Vprašanja - Oddaja
Kako izvem, če je moj najemodajalec plačeval davek? (neonLJ)
Kako izvem, če je moj najemodajalec plačeval davek? Ali mora biti pogodba med najemodajalcem in najemojemalcem overjena? ... (SLONEP)
Kako izvem, če je moj najemodajalec plačeval davek? Ali mora biti pogodba med najemodajalcem in najemojemalcem overjena? ... (SLONEP)
Kdo je plačnik davka ob oddaji v podnajem? (marija)
Sin stanuje v materinem stanovanju in bo začasno oddal v podnajem stanovanje, ker odhaja v tujino za dobo enega leta. Sklenil bo ustrezno pogodbo. Kdo je v tem primeru plačnik davka od dohodka od oddajanja stanovanja v najem, mati kot lastnica ali sin, ki bo sklenil podnajem. ... (SLONEP)
Sin stanuje v materinem stanovanju in bo začasno oddal v podnajem stanovanje, ker odhaja v tujino za dobo enega leta. Sklenil bo ustrezno pogodbo. Kdo je v tem primeru plačnik davka od dohodka od oddajanja stanovanja v najem, mati kot lastnica ali sin, ki bo sklenil podnajem. ... (SLONEP)
Kako naju lahko izselijo? (Najemnina)
S fantom že skoraj 4 leta živiva v podnajemniškem stanovanju stanovanjske hiše. Od konca leta pa do danes še nisva podpisala nove podnajemniške pogodbe. Zaradi finančnih težav že pol leta nisva plačala najemnine. Lastnica stanovanja je s tem seznanjena, vendar nama je poslala SMS, da če ne plačava takoj, se morava izseliti, ostalo pa bodo terjali sodno. Zanima me, kako to vse skupaj izgleda. Mogoče je vprašanje malo čudno, ampak me vseeno zanima. ... (SLONEP)
S fantom že skoraj 4 leta živiva v podnajemniškem stanovanju stanovanjske hiše. Od konca leta pa do danes še nisva podpisala nove podnajemniške pogodbe. Zaradi finančnih težav že pol leta nisva plačala najemnine. Lastnica stanovanja je s tem seznanjena, vendar nama je poslala SMS, da če ne plačava takoj, se morava izseliti, ostalo pa bodo terjali sodno. Zanima me, kako to vse skupaj izgleda. Mogoče je vprašanje malo čudno, ampak me vseeno zanima. ... (SLONEP)
Odpoved pogodbe o najemu gostinskega lokala? (TAJA)
Imam sklenjeno najemno pogodbo za najem gostinskega lokala znotraj trgovskega centra za določen čas do 2017. Ker je promet v celotni trgovini in posledično v lokalu drastično padel, poslujemo negativno. Kakšne so možnosti, da prekinem pogodbo in s kakšnimi posledicami. Sporazumno ne želijo prekiniti pogodbe. ... (SLONEP)
Imam sklenjeno najemno pogodbo za najem gostinskega lokala znotraj trgovskega centra za določen čas do 2017. Ker je promet v celotni trgovini in posledično v lokalu drastično padel, poslujemo negativno. Kakšne so možnosti, da prekinem pogodbo in s kakšnimi posledicami. Sporazumno ne želijo prekiniti pogodbe. ... (SLONEP)
Ali je možna razveljavitev najemne pogodbe? (debri)
Sedaj sem izvedela, da je izvenzakonski partner moje sestre podpisal najemno pogodbo za nedoločen čas in za smešno najemniško ceno 50,00 eurov z mojo teto, lastnico posestva, pri kateri živita z mojo sestro že več kot 20 let, dne 01.01.2007 z dodanim aneksom, da on lahko odda v podnajem drugim (kar je tudi storil za približno 1.000,00 eurov mesečno). On sam ni nikoli plačal najemnine moji teti. Sedaj je v priporu zaradi nasilja nad mojo sestro (pred leti je bil tudi že obtožen zaradi nasilja nad mojo teto) in zato me zanima, kako lahko teta prekine oziroma izniči to pogodbo, saj mislim da je billa podpisana pod psihičnim pritiskom. Kako ga lahko izpiše iz naslova oziroma prepreči da se iz pripora vrne na ta naslov? Prosim pomagajte mi, saj se za teto in mojo sestro zelo bojim. ... (SLONEP)
Sedaj sem izvedela, da je izvenzakonski partner moje sestre podpisal najemno pogodbo za nedoločen čas in za smešno najemniško ceno 50,00 eurov z mojo teto, lastnico posestva, pri kateri živita z mojo sestro že več kot 20 let, dne 01.01.2007 z dodanim aneksom, da on lahko odda v podnajem drugim (kar je tudi storil za približno 1.000,00 eurov mesečno). On sam ni nikoli plačal najemnine moji teti. Sedaj je v priporu zaradi nasilja nad mojo sestro (pred leti je bil tudi že obtožen zaradi nasilja nad mojo teto) in zato me zanima, kako lahko teta prekine oziroma izniči to pogodbo, saj mislim da je billa podpisana pod psihičnim pritiskom. Kako ga lahko izpiše iz naslova oziroma prepreči da se iz pripora vrne na ta naslov? Prosim pomagajte mi, saj se za teto in mojo sestro zelo bojim. ... (SLONEP)
Vpis zakupne pravice v ZK? (madon)
Ali se lahko vpišem v zemljiško knjigo kot zakupnik določene nepremičnine? ... (SLONEP)
Ali se lahko vpišem v zemljiško knjigo kot zakupnik določene nepremičnine? ... (SLONEP)
Goljufanje nepremičninskih agentov? (cvetka)
S fantom sva podpisala najemniško pogodbo za stanovanje preko nepremičninske agentke, katero so najeli lastniki stanovanja. Problem je, da nama je agentka rekla, da bova pred vselitvijo plačala varščino ter najemnino za mesec, ko se vseliva, na koncu pa se je izkazalo, da je denar za najemnino vzela sama kot provizijo. Midva pa nisva podpisala nobenega dokumenta za plačilo o posredovanju in nimava nobenega računa kot dokaz. Tudi ne vem ali je dobila provizijo še od lastnikov ali samo od naju. Zanima me, kaj bi lahko v tem primeru naredila? Ali bi lahko inšpekcija ugotovila za kakšen način poslovanja gre? ... (SLONEP)
S fantom sva podpisala najemniško pogodbo za stanovanje preko nepremičninske agentke, katero so najeli lastniki stanovanja. Problem je, da nama je agentka rekla, da bova pred vselitvijo plačala varščino ter najemnino za mesec, ko se vseliva, na koncu pa se je izkazalo, da je denar za najemnino vzela sama kot provizijo. Midva pa nisva podpisala nobenega dokumenta za plačilo o posredovanju in nimava nobenega računa kot dokaz. Tudi ne vem ali je dobila provizijo še od lastnikov ali samo od naju. Zanima me, kaj bi lahko v tem primeru naredila? Ali bi lahko inšpekcija ugotovila za kakšen način poslovanja gre? ... (SLONEP)
Oddaja dela solastnine v najem? (Silva)
S sestro sva lastnici vsaka do 1/2 stanovanjske hiše. Etažne lastnine še ni, vendar je dogovor, da je zgornje stanovanje moje, v katerem tudi živim z družino. Kletni prostori so skupni, srednje stanovanje pa naj bi sestra oddala, ker pač živi v tujini. Z oddajo v najem se jaz ne strinjam (skupni vhod, skupna elektrika, skupna kurjava). Skratka, ali lahko da v njeno stanovanje najemnike brez mojega privoljenja? ... (SLONEP)
S sestro sva lastnici vsaka do 1/2 stanovanjske hiše. Etažne lastnine še ni, vendar je dogovor, da je zgornje stanovanje moje, v katerem tudi živim z družino. Kletni prostori so skupni, srednje stanovanje pa naj bi sestra oddala, ker pač živi v tujini. Z oddajo v najem se jaz ne strinjam (skupni vhod, skupna elektrika, skupna kurjava). Skratka, ali lahko da v njeno stanovanje najemnike brez mojega privoljenja? ... (SLONEP)
Upoštevanje Stanovanjskega zakona pri odpovedi najemne pogodbe? (marja)
Zanima me, ali se pri odpovedi najemne pogodbe smejo/morajo upoštevati samo tisti razlogi, ki so navedeni v najemni pogodbi ali pa se lahko upoštevajo tudi tisti, ki so navedeni v Stanovanjskem zakonu, čeprav niso navedeni v najemni pogodbi? ... (SLONEP)
Zanima me, ali se pri odpovedi najemne pogodbe smejo/morajo upoštevati samo tisti razlogi, ki so navedeni v najemni pogodbi ali pa se lahko upoštevajo tudi tisti, ki so navedeni v Stanovanjskem zakonu, čeprav niso navedeni v najemni pogodbi? ... (SLONEP)
Ali lahko prekinem najemno pogodbo, ker najemodajalec nima vpisanega lastništva? (joze)
Z lastnikom stanovanja imam že nekaj let sklenjeno najemno pogodbo, pri čemer mi je lastnik stanovanja pred podpisom najemne pogodbe poslal verigo kupoprodajnih pogodb kot dokaz, da je lastnik stanovanja. Pred kratkim pa sem ugotovil, da je že dvakrat vložil predlog za vpis lastninske pravice in da mu je bil predlog obakrat zavrnjen. Zanima me, ali lahko na sodišču zahtevam razveljavitev najemne pogodbe iz razloga, da oseba, ki mi je dala stanovanje v najem, ni lastnik stanovanja? Prav tako me zanima, ali moram v primeru vložitve tožbe za razveljavitev najemne pogodbe še vedno plačevati najemnino? ... (SLONEP)
Z lastnikom stanovanja imam že nekaj let sklenjeno najemno pogodbo, pri čemer mi je lastnik stanovanja pred podpisom najemne pogodbe poslal verigo kupoprodajnih pogodb kot dokaz, da je lastnik stanovanja. Pred kratkim pa sem ugotovil, da je že dvakrat vložil predlog za vpis lastninske pravice in da mu je bil predlog obakrat zavrnjen. Zanima me, ali lahko na sodišču zahtevam razveljavitev najemne pogodbe iz razloga, da oseba, ki mi je dala stanovanje v najem, ni lastnik stanovanja? Prav tako me zanima, ali moram v primeru vložitve tožbe za razveljavitev najemne pogodbe še vedno plačevati najemnino? ... (SLONEP)
Kako hitro morajo najemniki vrniti ključe? (vrnitev ključa)
Zanima me, v kolikšnem času po izselitvi, morajo podnajemniki vrniti ključe stanovanja in kaj storiti v primeru, da jih ne vrnejo?... (SLONEP)
Zanima me, v kolikšnem času po izselitvi, morajo podnajemniki vrniti ključe stanovanja in kaj storiti v primeru, da jih ne vrnejo?... (SLONEP)
Kdo nosi plačilo stroška vzdrževanja dvigala in telefona v njem? (NN)
Kdo je plačnik stroška "vzdrževanje dvigala v večstanovanjskem objektu in tel. priključka v dvigalu", lastnika ali najemnik stanovanja?... (SLONEP)
Kdo je plačnik stroška "vzdrževanje dvigala v večstanovanjskem objektu in tel. priključka v dvigalu", lastnika ali najemnik stanovanja?... (SLONEP)
Neprofitno/socialno stanovanje v Kopru? (marija)
Kdaj je letos rok oddaje za neprofitna stanovnje v občini Koper. Živim v Ljubljani, stalno sem prijavljena v Kopru. Imam družino, ki imajo prijavo v LJ. Mi lahko svetujete, kako do izpolnitve vloge in ostale dokumenzacije.... (SLONEP)
Kdaj je letos rok oddaje za neprofitna stanovnje v občini Koper. Živim v Ljubljani, stalno sem prijavljena v Kopru. Imam družino, ki imajo prijavo v LJ. Mi lahko svetujete, kako do izpolnitve vloge in ostale dokumenzacije.... (SLONEP)
Ali lahko zamenjam ključavnico? (cynthia)
Ali lahko zamenjam ključavnico, če mi najemnik ne plačuje najemnine in stroškov ter je nedosegljiv na telefon? ... (SLONEP)
Ali lahko zamenjam ključavnico, če mi najemnik ne plačuje najemnine in stroškov ter je nedosegljiv na telefon? ... (SLONEP)
Ali morajo biti položnice naslovljene na lastnika stanovanja? (Saša)
Sem lastnica stanovanja v Lenartu, kjer upravlja naš blok podjetje Servostan d.o.o. Zanima me, če so lahko položnice, ki jih mesečno izstavljajo, naslovljene na drugo ime (na mamino ime)? To pa zaradi tega, ker jih ona tudi plačuje. Če to ni izvedljivo, potem bi želela izvedeti, kje lahko to preberem, da se to res ne da. ... (SLONEP)
Sem lastnica stanovanja v Lenartu, kjer upravlja naš blok podjetje Servostan d.o.o. Zanima me, če so lahko položnice, ki jih mesečno izstavljajo, naslovljene na drugo ime (na mamino ime)? To pa zaradi tega, ker jih ona tudi plačuje. Če to ni izvedljivo, potem bi želela izvedeti, kje lahko to preberem, da se to res ne da. ... (SLONEP)
Obramba matere pred fizičnim napadom podnajemnika v lastnem stanovanju? (Monika)
Ali je moj sin ravnal protizakonito, ko me je v lastnem stanovanju zaščitil pred fizičnim napadom podnajemnika. Podnajemnik je vdrl v stanovanje in se hotel fizično spraviti name. Sin, ki je bil v bližini, ga je fizično obvladal. Pri tem je podnajemnik dobil na hrbtu manjšo poškodbo. Zaradi te poškodbe, ki je nastala, ko ga je sin pritisnil ob vrata, nas zdaj podnajemnik hoče tožiti. Rada bi odgovor na vprašanje ali je sin ravnal prav ali pa je morda tako ščitenje matere protizakonito in kazniv? O dejanju podnajemnika (vdor v stanovanje in poskus fizičnega obračunavanja) pa so tri priče. ... (SLONEP)
Ali je moj sin ravnal protizakonito, ko me je v lastnem stanovanju zaščitil pred fizičnim napadom podnajemnika. Podnajemnik je vdrl v stanovanje in se hotel fizično spraviti name. Sin, ki je bil v bližini, ga je fizično obvladal. Pri tem je podnajemnik dobil na hrbtu manjšo poškodbo. Zaradi te poškodbe, ki je nastala, ko ga je sin pritisnil ob vrata, nas zdaj podnajemnik hoče tožiti. Rada bi odgovor na vprašanje ali je sin ravnal prav ali pa je morda tako ščitenje matere protizakonito in kazniv? O dejanju podnajemnika (vdor v stanovanje in poskus fizičnega obračunavanja) pa so tri priče. ... (SLONEP)
Pravica najemnikov, če se spremeni lastnik-najemodajalec? (podnajemniške pravice)
Spoštovani, z ženo in otrokom živimo v podnajemniškem stanovanju starejše gospe. Za stanovanje imamo podpisano in overovljeno pogodbo, ter tudi stalno prebivališče urejeno na danem naslovu. Zanima me, kaj se zgodi v primeru smrti lastnic. Ali nas lahko novi lastnik izseli, ali imamo pravico bivanja tudi v primeri zamenjave lastništva? ... (SLONEP)
Spoštovani, z ženo in otrokom živimo v podnajemniškem stanovanju starejše gospe. Za stanovanje imamo podpisano in overovljeno pogodbo, ter tudi stalno prebivališče urejeno na danem naslovu. Zanima me, kaj se zgodi v primeru smrti lastnic. Ali nas lahko novi lastnik izseli, ali imamo pravico bivanja tudi v primeri zamenjave lastništva? ... (SLONEP)
Oddaja stanovanja, kjer najemodajalec ni lastnik? (liza)
Spoštovani! V lasti imam stanovanje, katerega pa bi oddajala mama in s tem dobivala tudi najemnino, torej bi ona tudi prevzela vse stroške v zvezi z dohodninskimi obveznostmi. Zanima me, ali je to mogoče, kako in po katerem zakonu. Za odgovor se vam lepo zahvaljujem. ... (SLONEP)
Spoštovani! V lasti imam stanovanje, katerega pa bi oddajala mama in s tem dobivala tudi najemnino, torej bi ona tudi prevzela vse stroške v zvezi z dohodninskimi obveznostmi. Zanima me, ali je to mogoče, kako in po katerem zakonu. Za odgovor se vam lepo zahvaljujem. ... (SLONEP)
Ali je možno priposestvovanje? (Anita)
Moj oče, ki je tudi pravni lastnik parcele, je dal v uporabo to parcelo znancu, ki jo sedaj uporablja kot pašnik. Ali je mogoče, da bi ta znanec lahko čez več let to parcelo priposestvoval? Kakšen je pravni okvir za to dejanje? Ali ima znanec kakršnokoli najmanjšo možnost priposestvovanja te parcele, ki je last mojega očeta? Hvala za odgovor. ... (SLONEP)
Moj oče, ki je tudi pravni lastnik parcele, je dal v uporabo to parcelo znancu, ki jo sedaj uporablja kot pašnik. Ali je mogoče, da bi ta znanec lahko čez več let to parcelo priposestvoval? Kakšen je pravni okvir za to dejanje? Ali ima znanec kakršnokoli najmanjšo možnost priposestvovanja te parcele, ki je last mojega očeta? Hvala za odgovor. ... (SLONEP)
Kakšna je najemnina v Domžalah? (Borut)
Pozdravljeni. Zanima me, kolikšna je povprečna najemnina za 100 m2 veliko stanovanje v dvostanovanjski hiši z ločenim vhodom v Domžalah. Stanovanje je v bloku, v mirnem okolju in z vso infrastrukturo. Lep pozdrav, Borut. ... (SLONEP)
Pozdravljeni. Zanima me, kolikšna je povprečna najemnina za 100 m2 veliko stanovanje v dvostanovanjski hiši z ločenim vhodom v Domžalah. Stanovanje je v bloku, v mirnem okolju in z vso infrastrukturo. Lep pozdrav, Borut. ... (SLONEP)
Opomin pred tožbo za odpoved najemne pogodbe? (Igor)
Spoštovani! Zanima me, na kašen način mora biti vročen opomin pred tožbo za odpoved najemne pogodbe. Ali je dovolj, da se opomin pošlje priporočeno ali moram imeti dokaz, da je opomin bil dejansko vročen najemojemalcu? Gre za najemno pogodbo za neprofitno stanovanje. Lep pozdrav! ... (SLONEP)
Spoštovani! Zanima me, na kašen način mora biti vročen opomin pred tožbo za odpoved najemne pogodbe. Ali je dovolj, da se opomin pošlje priporočeno ali moram imeti dokaz, da je opomin bil dejansko vročen najemojemalcu? Gre za najemno pogodbo za neprofitno stanovanje. Lep pozdrav! ... (SLONEP)
Neprofitno stanovanje? (ermina)
Živjo, stara sem 25 let, sem poročena in imam dva otroka. Živimo v garsonjeri velikosti 30 kvadratnih metrov, ki je last tasta. Ali imamo možnost za najem neprofitnega stanovanja? Živimo v Ljubljani. Kje lahko izvemo, kdaj bo 14. razpis za neprofitna stanovanja. Hvala in lp. ... (SLONEP)
Živjo, stara sem 25 let, sem poročena in imam dva otroka. Živimo v garsonjeri velikosti 30 kvadratnih metrov, ki je last tasta. Ali imamo možnost za najem neprofitnega stanovanja? Živimo v Ljubljani. Kje lahko izvemo, kdaj bo 14. razpis za neprofitna stanovanja. Hvala in lp. ... (SLONEP)
Davek na najemnino? (leohard)
Pozdravljeni. Zanima me, če naredim z najemnikom pogodbo za 0 € in najemnik plačuje samo stroške, kakšni so tu potem davki? Kakšni zame kot najemodajalec in za najemnika? Lep pozdrav. ... (SLONEP)
Pozdravljeni. Zanima me, če naredim z najemnikom pogodbo za 0 € in najemnik plačuje samo stroške, kakšni so tu potem davki? Kakšni zame kot najemodajalec in za najemnika? Lep pozdrav. ... (SLONEP)
Narejena kupoprodajna pogodba brez overitve in izterjava kupnine? (Tina)
Pozdravljeni, bila sem najemnica v stanovanju za katerega nismo imeli sklenjene najemne pogodbe, saj smo šli na zaupanje. Najemnina se je plačevala na roko. Sedaj se je lastnik odločil, da proda stanovanje. Postavil me je pred dejstvo, ali naj stanovanje kupim takoj ali se odselim (takoj). Najprej sem mislila, da bom stanovanje lahko odkupila in naredila sva predkupoprodajno pogodbo in kupoprodajno pogodbo, to sva podpisala (brez overitve). Banka mi je kredit zavrnila in sedaj ne morem kupiti stanovanja. Ali mi lahko lastnik izterja ta denar ali ne? Kaj naj naredim? Prosim za nasvet. ... (SLONEP)
Pozdravljeni, bila sem najemnica v stanovanju za katerega nismo imeli sklenjene najemne pogodbe, saj smo šli na zaupanje. Najemnina se je plačevala na roko. Sedaj se je lastnik odločil, da proda stanovanje. Postavil me je pred dejstvo, ali naj stanovanje kupim takoj ali se odselim (takoj). Najprej sem mislila, da bom stanovanje lahko odkupila in naredila sva predkupoprodajno pogodbo in kupoprodajno pogodbo, to sva podpisala (brez overitve). Banka mi je kredit zavrnila in sedaj ne morem kupiti stanovanja. Ali mi lahko lastnik izterja ta denar ali ne? Kaj naj naredim? Prosim za nasvet. ... (SLONEP)
Pogodba - najem kmetijskega zemljišča? (MaRJANA)
Ali je mogoče dobiti vzorec enostavne pogodbe za najem kmetijskega zemljišča? Hvala! ... (SLONEP)
Ali je mogoče dobiti vzorec enostavne pogodbe za najem kmetijskega zemljišča? Hvala! ... (SLONEP)
Dolžnost Občine pri vzdrževanju občinskega stanovanja? (eli)
Pozdravljeni! Pišem vam, ker ne vem kako naprej. Namreč smo 5-članska družina, ki živi na podstrešnem stanovanju polnem vlage, črvov, pa tudi neizoliran je. Stanovanje ima 38 kvadratov. Najhuje pri vsem je, da imam po 200 evrov elektrike, že zaradi same neizolacije pa tudi slabe napeljave po stanovanju. Že nekaj let prosim za drugo stanovanje pa jim očitno ni bilo v interesu. No, sedaj se je pa cela stanovanjska sestava na naši občini zamenjala in po grožnji, da bom poklicala inšpekcijo, so si vsi prišli pogledat stanovanje in se strinjali, da je stanovanje samo še za zapret, ker jih adaptacija preveč stane, nikjer pa ni nič napisanega, samo besede. Naj povem, da se vsi el. kabli segrevajo in enkrat v kuhinji je celo gorelo. Rekli so, da do pomladi nimajo nobenih stanovanj in nobenega evra za najnujnejša popravila. Moja straniščna školjka je počena in otroke moram jaz postaviti nanjo, da se slučajno ne nagne in se razbije na njihovih nogah. O oknih, strehi in stenah pa sploh nima smisla govoriti. No, glede na to, da občina obljublja, ne naredi pa nič, me zanima, kaj lahko stanovanjska inš. sploh naredi, če vse skupaj prijavim? Ali lahko naši občini naloži kakšne sankcije, če ugotovi, da stanovanje ni za bivanje? Res ne vem več kako naprej, saj samo jaz delam in mislim, da mi ni treba poudarjati, da z minimalno plačo komaj pokrijem elektriko, kaj šele kaj drugega! Hvala že vnaprej! ... (SLONEP)
Pozdravljeni! Pišem vam, ker ne vem kako naprej. Namreč smo 5-članska družina, ki živi na podstrešnem stanovanju polnem vlage, črvov, pa tudi neizoliran je. Stanovanje ima 38 kvadratov. Najhuje pri vsem je, da imam po 200 evrov elektrike, že zaradi same neizolacije pa tudi slabe napeljave po stanovanju. Že nekaj let prosim za drugo stanovanje pa jim očitno ni bilo v interesu. No, sedaj se je pa cela stanovanjska sestava na naši občini zamenjala in po grožnji, da bom poklicala inšpekcijo, so si vsi prišli pogledat stanovanje in se strinjali, da je stanovanje samo še za zapret, ker jih adaptacija preveč stane, nikjer pa ni nič napisanega, samo besede. Naj povem, da se vsi el. kabli segrevajo in enkrat v kuhinji je celo gorelo. Rekli so, da do pomladi nimajo nobenih stanovanj in nobenega evra za najnujnejša popravila. Moja straniščna školjka je počena in otroke moram jaz postaviti nanjo, da se slučajno ne nagne in se razbije na njihovih nogah. O oknih, strehi in stenah pa sploh nima smisla govoriti. No, glede na to, da občina obljublja, ne naredi pa nič, me zanima, kaj lahko stanovanjska inš. sploh naredi, če vse skupaj prijavim? Ali lahko naši občini naloži kakšne sankcije, če ugotovi, da stanovanje ni za bivanje? Res ne vem več kako naprej, saj samo jaz delam in mislim, da mi ni treba poudarjati, da z minimalno plačo komaj pokrijem elektriko, kaj šele kaj drugega! Hvala že vnaprej! ... (SLONEP)
Oprostitev davka od dobička pri prodaji nepremičnine, katero sem delno oddajal? (TOM)
Leta 2003 sem podedoval hišo. Na njenem naslovu sem prijavljen in tudi živim od leta 2005 (več kot 3 leta). Del hiše želim sedaj oddati v najem. Ali sem v primeru kasnejše prodaje celotne hiše še oproščen plačila davka na dobiček ali ne? Kako se v tem primeru pravilno tolmači 2. odstavek 2 .točke 96. člena Zakona o dohodnini?... (SLONEP)
Leta 2003 sem podedoval hišo. Na njenem naslovu sem prijavljen in tudi živim od leta 2005 (več kot 3 leta). Del hiše želim sedaj oddati v najem. Ali sem v primeru kasnejše prodaje celotne hiše še oproščen plačila davka na dobiček ali ne? Kako se v tem primeru pravilno tolmači 2. odstavek 2 .točke 96. člena Zakona o dohodnini?... (SLONEP)
Davek na doviček pri oddaji stanovanja? (Katja)
Kot podnajemnika s fantom živiva že 2 leti na določenem naslovu in do sedaj tu nisva bila prijavljena. Z novim zakonom naju želi lastnica prijaviti in s tem tudi dvigniti najino najemnino. Zanima me, ali obstaja kakšen minimalni znesek, ki se ga lahko vpiše v pogodbo o najemu? Zanima pa me tudi, kakšen je davek na oddajo nepremičnine, toliko, da vem, koliko bi bil upravičen dvig najemnine, zaradi plačila davka? Za Vaš odgovor se Vam vnaprej zahvaljujem. ... (SLONEP)
Kot podnajemnika s fantom živiva že 2 leti na določenem naslovu in do sedaj tu nisva bila prijavljena. Z novim zakonom naju želi lastnica prijaviti in s tem tudi dvigniti najino najemnino. Zanima me, ali obstaja kakšen minimalni znesek, ki se ga lahko vpiše v pogodbo o najemu? Zanima pa me tudi, kakšen je davek na oddajo nepremičnine, toliko, da vem, koliko bi bil upravičen dvig najemnine, zaradi plačila davka? Za Vaš odgovor se Vam vnaprej zahvaljujem. ... (SLONEP)
Kako se oblikuje tržna najemnina? (Anja)
Pozdravljeni! Zanima me, ali obstaja kak pravilnik ali navodilo o oblikovanju tržne najemnine. Se najemnina oblikuje le na podlagi primerjave najemnin primerljivih nepremičnin ali obstaja kak generalni napotek?... (SLONEP)
Pozdravljeni! Zanima me, ali obstaja kak pravilnik ali navodilo o oblikovanju tržne najemnine. Se najemnina oblikuje le na podlagi primerjave najemnin primerljivih nepremičnin ali obstaja kak generalni napotek?... (SLONEP)
Najemna pogodba s študenti? (ziv)
Oddajam 3 sobno stanovanje trem študentom. Vsak bi rad imel svojo pogodbo in jo podpisal samo za sebe. V obrazcu pogodbe DZS pa se vpiše najemnik, navedejo pa se osebe, ki bodo poleg najemnika uporabljale stanovanje. Kako je sedaj s tem? Lahko z vsakim posebej sklenem pogodbo in je vsak najemnik? Prosim za najbolj smotrno rešitev. Hvala. Lep pozdrav ... (SLONEP)
Oddajam 3 sobno stanovanje trem študentom. Vsak bi rad imel svojo pogodbo in jo podpisal samo za sebe. V obrazcu pogodbe DZS pa se vpiše najemnik, navedejo pa se osebe, ki bodo poleg najemnika uporabljale stanovanje. Kako je sedaj s tem? Lahko z vsakim posebej sklenem pogodbo in je vsak najemnik? Prosim za najbolj smotrno rešitev. Hvala. Lep pozdrav ... (SLONEP)