Težave pri vpisu v ZK?

Spoštovani, leta 2001 sva s partnerjem kupila stanovanje in sva četrta lastnika. Sedaj sva prišla na vrsto za vpis v ZK. Pri pregledu dokumentacije je notar ugotovil naslednje pomanjkljivosti: - prva kupoprodajna pogodba med gradbenim podjetjem in prvim lastnikom ni originalna (na njej je original podpis in žig prodajalca ter podpis kupca, ni pa overjena), - v kupoprodajni pogodbi med drugim in tretjim lastnikom ni zemljiškoknjižnega dovolila, prav tako le to manjka v darilni pogodbi med tretjima lastnikoma (med možem in ženo). Zanima me, kako naj se zadeve lotiva. Gradbeno podjetje (investitor) je prenehalo poslovati, prvi lastnik ne živi več v Sloveniji, kontaktirali smo njegove starše vendar je malo možnosti, da bodo kaj našli. Kje bi lahko bil drugi original te pogodbe, kako se ta listina nadomesti, jo je možno overiti naknadno? Kako narediti zemljiškoknjižno dovolilo za nazaj, a morava poiskati te osebe in to urediti pri notarju? To je skoraj nemogoče. Pogodba je iz leta 1996 Zdi se mi, da je stvar brezupna. Na koga naj se obrneva? Verjetno bi notar ali odvetnik to speljal. Ali je to povezano z velikimi stroški? Hvala za odgovore, Nataša

(Nataša)

ODGOVOR:

Na podobno vprašanje smo že odgovarjali, zato si odgovor poglejte tukaj.

04.10.2007 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.