Kdaj nastopijo pogoji za vpis v zemljiško knjigo?
VPRAŠANJE:Kdaj nastopijo pogoji za vpis v zemljiško knjigo? Ali je to takoj ko se plača davek od prodaje?
(Flip)
ODGOVOR:
Nakup oziroma prenos lastninske pravice na nepremičnini je sestavljen in dveh vrst poslov, in sicer iz zavezovalnega posla (sklenite pogodbe) in razpolagalnega posla (vpis v ZK). Le sklenite pogodbe ne zadostuje, zato morata biti oba posla kumulativno izpolnjena, da se lastninska pravica prenese, kar se izkazuje z vpisom v zemljiško knjigo.
Uspešen vpis lastništva v zemljiško knjigo je torej možen takoj, ko naredite določeno pogodbo o prenosu lastninske pravice na nepremičnini (prodajno, darilno, izročilno...), jo overite pri notarju in poravnate davčne obeznosti.
Poglejte:
16.06.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.