Ali lahko prestavim visokonapetostni kabel na gradbeni parceli?

Kupil sem gradbeno parcelo, nevedoč, da čez njo poteka zemeljski visokonapetostni kabel, za katerega je predlastnica podpisala služnost. Kabl ni položen po najkrajši trasi ob cesti, kjer ne bi nikogar motil, ampak zik-zak po petih gradbenih parcelah in tako plitvo, da je bil že poškodovan ob oranju. Ko bi kabel bil položen ravno, bi bil tudi za polovico krajši in ne bi motil gradnje na nobeni parceli, ta kratka trasa je na mojem zemljišču in bi brezpogojno podpisal služnost. Ali imam pravico zahtevati od Elektro, da kabel premestijo po najkrajši poti in tako ne bo motil gradnje na petih parcelah. Prosim za Vaš nasvet.

(Franc)

ODGOVOR:

Nenavadno je, da o služnosti pred nakupom gradbene parcele niste vedeli ničesar, saj mora biti služnost vpisana v zemljiško knjigo. Iz ZK izpiska, konkretno iz lista C se tako vidijo obremenitve zemljišča.

Torej, če ta služnost res obstoji, obstaja zakonska možnost, da je tudi odplačna. Poleg tega pa spada med osnovna načela stvarnih služnosti, da naj le-te kar najmanj obremenjujejo služeče zemljišče, zato bi lahko imeli iz tega naslova zahtevek za prestavitev služnosti po liniji, ki služeče zemljišče najmanj obremenjuje.

Pri morebitnih pogajanjih s služnostnim upravičencem in v sodnih postopkih naj vam pomaga pravni strokovnjak ali odvetnik.

24.06.2011 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.