Kako naj uredimo solastnino na kmečki hiši?
VPRAŠANJE:S fantom sva si uredila zgornjo etažo kmečke hiše, verjetno bova nekoč tudi lastnika kmetije toda sedaj bi rada to nekako uredila da sva sedaj midva vlagala v to stanovanje in da lahko gor bivama,in kaj v primeru da se s starši skregamo, kako se odkupi? Ali je potreben vpis v ZK, gre za kmetijsko poslopje.
(jane)
ODGOVOR:
Svetujemo vam, da s starši naredite darilno pogodbo za npr. 1/3 hiše. Vsekakor je potrebno delež tudi vpisati v zemljiško knjigo, saj se brez vpisa v ZK formalnopravno ne morete šteti za lastnika.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom, vsekakor pa naj vam pomaga sestaviti konkretno darilno pogodbo, da boste v pravno obliko zajeli vse želene sestavite darila.
Glede obdavčitve velja Zakon na dediščne in darila, kateri je odvisen od vaše sorodstvene zveze s starši in ga iz tega razloga ni potrebno plačati.
Za podrobnosti si lahko pogledate:
03.11.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.