Vpis atrija v zemljiško knjigo?

Sem lastnik stanovanja v pritličju z atrijem. Ob nakupu stanovanja sem plačal atrij kot stanovanjsko površino in sicer 3kv.m zunanje površine, za 1kv.m stanovanjske površine, kar je razvidno iz kupoprodajne pogodbe in iz aneksa. Ko pa sem želel nepremičnino vpisati v zemljiško knjigo, je nastal problem. V zemljiški knjigi namreč ni vpisan atrij, ampak samo majhen balkon, kot ga imajo stanovanja v višjih nadstropjih (morda je kdo vpisoval podatke v zemljiško knjigo iz najvišjega nadstropja proti najnižjemu, brez da bi se prepričal, da v pritličju ni balkona ampak atrij). Obrnil sem se že na upravljalca bloka, na prodajalca stanovanja, na zemljiško knjigo, vendar se vsi izgovarjajo, da to ni v njihovi pristojnosti in da za nastalo situacijo niso krivi. Ali obsatja kakšna možnost, da se kupljen atrij vpiše v zemljiško knjigo, kot bi se moral že pred leti? Hvala za odgovor!

(Jože)

ODGOVOR:

Vaš primer je kar zapleten, potrebno bi bilo pregledati tudi obdstoječo dokumentacijo, zato vam svetujemo, da si poiščete strokovno pravno pomoč.

Poglejte:

• Notarji in advokati  >>

28.09.2007 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.