Ali sosedu lahko zaprem poljsko pot?

Sem lastnica parcele na kateri sedaj zidam hišo. Okoli parcele so si sosedje zaradi lažjega obračanja in lažjega dostopa do njive naredili pot za traktorje, ker pa sedaj del moje hiše po gradbenem načrtu zaradi odmikanja od meje bo na tej poti (zahodna stran pokrita terasa in severna stran 8m  dolga) in me zanima, če jim lahko to pot zaprem, da bi pa odstopili del svoje zemlje za pot do njive, pa se ne strinjajo. Hvala za odgovor.

(Marjeta)

ODGOVOR:

Za dosego prenehanja poti imate več možnosti:

1. Tudi o prenehanju služnosti se lastnika zemljišč lahko dogovorita s pravnim poslom, ki ga je potrebno vpisati v zemljiško knjigo.
2. Nadalje služnost preneha, če se lastnik služeče stvari izvrševanju služnosti upre, zaradi česar je lastnik gospodujoče stvari ne izvršuje 3 leta.
3. Služnost lahko tudi zastara in sicer v 20 letih, če v tem času lastnik gospodujoče stvari služnosti ne izvršuje.
4. Lastnik služeče stvari lahko tudi sodno zahteva, da pravica stvarne služnosti preneha, če le ta postane nepotrebna za uporabo gospodujoče stvari.

V vašem primeru in glede na vaš opis služnost poti sploh ni vpisana v zemljiško knjigo in formalnopravno ne obstaja, razen če jo je sosed priposestvoval. Torej gre za motenje posesti.

Nikakor bvam ne priporočamo, da pot fizično zapirate. Sosede pisno opozorite na motenje posesti, nadalje pa imate možnost, da sprožite motenjsko tožbo.

Poglejte:

• Služnost >>
• Motenje posesti >>

05.03.2007 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.