Odškodnina za kopanje po zemljišču?

Preko našega (delno kmetijskega, delno zazidljivega) zemljišča želi elektro podjetje speljati električni podzemni vod. Kolikšno odškodnino lahko zahtevamo, od česa je višina odškodnine odvisna? Na kaj moramo pri sklenitvi pogodbe biti pozorni? Kaj če prekopa zemljišča ne dovolimo zaradi prenizke odškodnine?

(Andrej)

ODGOVOR:

Menimo, da brez vašega soglasja Elektro ne sme samovoljno posegati v vaš prostor. Vsekakor pa bi ob vašem morebitnem soglasju lahko zahtevali odškodnino, saj že npr. enostavna služnost nujne poti predvideva odplačno služnost in ne brezplačne.

Pri Elektru ustanovite služnostne pogodbe z denarnim nadomestilom, ki bo ustrezal vsaj delno ustrezal povrnitvi škode.

V primeru, če ne boste uspeli doseči soglasja z Elektrom, lahko le-ti zaradi javnega interesa predlagajo prisilno ustanovitev služnosti ali celo razlastitev, odvisno od velikosti javnega ineteresa.

Pri pogajanju z Elektrom vam lahko pomaga odvetnik.

05.06.2011 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.