Zaznamek v zemljiški knjigi

Leta 1992 so na predlog urbanističnega inšpektorja v Kopru vpisali zaznamek v zemljiško knjigo(prepoved odtujitve nepremičnine) zaradi nedovoljene gradnje pomožnega kmet. objekta. V lanskem letu sem za omenjeno gradnjo pridobil gradbeno dovoljenje. Kdo predlaga izbris zaznamka in na čigave stroške?

(F.G.)

ODGOVOR:

Že na začetku naj vam povem, da bo najhitreje, če to predlagate vi, na vaše stroške. Razlog je v tem, da je bila prepoved odtujitve vpisana (bojda) iz razlogov na vaši strani, tj. iz razlogov, ki ste jih vi zakrivili. Oni so ravnali (spet: bojda) v skladu s predpisi, pri zaščiti javnega interesa. Takse za izbris zaznambe ni, plača se majhna taksa za sam predlog (1.500,00 SIT). Finančno torej ni veliko breme. Upravna enota vam mora zastonj izdati listino, (pobotnico), s katero dovoljuje izbris te zaznambe. Ta listina je temelj za (vaš) predlog zemljiški knjigi za izbris.

Praviloma bi pa morali vsi državni organi, ki izdajajo kakršnekoli odločbe, ki vpivajo na stanje nepremičnin, te odločbe poslati zemljiški knjigi, da na njihovi podlagi ažurira stanje. Lahko torej poskusite (je najceneje), in predlagate upravni enot, ki je gradbeno dovoljenje izdala, da pošlje to gradbeno dovoljenje zamljiški knjigi z zahtevo, da se izbriše tisti zaznamek. Če vem ne uspe, potem še vedno lahko predlagate sami. Jasno je, da je možen tudi drug odgovor, da naj izbris predlaga upravna enota, ki ga je dosegla, na svoje stroške, vendar je vmes, do izvršitve, dolga vonja pregovarjanja in še česa. Živci tudi nekaj stanejo, ampak modrost je v tem, da se je treba tega zavedati vnaprej, v pravi situaciji, ne pa ko so že potrgani.

14.11.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.