Razdelitev parcele preko sodišča?

Stanujem v zgradbi, kjer smo štirje stanovalci. Okrog zgradbe je tudi parcela, ki pa je trenutno v skupni lasti. Vse dokumente, vpis v ZK, površine stanovanja, iz katerega je razvidno, koliko je solastnik posameznik na tej parceli, je urejeno. Trije solastniki bi radi to parcelo razparcelirali, koliko pač komu pripada, le en je proti. Zanima me, ali je to možno narediti preko sodišča ali kako drugače.

(Bedenik)

ODGOVOR:

Zahtevati delitev solastnine je neodtujljiva pravica vsakega solastnika, prav tako se tej pravici nihče ne more veljavno odpovedati.

Če ne boste dosegli konsenza med solastniki, bo potrebno sprožiti sodno delitev solastnine.

V vašem primeru lahko oblikujete zahtevek po svojih željah in zahtevate delitev solastnine, sodišče pa bo šele po temeljitem pregledu odločilo katero zemljišče se sploh lahko deli, kajti zemljišče, ki spada v funkcionalno celoto stavbe (zemljišče pod stavbo, poti do stavbe, parkirišča, itd.,..) se ne more deliti.

Pri morebitnem sodnem postopku naj vam pomaga odvetnik.

25.01.2011 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.