Moti nas kajenje sosedov v bloku
VPRAŠANJE:Prad kratkim ava kupila novo stanovanje. Oba sva nekadilca, pod otroško sobo pa stanujeta dva kadilca, katera v poletnih mesecih kadita na balkonu, ves dim pa se dviguje ravno po balkonskih vratih. Dokler kadita nikakor ne moreva odpreti balkonskih vrat in zračiti stanovanja, pa še kadar so vrata odprta, neprestano paziva, da spodaj ne bi začeli kaditi, oziroma da takoj zapreva. Zanima naju ali lahko kako preprečiva kajenje (pravna podlaga), ter s tem posredno vdihavanje cigaretnega dima (predvsem me skrbi za otroka) za katerega beremo kako škodljivo je. Misli, da kadilci s svojim kajenjem ne bi smeli ogrožati ostale in posegati v tujo lastnino z cigaretnim dimom. Že v naprej hvala lepa za vašo pomoč!
(Nekadilec)
ODGOVOR:
Strinjamo se z vami, da lahko gre za obliko ogrožanja, saj cigaretni dim slabo vpliva na človeško telo, po drugi strani pa sta soseda kadilca verjetno mnenja, da pač na svojem balkonu lahko delata kar počneta. Do neke mere imate seveda prav, a se ta pravica konča, ko z njenim izkoriščanjem posegata v pravico drugih – do čistega in zdravega okolja, do mirnega bivanja v lastnem stanovanju.
Pravna podlaga za takšne motnje obstaja - Stvarnopravni zakonik jo podaja v svojem 73. členu kot prepoved vznemirjanja. V skrajnem primeru je možno zaradi takšne kršitve sprožiti spor na sodišču, ki lahko prepove nadaljnja taka moteča ravnanja.
Vendar pa glede na prakso in realnost sodnih postopkov (zlasti trajanje) vam svetujemo, da se skušate s sosedom najprej lepo pogovoriti in mu predstaviti svoj problem, zlasti to da imate majhnega otroka. Poleg omenjenega člena se lahko sklicujte tudi na pogodbo o medsebojnih razmerjih, ki utegne imeti kakšne določne o medsebojnem motenju. (tudi če vi ali sosed niste podpisnik je za vas zavezujoča, če jo podpiše prejšnji etažni lastnik)
Nekoliko hitrejše je sodno varstvo, če bi šlo za motenje posesti, a glede na opisano, menimo da pri vas o tem ne moremo govoriti.
17.08.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.
Moti nas kajenje sosedov v bloku
VPRAŠANJE:Prad kratkim ava kupila novo stanovanje. Oba sva nekadilca, pod otroško sobo pa stanujeta dva kadilca, katera v poletnih mesecih kadita na balkonu, ves dim pa se dviguje ravno po balkonskih vratih. Dokler kadita nikakor ne moreva odpreti balkonskih vrat in zračiti stanovanja, pa še kadar so vrata odprta, neprestano paziva, da spodaj ne bi začeli kaditi, oziroma da takoj zapreva. Zanima naju ali lahko kako preprečiva kajenje (pravna podlaga), ter s tem posredno vdihavanje cigaretnega dima (predvsem me skrbi za otroka) za katerega beremo kako škodljivo je. Misli, da kadilci s svojim kajenjem ne bi smeli ogrožati ostale in posegati v tujo lastnino z cigaretnim dimom. Že v naprej hvala lepa za vašo pomoč!
(Nekadilec)
ODGOVOR:
Strinjamo se z vami, da lahko gre za obliko ogrožanja, saj cigaretni dim slabo vpliva na človeško telo, po drugi strani pa sta soseda kadilca verjetno mnenja, da pač na svojem balkonu lahko delata kar počneta. Do neke mere imate seveda prav, a se ta pravica konča, ko z njenim izkoriščanjem posegata v pravico drugih – do čistega in zdravega okolja, do mirnega bivanja v lastnem stanovanju.
Pravna podlaga za takšne motnje obstaja - Stvarnopravni zakonik jo podaja v svojem 73. členu kot prepoved vznemirjanja. V skrajnem primeru je možno zaradi takšne kršitve sprožiti spor na sodišču, ki lahko prepove nadaljnja taka moteča ravnanja.
Vendar pa glede na prakso in realnost sodnih postopkov (zlasti trajanje) vam svetujemo, da se skušate s sosedom najprej lepo pogovoriti in mu predstaviti svoj problem, zlasti to da imate majhnega otroka. Poleg omenjenega člena se lahko sklicujte tudi na pogodbo o medsebojnih razmerjih, ki utegne imeti kakšne določne o medsebojnem motenju. (tudi če vi ali sosed niste podpisnik je za vas zavezujoča, če jo podpiše prejšnji etažni lastnik)
Nekoliko hitrejše je sodno varstvo, če bi šlo za motenje posesti, a glede na opisano, menimo da pri vas o tem ne moremo govoriti.
17.08.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.