Povezava nepremičnine z javno potjo - kdo jo vpiše v ZK, kakšna je odškodnina
VPRAŠANJE:Posedujem hišo, ki je cca 350 m oddaljena od glavne (občinske) ceste. Pot, ki vodi do moje hiše praktično v celoti poteka po zemljišču, ki je v lasti bližnjih sosedov. Del poti (cca 100 m) do sosedove hiše je vrisana tudi v geodetskih kartah, naprej do moje hiše pa pot ni vrisana. Dejstvo pa je, da pot po tej trasi poteka že vsaj 100 let, tako, da jo je občina z občinskim odlokom, ne glede na to, da v geodetskih kartah ni vrisana v celoti, v celoti razglasila za javno pot in ji določila ustrezno oznako. Sprašujem naslednje: - ali mi lahko sosedje kdajkoli zaprejo pot do moje hiše (zaenkrat se dobro razumemo) - kdo je dolžan, glede na dejstvo, da je to javna pot, zagotoviti in urediti vris poti v geodetske karte (mogoče občina?) - ali so sosedje upravičeni do kakšne odškodnine, saj pot poteka po njihovem zemljišču in če so, kdo mora odškodnino plačati? Za posredovan odgovor se vam iskreno zahvaljujem!
(M.T.)
ODGOVOR:
Pravite, da je občina omenjeno pot z občinskim odlokom razglasila za javno pot. Če je temu tako je po vsej verjetnosti morala plačati kakšno odškodnino lastnikom teh zemljišč. Gre namreč za razlastitev v javnem interesu. Če odškodnine niso prejeli, potem lahko izpodbijajo zakonitost občinskega odloka.
Zemljiškoknjižno stanje mora po zakonu urediti njegov lastnik. Ker je lastnik občina, mora to storiti ona.
Poglejte si še:
29.01.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.
Povezava nepremičnine z javno potjo - kdo jo vpiše v ZK, kakšna je odškodnina
VPRAŠANJE:Posedujem hišo, ki je cca 350 m oddaljena od glavne (občinske) ceste. Pot, ki vodi do moje hiše praktično v celoti poteka po zemljišču, ki je v lasti bližnjih sosedov. Del poti (cca 100 m) do sosedove hiše je vrisana tudi v geodetskih kartah, naprej do moje hiše pa pot ni vrisana. Dejstvo pa je, da pot po tej trasi poteka že vsaj 100 let, tako, da jo je občina z občinskim odlokom, ne glede na to, da v geodetskih kartah ni vrisana v celoti, v celoti razglasila za javno pot in ji določila ustrezno oznako. Sprašujem naslednje: - ali mi lahko sosedje kdajkoli zaprejo pot do moje hiše (zaenkrat se dobro razumemo) - kdo je dolžan, glede na dejstvo, da je to javna pot, zagotoviti in urediti vris poti v geodetske karte (mogoče občina?) - ali so sosedje upravičeni do kakšne odškodnine, saj pot poteka po njihovem zemljišču in če so, kdo mora odškodnino plačati? Za posredovan odgovor se vam iskreno zahvaljujem!
(M.T.)
ODGOVOR:
Pravite, da je občina omenjeno pot z občinskim odlokom razglasila za javno pot. Če je temu tako je po vsej verjetnosti morala plačati kakšno odškodnino lastnikom teh zemljišč. Gre namreč za razlastitev v javnem interesu. Če odškodnine niso prejeli, potem lahko izpodbijajo zakonitost občinskega odloka.
Zemljiškoknjižno stanje mora po zakonu urediti njegov lastnik. Ker je lastnik občina, mora to storiti ona.
Poglejte si še:
29.01.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.