Ali bo mogoč vpis lastninske pravice brez verige originalnih pogodb?

Kot sem seznanjena je potrebno k vlogi za vpis stanovanja (lastninska pravica) predložiti vse originalne pogodbe, ki so se vrstile od prodajalca investitorja naprej. V enem izmed vaših odgovorov sem našla, da v kolikor ti manjka prva pogodba od investitorja, lahko poiščemo investitirja katero pogodbo notarsko overimo in ta dokument predložimo k vlogi za vpis lastninske pravice na ZK. Naš problem je nekoliko širši. Stanovanje smo kupili pred 15 leti in imamo le menjalno pogodbo, saj smo stanovanje dobesedno menjali. V tem letu smo prišli v kontakt s prodajalcem (tistim, ki smo menjali stanovanje), pa kupoprodajnih pogodb noče predati. Moje vprašanje je sledeče. Ali lahko vpišemo stanovanje v ZK samo z zadnjo kupoprodajno pogodbo, kar dvomim in kakšen je postopek, če tega ne moremo storiti. Hvala za vaše napotke, Hana

(Hana)

ODGOVOR:

Vaš primer je kar zapleten, zato vam svetujemo, da si pridobite strokovno pravno pomoč. Potreben bo tudi pregled dokumetacije.

V obstoječem stanju vpis ne bo mogoč, zato bivšega lastnika opozorite, da boste v primeru nesodelovanja in otežkočanja vpisa vaše lastninske pravice v ZK od njega zahtevali odškodnino zaradi pravnih napak na nepremičnini.

Poglejte:

• Notarji in advokati  >>

03.10.2007 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.