Vprašanja - Neprofitna stanovanja

Kdo krije stroške vzdrževanja v bloku? (ŠPELA)
Sem lastnik stanovanja, ki mi je bilo vrnjeno po Zakonu o denacionalizaciji. Najemnik ima pogodbo o neprofitni najemnini. Ali resnično moram nositi vse stroške raznih popravil? ... (SLONEP)

Neprofitno stanovanje in stalno prebivališče? (urška)
S fantom pričakujeva otroka in želiva zaprositi za neprofitno stanovanje v občini njegovega stalnega prebivališča. Sama imam stalno prebivališče drugje. Ali je nujno, da imava oba stalno prebivališče v občini, v kateri zaprošava za stanovanje? ... (SLONEP)

Neprofitno stanovanje in pravilna izpolnitev vloge? (Dejan)
Letos nameravam oddati vlogo za neprofitno stanovanje, a ne vem kateri status naj obkrožim, ker sem študent in obenem skupaj z mamo prejemam družinsko pokojnino, torej naj obkrožim upokojenec ali študent? Zanima me tudi, če v vlogo lahko vpišem mamo, ki me je dolžna preživljati dokler se šolam? Lep pozdrav.... (SLONEP)

Prekinitev najema neprofitnega stanovanja, če v stanovanju najemnik ne živi? (Marjetka)
Sama sem na listi za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem. Zastavljam vam naslednje vprašanje. Obstaja neprofitno stanovanje, v katerem najemnik ne živi ( firma, ki stanovanje oddaja to ve, kar se vidi pa stroških porabe elektrike, ogrevanja, vode ), pa pravijo, da nimajo podlage po kateri bi ga lahko izselili. Najemnino očitno plačuje redno. Na listi sem prva, tako, da bi stanovanje dobila takoj, če bi se le izseli. Sem mati samohranilka z dvema otrokoma. Ali ta firma res ni pristojna, da vsaj preveri stanje v omenjenm stanovanju in najemnika izseli, če tam ne živi, zadaj pa nas je kar nekaj prosilcev ki čakamo na dodelitev neprofitnega stanovanja.... (SLONEP)

Nakup stanovanja z neprofitno najemnino in spremembe? (Leonardo)
Pozdravljeni, kupil sem stanovanje od pravne osebe, ki je zasedeno s stanovalcem, ki ima sklenjeno najemno pogodbo za neprofitno najemnino za nedoločen čas. Ali sem dolžan z najemnikom skleniti pogodbo pod enakimi pogoji? Ali je možno spremeniti višino najemnine ali celo odpovedati najemno pogodbo? Osebno najemne pogodbe ne bi odpovedal, le najemnino bi rad nekoliko višjo kot je neprofitna. Hvala za odgovor.... (SLONEP)

Pravice najemnikov za nedoločen čas? (Metka)
Spoštovani! Kupujemo stanovanje, ki je zasedeno z najemniki za neprofitno najemnino, torej za nedoločen čas. Po najemni pogodbi iz. l. 2004 najemnik nima predkupne pravice. Ali obstaja kakšna zakonska predkupna pravica. V Stanovanjskem zakonu berem, da ima predkupno pravico imetnik stanovanjske pravice. Kdo so ti imetniki? Velja to tudi v našem primeru? Tega v najemni pogodbi ni omenjenega. Hvala za odgovor.... (SLONEP)

Kdaj naslednji razpis za oddajo neprofitnih stanovanj za samske? (Bozena)
Prosila bi za informacijo, kdaj se lahko pričakuje naslednji tak razpis za oddajo neprofitnih stanovanj, (sedaj je bil 12.), ker žal nikjer ne zasledim te informacije. Sem pa šele pred kratkim izvedela za to možnost za samske, kar pomeni, da sem še bolj nova v tej smeri, zato bi mi vaš odgovor zelo koristil. ... (SLONEP)

Prodaja neprofitnega stanovanja in prekinitev najema? (Ajrin)
Sem lastnica neprofitnega stanovanja v Celju. Najemnik mi že leta ne plačuje najemnine, ker nima prihodkov.V zakonu sem prebrala, da lahko vseeno odpovem najemno pogodbo (sklenjeno jo ima za nedoločen čas) zaradi neplačevanja. Zaradi "izjemnih okoliščin" bi lahko zahteval subvencionirane najemnine oz. izredno pomoč vendar tega ni storil. Lahko na občini zahtevam premestitev najemnika v drugo, manjše stanovanje? Stanovanje bi rada prodala. Kaj mi svetujete? Najemnika ne bi rada vrgla na cesto, ampak nujno rabim denar. Po kakšni ceni se sploh ta stanovanja prodajajo? Hvala za odgovor.... (SLONEP)

Kdaj bo letos razpis za neprofitna stanovanja v Kopru? (anja)
Zanima me, če bo v letu 2008 MOK objavila razpis za dodelitev neprofitnih ali socialnih stanovanj? Rada bi zaprosila in, če mi lahko svetujete glede same vloge. Namreč sem stara 31 let, državljanka RS ter stalno prijavljena v 3 sobnem stanovanju pri starših, kjer so še prijavljeni sestra ter njuna dva otroka. Zanima me ali je kaka možnost pridobiti neprofitno stanovanje, če vložim sama vlogo? Hvala za odgovor.... (SLONEP)

Mlada družina in stanovanje ? (sabina)
Pozdravljeni, z možem sva stara 20 in 24 let in imava 3 m starega sinka. Sedaj me pa zanima (prijateljica mi je svetovala občinsko stanovanje, zaradi nevzdržnih razmer pri možu doma v skupnem gospodinjstvu) kako je stem, da bi šli na svoje, tako, da bi nekoč neko stanovanje odplačali in bi bilo naše? Zanima me, tudi glede tega, ker jaz sploh še nimam zaposlitve, sem lani šele šolo končala, potem rodila in sedaj sem doma. Tako, da nimam prihodka, mož je pa redno zaposlen. Brala sem pa na spletu, da je rok za oddajo za subvencije stanovanj potekel. Kaj mi lahko svetujete?... (SLONEP)

Stanovajski sklad in pravice pri najemu? (Anika Lijota)
Mati stanuje že več kot pedeset let v stanovanju, ki je bilo v postopku denacionalizacije, nato zelo dolgo trajajoče razdružitve. Zanima me, ali lahko stanovanjski sklad proda njeno stanovanje drugemu, ne da bi jo o tem obvestil (vnaprej)? Ali to lahko naredi z odpisom stanovanja (brez javnega razpisa)? Hvala in pozdrav, Ana.... (SLONEP)

Subvencija mladi družini za nakup stanovanja? (v stiski)
Pozdravljeni! Ker bomo v roku meseca ali dveh ostali z materjo po možganski kapi, nosečo ženo ( študentko, rok ima aprila) in jaz zaposlen (plača 700eur/ mesečno). Zanima nas, ali smo upravičeni do pomoči države, občine Ljubljana pri nakupu stanovanja. Sosed bo sicer prodajal stanovanje velikosti 79 m2 za 130.000 eur,  jaz pa ne morem dobiti tolliko kredita. Kam se lahko obrnem po pomoč?... (SLONEP)

Ali je mogoč prenos najemnega razmerja? (branko)
Z mamo živiva v neprofitnem stanovanju. Pogodba je sklenjena za nedoločen čas.V najemni pogodbi je najemnik mama. Zdaj pa je mama kupila drugo stanovanje in se bo preselila, jaz bi pa ostal v tem stanovanju. Zanima me, če lahko mama prenese najemno razmerje oz. če je možnost, da jaz ostanem v neprofitnem stanovanu ali moram oddati vlogo za drugo stanovanje. Stanovanje je 2-sobno, živela pa bi s punco.... (SLONEP)

Najemniško stanovanje in pripadek vrednosti? (Mary)
Zanima me,če je res,da moji mami, ki že več kot trideset let plačuje najemnino Mestni Občini Ljubljana, pripada tretjina vrednosti stanovanja v primeru odkupa ali izselitve.... (SLONEP)

Dve osebi v neprofitnem stanovanju za samske? (Putrih Slavica)
Na razpisu stanovanjskega sklada MOL za neprofitna stanovanja 2006 sem se uvrstila na prednostno listo A, za samske. Ker se je od takrat situacija spremenila: pred dobre pol leta sem spoznala fanta, s katerim sedaj živiva skupaj v profitnem najemniškem stanovanju, kjer sem prej stanovala sama, me zanima sledeče. Iz Mol-a so mi sporočili, da imajo sedaj neprofitno stanovanje zame (30-35 kvadr. metrov) in, da naj pridem podpisat najemno pogodbo. Ali je možno, da se skupaj z mano vseli tudi fant, ki ima sicer stalno prebivališče v MB, kjer je tudi lastnik garsonjere, ki jo oddaja, vendar ima službo v LJ?... (SLONEP)

Kdaj gradnja stanovanj na Brdu? (adisa)
Zanima me, kdaj se bo začela gradnja stanovanj na Brdu v Ljubljani?... (SLONEP)

Kaj so neprofitna in socialna stanovanja? (Teja)
Pozdravljeni, zanima me kako je z neprofitnimi in socialnimi stanovanji. Iščem natančno razliko -definicijo, vendar je ne najdem. Ali se še uporablja izraz socialno stanovanje, ali samo še neprofitno (ki je v bistvu tudi socialno), glede na to, da Pravilnik o merilih za dodeljevanje socialnih stanovanj v najem (Ur.l. RS, št. 18/1992, 53/1999, 69/2003-SZ-1) ne velja od: 14.10.2003. Velja samo še pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj? Se po letu 2003 uporablja izraz neprofitno stanovanje? Hvala.... (SLONEP)

Stanovanjska pravica in izselitev? (Tone)
Starša že živita v stari hiši drugih lastnikov že celih 41.let. Hiša je zelo v slabem stanju. Sedaj pa je prišlo do tega, da bi se morala takoj izselit, a ker sta že toliko let v tej hiši pravita, da raje umreta kot da gresta v kakšen drugi kraj. Zanima me, kakšne pravice in pogoje imata do te hiše? Leta in leta sta morala jo z delom odsluževati, a zdaj že nekaj let ne, ker sta že starejša. Prosim za nasvet. Hvala in lep pozrrav!... (SLONEP)

Nakup nelegalnega dela stavbe in odškodnina? (Nahaha)
Kupujemo stanovanje s pripadajočo solastnino v prizidku z garažo. Imamo sklenjeno predpogodbo, ker še niso izpolnjeni vsi pogoji za sklenitev glavne pogodbe in sicer poteka še postopek vzpostavitve etažne lastnine v ZK. Zanima me, ali so vzpostavljeni pogoji za sklenitev glavne pogodbe, če ugotoviš med trajanjem predpogodbe, da del stavbe ni legalen (prizidek v katerem je garaža)? Kako postopati v takšnem primeru? ... (SLONEP)

Nakup stanovanja, ki je bilo prej neprofitno? (Isa)
Upam, da se vprašanje ne ponavlja. Zanima me, kako je z odkupom neprofitnega najemnega stanovanja? V primeru, da zaprosim zanj in ga dobim. Po koliko letih ga (če sploh) lahko odkupim v trajno last? Kaj se zgodi, v primeru da presežem mesečni dohodek, ki je potreben za bivanje v takem stanovanju - ali mi povrnejo tiste odstotke, ki jih vložiš na začetku v stanovanje?... (SLONEP)

Ali je mogoče kupiti neprofitno stanovanje? (slavc)
Lepo prosim za odgovor, ali obstaja možnost nakupa neprofitnega stanovanja v katerem živiva 15 let iz pravnega stališča oziroma ali je to sploh izvedlljivo. Hvala.... (SLONEP)

Ali je mogoč prenos stanovanjske pravice? (giovanni)
Sem imetnik oziroma najemnik neprofitnega stanovanja. Zanima me, kakšni so pogoji, da najemno pravico prenesem na hčer, ki živi v skupnem gospodinjstvu. Najemnik sem 23 let.... (SLONEP)

Kakšne so možnosti za najem neprofitnega stanovanja? (nm)
Sva mlad par, 21 in 25 let, z začasnim bivališčem v ljubljani (podnajemniško) in stalnim v Kočevju. Sva neporočena, on dela redno, jaz pa za zdaj še študentka, načrtujeva otroka in naju zanima, kakšne bi bile možnosti za najem neprofitnega stanovanja v Ljubljani. Hvala za odgovor.... (SLONEP)

Ali imam pravico do subvencije tržne najemnine? (Anja)
Dodeljeno mi je večje stanovanje kot je to določeno po normativih in za preostali del plačujem tržno najemnino. Neprofitno najemnino imam subvencionirano, zanima pa me, ali lahko subvencije uveljavim tudi za tržno najemnino. Vem, da se v določenih primerih subvencionirajo tudi tržne najemnine, ne vem pa kako je z tem če imaš za isto stanovanje 2 različni vrsti najemnin. Naj povem še, da plačujem profitno najemnino za 13 kvadratov stanovanja. Najlepša hvala za vaš odgovor! lp... (SLONEP)

Nakup neprofitnega stanovanja? (maja)
Ali obstaja možnost odkupa neprofitnega stanovanja, če živiš v istemu več let.... (SLONEP)

Neprofitna stanovanja? (Andreja)
Zanima me kak je postopek za neprofitna stanovanja v primeru, da sem v varni hiši zaradi nasilja. Trenutno sem V Ljubljani, sicer pa nisem iz te občine, pa me zanima kako lahko pridem do možnosti najema neprofitnega stanovanja, če sploh lahko? ... (SLONEP)

Rušenje balkona in gradnje nadomestnega balkona? (Ana)
Mami bodo porušili balkon na stanovanju, ki je v denacionalizacijskem postopku. Statik pravi v poročilu, da ga ni možno sanirati in da je možna samo prosto nosilna izvedba balkona. Ali bom morala za tak (nadomestni) balkon zaprostiti za gradbeno dovoljenje? Ali bo potrebno soglasje drugih stanovalcev (bodočih verjetnih lastnikov) ali pa je dovolj, če mi to že sedaj s pisno izjavo omogočijo sedanji lastniki (stanovanjski sklad in trenutni denacionalizacijski upravičenec, po razdružitvi pa bo stanovanje samo v lasti medobčinskega stanovanjskega sklada)? Ali je mama po porušitvi balkona upravičena do znižanja najemnine (balkon meri 7 m2)? Hvala in pozdrav, Ana... (SLONEP)

Ali lahko sodelujem na razpisu? (tina)
Zaradi težav v preteklosti nisem mogla več plačevati najemnine. Najemodajalci so me tožili in dobila sem tožbo, da sem deložirana iz stanovanja. Stanovanje mi je bilo dodeljeno kot socialno. Imam štiričlansko družino, trenutno imava oba z možem tudi redno zaposlitev. Zanima me, ali imam pravico sodelovati ponovno na razpisu. Ali lahko sodelujem jaz, ki sem že bila najemnica ali je bolje, da sodeluje mož oziroma se položaj ne spremeni. Hvala za odgovor in lep pozdrav.... (SLONEP)

Kdaj bo naslednji razpis za neprofitna stanovanja? (teni)
Zanima me kdaj bo naslednji razpis neprofitnih stanovanj in kaj vse potrebujem za vlogo. Hvala lepa že vnaprej.... (SLONEP)

Kako naj uredim nad zemljiščem, ki smo ga kupili od soseda? (helen)
Pred 18 leti sem od sosedov kupila zemljišče v izmeri 1500m2. Zemljišče smo tudi razmerili. Ker se je sosedu zelo mudilo za denar, ker ga je rabil za izplačilo dedičev enostavno nisem preverjala kakšno je stanje v ZK, pa tudi sosedu sem zaupala. Zemljišče sem vsa leta dajala v uporabo drugemu sosedu. Ko pa sem hotela urejati v ZK sem ugotovila, da nam je sosed prodal zemljo od nekoga drugega. V pogodbi, ki smo jo napisali s sosedom smo zapisali, da je sosed prejel denar in če ne bo možen vpis v ZK nam denar z obrestmi vrne. Med tem časom je na tem zemljišču bila izvedena zapuščina in v ZK so sedaj vpisani drugi lastniki. Kaj mi je sedaj storiti? Ali soseda tožim, da mi vrne denar z obrestmi ali grem v tožbo za priposestvovanje. Lepo prosim za hitel odgovor. Lep pozdrav Helen... (SLONEP)