Kako urediti spremembo kvadrature v ZK?

Pred letom dni sem kupila stanovanje v Ljubljani. V kupoprodajni pogodbi je napačno zapisano, da gre za 3 sobno stanovanje. Poleg tega je zapisano, da je stanovanjske površine 83m2 (na agenciji VEHOVAR-kjer so to pogodbo sestavljali, so me prepričevali, da je ta kvadratura mišljena s teraso (velikost terase je 25 m2) in da je pravilno zapisano v tej kupoprodajni pogodbi, le- ta pa je sklenjena med mano in investitorjem, seveda pa so mi v pogodbi zagotovili v enem od členov, da bodo poskrbeli za popravek, da gre za dvosobno stanovanje in ne trisobno, pa tega do danes niso storili). Zdaj me seveda zanima, kako lahko vpišem to spremembo. gre namreč za dvosobno stanovanje in ne trosobno kot je navedeno v pogodbi. Ter izmera stanovanjske površine je 58 m2 in terasa 25 m2. Ker iz tega sledi, da so tudi obračuni stroškov lahko napačni? Se lahko napiše kak dodatek h pogodbi? Vkolikor bi stanovanje kdaj prodala, bi želela, da je pogodba in vpis v ZK tak kot je dejansko stanje. Rada bi naredila kot je prav. Kaj mi svetujete? Kako naj se lotim in kje naj začnem? Hvala za odgovor. Lep in uspešen dan. Maka

(Maka)

ODGOVOR:

Svetujemo vam, da si nemudoma poiščete strokovno pravno pomoč.

Vsekakor pa nepremičninsko agencijo opozorite, da boste, če ne poravijo obljubljenega, od njih zahtevali odškodnino iz naslova odgovornosti iz dejavnosti, kajti zaradi navidezno večje kvadrature plačujete (če je seveda obračun na kvadraturo) večje obratovalne stroške. Povzročajo pa vam tudi nepotrebne skrbi in jemljejo vaš življenjski čas.

Poglejte:

• Notarji in advokati  >>

17.08.2007 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.