Ali naj vpišem lastništvo kot solastnino ali etažno?
VPRAŠANJE:Lep pozdrav! Zanima me, če naj počakam z vpisom v zemljiško knjigo po deležih in naj počakam na skupni vpis etažne lastnine. Kupil sem namreč stanovanje v večstanovanjski hiš, kjer je pet lastnikov. Ker smo se začeli okoli vpisa etažne lastnine že pogovarjati, sebe kot lastnika še nisem vpisal v ZK. Zato me zanima, če naj z vpisom počakam do skupnega vpisa etažne lastnine, ali naj se vpišem kot lastnik stanovajna-po deležih. Hvala za odgovor.
(Rok)
ODGOVOR:
Svetujemo vam, da se najprej vpišete v zemljiško knjigo kar kot solastnik, saj vpis v ZK varuje vaša lastniška upravičenja in je hkrati eksistencialni pogoj za prenos lastninske pravice na nepremičnini. Naknadno se še vedno lahko vpišete v ZK kot etažni lastnik, seveda ko boste ob vpisu priložili tudi etažni načrt.
Poglejte še:
16.03.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.