK za pridobitev lastninske pravice.

Poglejte še:

• Pravni strokovnjak >>

12.10.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.