Potek nakupa nepremičnine?
VPRAŠANJE:Zanima me, kaj vse je treba urediti pred nakupom nepremičnine, katere papirje je treba priložiti kupoprodajni pogodbi za overitev podpisa pri notarju in kasneje za vpis v zemljiško knjigo. Kakšen je postopek pridobivanja papirjev. Hvala in lep pozdrav.
(MAJA)
ODGOVOR:
Na splošno nakup zemljišča navadno poteka v naslednjih korakih:
- dogovor o ceni ter pogojih prodaje med prodajalcem in kupcem
- dvig potrdila o namenski rabi zemljišča na Občini
- sestava pogodbe z vsemi potrebnimi podatki
- predložitev pogodbe pristojnemu davčnemu uradu ter pridobitev potrdila (žiga) o odmeri davka
- overitev podpisa prodajalca pri notarju
- predlog vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo se predloži na zemljiško knjigo skupaj z overjenim originalom.
28.06.2008 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.