Služnostna pravica in vpis?

Po pregledu starih dokumentov sem ugotovil, da je bila leta 1974 sestavljena pogodba o ustanovitvi vzajemne stvarne služnostne pravice poti, pogodba je bila prijavljena Dursu Lj, Šiška. V pogodbi piše, da bo služnost vpisana v zemljiško knjigo. Sedaj sem preveril in ugotovil, da v ZK ni nobenega zapisa o služnosti. Glede na to, da se pot vsakodnevno uporablja od takrat, me zanima, ali je možen sedaj vpis služnosti v ZK na podlagi te pogodbe in kdo lahko to uredi. Rad bi bil prepričan, da v primeru prodaje hiše, ta pravica pripada tudi morebitnemu kupcu. Pot do naše hiše je možna samo s souporabo te poti, ki pa je tudi vrisana na sosedovi parceli ( vendar nima svoje parcelne številke). Lp, Ed.

(Edo)

ODGOVOR:

Vsekakor, služnost lahko na podlagi veljavne in overjene pogodbe vpišete tudi sedaj.

Strokovnjak naj vam pripravi predlog za vpis služnosti v ZK.

V primeru, da bi kdo nasprotoval služnosti še pred vpisom, imate že na podlagi same pogodbe (dokazljivost) in vaše redne uprabe že od leta 1974 pravico uveljavljati priposestvovanje služnosti poti.

Poglejte:

• Pravni strokovnjak >>

18.09.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.