Ali je dovoljena prodaja služnostne poti?

Naša parcela je 80 m do vaške poti. Na začetku sta dva soseda, ki imata skupaj 30 m poti, en sosed je zahteval služnost, kot jo je on dal nam, drugi je zahteval denar. Plačali smo za služnost pol poti ( 1,5 m široko) kakih 30 m neverjetnih 4000 eur. Zanima me samo, če sosed lahko proda občini zemljišče brez mojega podpisa. Vsi dokumenti za služnost in plačljivost so uradni.

(sužnost)

ODGOVOR:

Lastnik lahko prosto razpolaga s svojim premoženjem, in če je sosed lastnik določene nepremičnine, lahko to prosto proda, podari. Dejstvo, da je nepremičnina obremenjena s služnostjo, v nobenem primeru ne sme in ne more vplivati na služnostnega upravičenca (na vas). Stvarna služnost, kot je tudi služnost poti, je vezana na nepremičnino in ne na določeno osebo, zato se tudi prenaša skupaj z nepremičnino, ki se tako šteje, da je obremenjena s služnostjo, ki s prodajo kar ne izgine.

02.08.2011 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.