Vpis lastninske pravice naknadno?
VPRAŠANJE:Spoštovani! Od podjetja kupujem stanovanje. Stanovanje je v lasti podjetja, vendar v zemljiški knjigi ni vpisano kot last podjetja, temveč kot družbena lastnina. Podjetje ima Zemljiškoknjižno dovolilo, s katerim lahko vpiše svojo pravico, vendar se ne želi s tem ukvarjati, ker ga prodaja. Zanima me, ali se jaz kot novi lastnik (z veljavno pogodbo, zemljiškoknjižnim dovolilom) lahko direktno vpišem v ZK, ali moram prvo vpisati podjtje, ki mi stanovanje prodaja in šele potem sebe? Ali pa je to mogoče narediti hkrati? Lep pozdrav.
(Igor)
ODGOVOR:
Vsekakor, lastninsko pravico lahko na podlagi originalnih pogodb vpišete v zemljiško knjigo tudi sami, vendar je potrebno vpisati celoten potek prehoda lastništva.
Bodite pozorni na to, da imate celotno vreigo originalnih overjenih pogodb, kajti le-tako lahko vpišete lastništvo tudi na vas. Posebno morate biti pozorni na morebitne manjkajoče pogodbe, kajti originale le-teh imajo lahko v rokah zastavni upniki.
Poglejte še:
07.10.2006 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.