Ali velja dogovor o dostopu in rabi vode, elektrike?

Z očetom sva sklenila dogovor o dostopu preko moje parcele na parcelo, ki ni njegova, kjer je na črno zgradil hišo. Prav tako je v tem dogovoru zahteval, da mu nudim souporabo vode in elektrike za omenjeno hišo. Zanima me, ali ima tak dogovor pravno veljavo, glede na zgoraj navedeno.

(Katja)

ODGOVOR:

Glede dostopa oz. služnosti poti bi morali skleniti služnostno pogodbo in urediti tudi vpis v ZK, da bi formalnopravno služnost tudi nastala. Sklepamo, da tega niste storili, saj takšna pogodba ne bi bila akceptirana na ZK, ker vaš oče sploh ni lastnik gospodujočega zemljišča.

Dogovor glede vode in elektrike je tudi sporen iz vidika legalnosti gradnje, saj bi moral vaš oče najprej pridobiti gradbeno dovoljenje in se potem pred nameravano gradnjo o gradbenem vodnem in električnem priključku dogovoriti še z upravljavcem vode in elektrike.

Vedite, da vsake "črne gradnje" ni moč legalizirati, ker ni vedno podlage v prostorskih aktih, zato je velika verjetnost, da bo očetova gradnja sankcionirana v inšpekcijskem postopku z ukrepom rušenja.

22.08.2011 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.