Skupni prostori

V hiši smo štirje solastniki. Dva v zgornjem nadstropju imata svoj vhod, v pritličju pa imava vsak svojega. V pritličju stopnišča so števci za vodo in plin. To sta zgornja dva zaprla z izgovorom, da sta to kupila. Ali lahko kdo kupi tak prostor brez moje vednosti ali soglasja? Če lahko, ali imaš pravico do ključa, s katerim prideš do svojih števcev?

(J.K.)

ODGOVOR:

Števci za vodo in plin spadajo med skupne dele in naprave večstanovanjske hiše. Zakon določa, da so ti skupni deli v solastnini vseh lastnikov, pri čemer je delež vsakega solastnika sorazmeren vrednosti njegovega stanovanja glede na skupno vrednost etažne lastnina v celi hiši. Solastniški delež na skupnih prostorih se lahko spremeni v etažno lastnino, vendar morajo s tem soglašati vsi solastniki. Ste torej solastnik števcev, zato vam mora biti omogočen dostop do njih.

10.08.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.