Vprašanja - Dokumentacija
Škarpa na meji in dovoljenja ? (ZVONKA)
Pozdravljeni, na mejo s sosedi bi želeli postaviti betonsko škarpo, in sicer višine 1,2 m. Na škarpo pa še leseno ograjo, višine cca. 1,0 m. Glede na objavljen Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o gradnji objektov (ZGO-1B) (Ur.l.126/2007) me zanima ali potrebujemo soglasje soseda in ali mora biti tak objekt od meje oddaljen najmanj 0,5 m ali ga lahko postavimo na mejo? S prostorskim načrtom Občine ni opredeljena oddaljenost takšnega objekta od meje. Hvala za odgovor in lep pozdrav, Zvonka... (SLONEP)
Pozdravljeni, na mejo s sosedi bi želeli postaviti betonsko škarpo, in sicer višine 1,2 m. Na škarpo pa še leseno ograjo, višine cca. 1,0 m. Glede na objavljen Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o gradnji objektov (ZGO-1B) (Ur.l.126/2007) me zanima ali potrebujemo soglasje soseda in ali mora biti tak objekt od meje oddaljen najmanj 0,5 m ali ga lahko postavimo na mejo? S prostorskim načrtom Občine ni opredeljena oddaljenost takšnega objekta od meje. Hvala za odgovor in lep pozdrav, Zvonka... (SLONEP)
Možnost gradnje ? (Janez)
Pozdravljeni. Sem lastnik zemljišča 2. kmetijske kategorije. Zanima me, če na tem zemljišču lahko vsaj sanjam o gradnji stanovanjske hiše. Na Občini mi govorijo, enkrat o lokacijski info. enkrat o spremembi namembnosti in ta stvar se vleče že skoraj 3 leta. Lepo prosim za odgovor. Hvala l.p.... (SLONEP)
Pozdravljeni. Sem lastnik zemljišča 2. kmetijske kategorije. Zanima me, če na tem zemljišču lahko vsaj sanjam o gradnji stanovanjske hiše. Na Občini mi govorijo, enkrat o lokacijski info. enkrat o spremembi namembnosti in ta stvar se vleče že skoraj 3 leta. Lepo prosim za odgovor. Hvala l.p.... (SLONEP)
Lesena ograja in dovoljena višina ? (sašo)
Sosed je postavil preko 3 m visoko leseno ograjo in to 2 m od naše hiše. Ograja sega preko polovice našega kuhinjskega okna in s tem nam je vzel svetlobo. Zanima me, če za to ne potrebuje mojega soglasja?... (SLONEP)
Sosed je postavil preko 3 m visoko leseno ograjo in to 2 m od naše hiše. Ograja sega preko polovice našega kuhinjskega okna in s tem nam je vzel svetlobo. Zanima me, če za to ne potrebuje mojega soglasja?... (SLONEP)
Mansarda odprta do slemena in dovoljenje ? (Maja)
Pozdravljeni! Podstrešno stanovanje - mansardo bi rada prenovila in odprla stropove do slemena. Nad mansardo je še zelo malo prostora (cca. 2m na najvišjem delu - slemenu, streha pa ima naklon 40 stopinj). V delu mansarde bi pustila strop in ga spustila za 15 cm ter si tako uredila galerijo. Zanima me, ali je to mogoče brez soglasja solastnikov v večstanovanjski hiši in ali je za to potrebno gradbeno dovoljenje?... (SLONEP)
Pozdravljeni! Podstrešno stanovanje - mansardo bi rada prenovila in odprla stropove do slemena. Nad mansardo je še zelo malo prostora (cca. 2m na najvišjem delu - slemenu, streha pa ima naklon 40 stopinj). V delu mansarde bi pustila strop in ga spustila za 15 cm ter si tako uredila galerijo. Zanima me, ali je to mogoče brez soglasja solastnikov v večstanovanjski hiši in ali je za to potrebno gradbeno dovoljenje?... (SLONEP)
Kanalizacija in preprečitev gradnje ? (Lara)
S fantom sva v dar dobila parcelo na kateri je že stala hiša, del hiše so pred 8 leti porušili, del pa jo še stoji. Pred kratkim pa sva se odločila, da bova na tej parceli sezidala novo hišo. Na občini sva zaprosila za lokacijsko informacijo v njej pa piše: prepoved izvajanja gradnje za del naselja, kjer ni zgrajena kanalizacija! Nato sem se še osebno zglasila na občini in povprašala, če res nebova dobila gradbenega dovoljena tudi če imava nadomestno gradjo in je na tej parceli že stala hiša (vodovodno in elektro opremljena) sama pa bi pri novogradji naredila biološko čistilno napravo. Zatrdili so mi, da v Logaški občini nebo možno graditi in nebodo izdajali nikakršnih koli gradbenih dovoljenj do leta 2015! Zanima me če je možno oz. če lahko občina prepove kakršno koli gradjo za 7 let? In ali imava kakšno možnost, da dobiva gradbeno dovoljenje še pred letom 2015?... (SLONEP)
S fantom sva v dar dobila parcelo na kateri je že stala hiša, del hiše so pred 8 leti porušili, del pa jo še stoji. Pred kratkim pa sva se odločila, da bova na tej parceli sezidala novo hišo. Na občini sva zaprosila za lokacijsko informacijo v njej pa piše: prepoved izvajanja gradnje za del naselja, kjer ni zgrajena kanalizacija! Nato sem se še osebno zglasila na občini in povprašala, če res nebova dobila gradbenega dovoljena tudi če imava nadomestno gradjo in je na tej parceli že stala hiša (vodovodno in elektro opremljena) sama pa bi pri novogradji naredila biološko čistilno napravo. Zatrdili so mi, da v Logaški občini nebo možno graditi in nebodo izdajali nikakršnih koli gradbenih dovoljenj do leta 2015! Zanima me če je možno oz. če lahko občina prepove kakršno koli gradjo za 7 let? In ali imava kakšno možnost, da dobiva gradbeno dovoljenje še pred letom 2015?... (SLONEP)
Podatki o dovoljeni gradnji? (Sandi)
Zanima me, kje lahko pridobim podatke o sledečem. Želel bi postaviti hišo, za katero se bojim, da se ne bo skladala z okolico oz. z sprejetim urbanističnim načrtom v občini Celje. Zanima me, kje lahko dobim podatke o tem kakšne so zahteve na posameznem območju, ter ali željeno hišo lahko postavim na izbrani lokaciji? ... (SLONEP)
Zanima me, kje lahko pridobim podatke o sledečem. Želel bi postaviti hišo, za katero se bojim, da se ne bo skladala z okolico oz. z sprejetim urbanističnim načrtom v občini Celje. Zanima me, kje lahko dobim podatke o tem kakšne so zahteve na posameznem območju, ter ali željeno hišo lahko postavim na izbrani lokaciji? ... (SLONEP)
Rastlinjak na kmetijskem zemljišču? (Meri)
Imam približno 1 ha kmetijskega zemljišča - njivo. Zanima me, ali lahko na kmetijskem zemljišču postavim rastlinjak in pridobim vodo in elektriko?... (SLONEP)
Imam približno 1 ha kmetijskega zemljišča - njivo. Zanima me, ali lahko na kmetijskem zemljišču postavim rastlinjak in pridobim vodo in elektriko?... (SLONEP)
Transformatorska postaja in odmik od meje? (Irena)
Zraven nas (parcela, ki je sicer vpisana kot travnik, vendar zazidljiva) imajo namen postaviti transformatorsko postajo. Zraven nje je zaraščena 3-5 m pot, ki je občinska. Ali lahko in koliko od meje in stanovanjskih hiš lahko postavijo transformatorsko postajo? Irena.... (SLONEP)
Zraven nas (parcela, ki je sicer vpisana kot travnik, vendar zazidljiva) imajo namen postaviti transformatorsko postajo. Zraven nje je zaraščena 3-5 m pot, ki je občinska. Ali lahko in koliko od meje in stanovanjskih hiš lahko postavijo transformatorsko postajo? Irena.... (SLONEP)
Nadzidava in gradbeno dovoljenje ? (F.K.)
Starši so se odločili, da nama s fantom podarijo zgornje nadstropje poslopja, ki je trenutno registrirano kot kmetijsko/gospodarsko poslopje. Poslopje je bilo se zidano "na črno", šele sedaj smo ga legalizirali, s tem da imamo urejeno že vso dokumentacijo, čakamo samo še na potrditev gradbenega dovoljenja. V pritličju poslopja so trenutno garaže, kjer imamo kmetijsko mehanizacijo, v vrhnjem nadstropju pa bi si s fantom uredila stanovanje. In sicer bi rada stavbo malce dvignila in imela stanovanje v dveh nadstropjih. V spodnjih prostorih je že napeljana elektrika, vode ni, stavba je oddaljena približno 200 m proč od glavne ceste. Zanima me kje naj sploh začneva s postopki - darilna pogodba, sprememba namembnosti, lokacijska informacija - da/ne, gradbeno dovoljenje, itd.? In ali lahko sploh že začneva z urejanjem dokumentacije za najino stanovanje ali morava prej počakati na prvotno gradbeno dovoljenje ? Najlepša hvala za odgovor!... (SLONEP)
Starši so se odločili, da nama s fantom podarijo zgornje nadstropje poslopja, ki je trenutno registrirano kot kmetijsko/gospodarsko poslopje. Poslopje je bilo se zidano "na črno", šele sedaj smo ga legalizirali, s tem da imamo urejeno že vso dokumentacijo, čakamo samo še na potrditev gradbenega dovoljenja. V pritličju poslopja so trenutno garaže, kjer imamo kmetijsko mehanizacijo, v vrhnjem nadstropju pa bi si s fantom uredila stanovanje. In sicer bi rada stavbo malce dvignila in imela stanovanje v dveh nadstropjih. V spodnjih prostorih je že napeljana elektrika, vode ni, stavba je oddaljena približno 200 m proč od glavne ceste. Zanima me kje naj sploh začneva s postopki - darilna pogodba, sprememba namembnosti, lokacijska informacija - da/ne, gradbeno dovoljenje, itd.? In ali lahko sploh že začneva z urejanjem dokumentacije za najino stanovanje ali morava prej počakati na prvotno gradbeno dovoljenje ? Najlepša hvala za odgovor!... (SLONEP)
Projekt in sprememba gradnje ? (Robert)
Spoštovani ! Kupil sem parcelo z že odobreneim gradbenim dovoljenjem. Ker se moje želje razlikujejo od že pridobljenega gradbenega dovoljenja (projekta), me zanima ali je dovoljeno spreminjati projekt, pod predpostavko, da se ne spreminjajo zunanje mere objekta, načrt objekta ostane enak? V praksi to pomeni, da bi želel na objekt ( gospodarsko poslopje-zidanica) dodati dva okna več in odstraniti vrata ter jo premakniti na drugo stran. S tem ne bi spreminjal velikosti objekta, bi pa spremenil zunanji izgled objekta. Odmiki od sosedov so dovolj veliki, soglasja od sosedov imam, se pravi da moja sprememba ne bi motila nikogar, še celo projektanta se strinja! Hvala, Robert... (SLONEP)
Spoštovani ! Kupil sem parcelo z že odobreneim gradbenim dovoljenjem. Ker se moje želje razlikujejo od že pridobljenega gradbenega dovoljenja (projekta), me zanima ali je dovoljeno spreminjati projekt, pod predpostavko, da se ne spreminjajo zunanje mere objekta, načrt objekta ostane enak? V praksi to pomeni, da bi želel na objekt ( gospodarsko poslopje-zidanica) dodati dva okna več in odstraniti vrata ter jo premakniti na drugo stran. S tem ne bi spreminjal velikosti objekta, bi pa spremenil zunanji izgled objekta. Odmiki od sosedov so dovolj veliki, soglasja od sosedov imam, se pravi da moja sprememba ne bi motila nikogar, še celo projektanta se strinja! Hvala, Robert... (SLONEP)
Ukinitev zazidalnega načrta in gradnja ? (Nataša)
Pozdravljeni! Julija 2007 sem kupila parcelo. Za gradnjo je takrat veljal zazidalni načrt iz leta 1979. Začeli smo urejati dokumentacijo, postaviti nameravamo montažno hišo, podpisali smo pogodbo z naročnikom, izdelana je idejna zasnova, tudi urabnistični del, plačali smo tudi že aro za hišo, sedaj pa so zazidalni načrt ukinili in ne smemo več graditi. Na občino smo dali vlogo, v kateri prosimo, da bi nam gradnjo kljub vsemu dovolili, saj je soseska, v kateri želimo graditi, v celoti poseljena, naša parcela je edina, ki še ni pozidana. Odgovor z občine bo, da dokler sanacijski načrt za to občino ne bo izdelan, ne smemo graditi. To pa lahko traja kar nekaj časa. Poleg tega nas nihče ni obvestil, da se bo to zgodilo, oz. tik preden so zazidalni načrt ukinili, nam je bilo rečeno, da naj počakamo z urejanjem dokumentacije, saj bodo pogoji za nas potem bistveno bolj ugodni. Kaj lahko naredimo?... (SLONEP)
Pozdravljeni! Julija 2007 sem kupila parcelo. Za gradnjo je takrat veljal zazidalni načrt iz leta 1979. Začeli smo urejati dokumentacijo, postaviti nameravamo montažno hišo, podpisali smo pogodbo z naročnikom, izdelana je idejna zasnova, tudi urabnistični del, plačali smo tudi že aro za hišo, sedaj pa so zazidalni načrt ukinili in ne smemo več graditi. Na občino smo dali vlogo, v kateri prosimo, da bi nam gradnjo kljub vsemu dovolili, saj je soseska, v kateri želimo graditi, v celoti poseljena, naša parcela je edina, ki še ni pozidana. Odgovor z občine bo, da dokler sanacijski načrt za to občino ne bo izdelan, ne smemo graditi. To pa lahko traja kar nekaj časa. Poleg tega nas nihče ni obvestil, da se bo to zgodilo, oz. tik preden so zazidalni načrt ukinili, nam je bilo rečeno, da naj počakamo z urejanjem dokumentacije, saj bodo pogoji za nas potem bistveno bolj ugodni. Kaj lahko naredimo?... (SLONEP)
Vplivno območje gradnje ? (Tisa)
3 m od parcelne meje, sredi naselja z nizko gostoto poselitve, adaptirajo staro dvostanovanjsko hišo v sedemstanovanjsko. Višina objekta je 11 m, oddaljenost od naše hiše pa 8 m. Na meji z našim vrtom je predvidenih 14 parkirišč. Zaprosili smo za status stranke v postopku. Ali lahko dosežemo zmanjšanje števila stanovanj, prestavitev parkirišč proč od parcelne meje ali vsaj odškodnino zaradi zmanjšane kvalitete bivanja?... (SLONEP)
3 m od parcelne meje, sredi naselja z nizko gostoto poselitve, adaptirajo staro dvostanovanjsko hišo v sedemstanovanjsko. Višina objekta je 11 m, oddaljenost od naše hiše pa 8 m. Na meji z našim vrtom je predvidenih 14 parkirišč. Zaprosili smo za status stranke v postopku. Ali lahko dosežemo zmanjšanje števila stanovanj, prestavitev parkirišč proč od parcelne meje ali vsaj odškodnino zaradi zmanjšane kvalitete bivanja?... (SLONEP)
Soglasje za poseg v skupne prostore ? (irena)
Pozdravljeni, zanima me, ali je potrebno 100% soglasje vseh lastnikov v objektu, če želim v svojem prostoru narediti zračnik, ki bo na skupnem zemljišču, ali pa če preko skupnega zemljišča potegnem le cev. Hvala za odgovor, Irena.... (SLONEP)
Pozdravljeni, zanima me, ali je potrebno 100% soglasje vseh lastnikov v objektu, če želim v svojem prostoru narediti zračnik, ki bo na skupnem zemljišču, ali pa če preko skupnega zemljišča potegnem le cev. Hvala za odgovor, Irena.... (SLONEP)
Postavitev vrtnega kamina? (Peter)
Na vrtu bi radi postavili vrtni kamin dimenzije 100x60x200 (dxgxv), ali potrebujem za to kakšno dovoljenje in koliko mora biti oddaljen od sosedove meje, da nebi potreboval njegovega soglasja? ... (SLONEP)
Na vrtu bi radi postavili vrtni kamin dimenzije 100x60x200 (dxgxv), ali potrebujem za to kakšno dovoljenje in koliko mora biti oddaljen od sosedove meje, da nebi potreboval njegovega soglasja? ... (SLONEP)
Podstreha in legalen nakup ? (Mapu)
5 stanovanjski blok ima neuporabno podstreho (brez priključkov, brez ometov, izolacije,...). Podstreha je bila mišljena kot skupni prostor za sušenje, itd. Podjetje je šlo v stečaj in to podstreho sedaj prodajajo. Ali je sploh pravno možno, da jo dobimo kot solastnino? Podstreha je vpisana v zemlj. knjigo in ima svojo identifikacijsko št. Nihče je pa nima v kupo prodajni pogodbi kot solastnino. V gradbenem dovoljenju je opisna kot "neuporabna podstreha". ... (SLONEP)
5 stanovanjski blok ima neuporabno podstreho (brez priključkov, brez ometov, izolacije,...). Podstreha je bila mišljena kot skupni prostor za sušenje, itd. Podjetje je šlo v stečaj in to podstreho sedaj prodajajo. Ali je sploh pravno možno, da jo dobimo kot solastnino? Podstreha je vpisana v zemlj. knjigo in ima svojo identifikacijsko št. Nihče je pa nima v kupo prodajni pogodbi kot solastnino. V gradbenem dovoljenju je opisna kot "neuporabna podstreha". ... (SLONEP)
Terasa na frčadi ? (Maja)
Zanima me, če je po zakonu dovoljeno in možno narediti majhen balkon na frčadi mansarde v večstanovanjski hiši (frčada je dolga cca 4m in ima streho z minimalnim naklonom). So potrebna gradbena dovoljenja ali kakšne druge dokumentacije? Ali je za dovoljenje treba imeti soglasje spodaj stanujočih sosedov? Zanima me tudi, kako je s spremembo števila oken v mansardi - jih lahko dodamo poljubno število? So potrebna dovoljenja? Najlepša hvala za odgovor!... (SLONEP)
Zanima me, če je po zakonu dovoljeno in možno narediti majhen balkon na frčadi mansarde v večstanovanjski hiši (frčada je dolga cca 4m in ima streho z minimalnim naklonom). So potrebna gradbena dovoljenja ali kakšne druge dokumentacije? Ali je za dovoljenje treba imeti soglasje spodaj stanujočih sosedov? Zanima me tudi, kako je s spremembo števila oken v mansardi - jih lahko dodamo poljubno število? So potrebna dovoljenja? Najlepša hvala za odgovor!... (SLONEP)
Legalizacijo zavira nov lastnik zemljišča ? (Marko Češnovar)
Posedujem črno gradnjo, ki je že prej stala 30 let na državni zemlji, zdaj pa si jo je prilastil sosed s ''posebnim načinom'', od predvojnih lastnikov, kateri so dobili zemljo nazaj po decionalizaciji, tako, da jaz nisem imel možnosti predkupne pravice! sosed zdaj izsiljuje ogromne vsote, desetkratnik povprečnih cen podobne zemlje v okolici. Kaj lahko storim, da bi izpeljal postopek legalizacije hiše?... (SLONEP)
Posedujem črno gradnjo, ki je že prej stala 30 let na državni zemlji, zdaj pa si jo je prilastil sosed s ''posebnim načinom'', od predvojnih lastnikov, kateri so dobili zemljo nazaj po decionalizaciji, tako, da jaz nisem imel možnosti predkupne pravice! sosed zdaj izsiljuje ogromne vsote, desetkratnik povprečnih cen podobne zemlje v okolici. Kaj lahko storim, da bi izpeljal postopek legalizacije hiše?... (SLONEP)
Kakšno dokumentacijo potrebujem za izgradnjo dovozne poti? (J.D.)
Zanima me, katero dokumentacijo je potrebno pridobiti za izvedbo dovozne poti v dolžini 68 m, ki se nato priključuje na občinsko cesto, ki pa služi kot dovozna cesta samo par objektom in ni veliko prevozna. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Zanima me, katero dokumentacijo je potrebno pridobiti za izvedbo dovozne poti v dolžini 68 m, ki se nato priključuje na občinsko cesto, ki pa služi kot dovozna cesta samo par objektom in ni veliko prevozna. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Namembnost in večstanovanjski objekt ? (dina)
Spoštovani, kupili smo parcelo, kjer je v lokacijskem načrtu zapisano, da se na zemljišču lahko gradi eno ali dvostanovanjska hiša. Mi pa bi radi naredili večstanovanjsko, in sicer s 5 stanovanji. Ali je to sploh možno spremeniti in kako, glede na to da je lokacijski načrt že narejen. V naprej hvala za pomoč. Dina.... (SLONEP)
Spoštovani, kupili smo parcelo, kjer je v lokacijskem načrtu zapisano, da se na zemljišču lahko gradi eno ali dvostanovanjska hiša. Mi pa bi radi naredili večstanovanjsko, in sicer s 5 stanovanji. Ali je to sploh možno spremeniti in kako, glede na to da je lokacijski načrt že narejen. V naprej hvala za pomoč. Dina.... (SLONEP)
Kej dobiti etažni načrt bloka ? (bssb)
Mi lahko prosim poveste, kje bi se lahko dobil etažni načrt stanovanjskega bloka?... (SLONEP)
Mi lahko prosim poveste, kje bi se lahko dobil etažni načrt stanovanjskega bloka?... (SLONEP)
Črna gradnja in garaža ? (Tanja)
Leta 2002 sva z možem zgradila hišo. Ob hiši na kmetijskem zemljišču pa tudi garažo.V letu 2006 nas je sosed prijavil, da je garaža zgrajena brez ustreznih dovoljenj. Od gradbenega inšpektorja sva dobila odločbo za rušenje v letu 2007. Rušila še nisva, ampak sva dobila od UE odločbo za plačilo uzurpacije in degradacije. Ali je po plačilu uzur. in degra. možno objekt legalizirati. Kam se morava obrniti za legalizirati garažo. Na občino sva podala vlogo za spremembo namembnosti v letu 2007. Dobila pa sva tudi lokacijsko informacijo.... (SLONEP)
Leta 2002 sva z možem zgradila hišo. Ob hiši na kmetijskem zemljišču pa tudi garažo.V letu 2006 nas je sosed prijavil, da je garaža zgrajena brez ustreznih dovoljenj. Od gradbenega inšpektorja sva dobila odločbo za rušenje v letu 2007. Rušila še nisva, ampak sva dobila od UE odločbo za plačilo uzurpacije in degradacije. Ali je po plačilu uzur. in degra. možno objekt legalizirati. Kam se morava obrniti za legalizirati garažo. Na občino sva podala vlogo za spremembo namembnosti v letu 2007. Dobila pa sva tudi lokacijsko informacijo.... (SLONEP)
Gradnja večjega objekta kot je navedeno v gradbenem dovoljenju ? (Bor)
Pozdravljeni, sem pred nakupom zazidljive parcele v okolici ljubljane in me zanima kako se uredi oziroma, če se da urediti, da bi zgradil večjo stanovanjsko hišo kot je navedeno v gradbenem dovoljenju, kajti v gradbenem dovoljenju je navedeno, da je dovoljeno zidati hišo v izmeri 13 x 15 metrov v treh nadstropjih (klet, pritličje, nadstropje). Moja verzija hiše pa bi bila pritlična atrijska hiša v izmeri 350 m2. Že v naprej se vam zahvaljujem za vaš odgovor Lp, Bor.... (SLONEP)
Pozdravljeni, sem pred nakupom zazidljive parcele v okolici ljubljane in me zanima kako se uredi oziroma, če se da urediti, da bi zgradil večjo stanovanjsko hišo kot je navedeno v gradbenem dovoljenju, kajti v gradbenem dovoljenju je navedeno, da je dovoljeno zidati hišo v izmeri 13 x 15 metrov v treh nadstropjih (klet, pritličje, nadstropje). Moja verzija hiše pa bi bila pritlična atrijska hiša v izmeri 350 m2. Že v naprej se vam zahvaljujem za vaš odgovor Lp, Bor.... (SLONEP)
Sprememba odprtine in dovoljenje ? (gospa katja)
Stanujem v večstanovanjskem bloku, ki ima notranja okna - iz balkona na stopnišče ( zaradi osvetljenosti ). Postala sem invalid in bi rada spremenila okno v vrata, da se bom lažje gibala z vozičkom. Zanima me : 1.- če je sprememba sploh možna, 2.- koga moram prositi za soglasje ( upravnika, sostanovalce...), 3.-glede na to, da sta v vsaki etaži dve stanovanji, ali bi morala ( zaradi izgleda ), spremeniti tudi sosedovo okno v vrata ( sosed bi se strinjal) ?... (SLONEP)
Stanujem v večstanovanjskem bloku, ki ima notranja okna - iz balkona na stopnišče ( zaradi osvetljenosti ). Postala sem invalid in bi rada spremenila okno v vrata, da se bom lažje gibala z vozičkom. Zanima me : 1.- če je sprememba sploh možna, 2.- koga moram prositi za soglasje ( upravnika, sostanovalce...), 3.-glede na to, da sta v vsaki etaži dve stanovanji, ali bi morala ( zaradi izgleda ), spremeniti tudi sosedovo okno v vrata ( sosed bi se strinjal) ?... (SLONEP)
Gradnja na nezazidljivem zemljišču ? (Nika)
Pozdravljeni, zanima me ali je možno graditi hišo tako, da del hiše stoji na nezazidljivi parceli. Torej glavnina hiše bi bila na zazidljivi parceli en del pa bi segal na nezazidljivo zemljišče. Če je to možno, koliko metrov dejansko lahko pomaknemo hišo v nezazidljivo parcelo. Hvala in lep pozdrav ... (SLONEP)
Pozdravljeni, zanima me ali je možno graditi hišo tako, da del hiše stoji na nezazidljivi parceli. Torej glavnina hiše bi bila na zazidljivi parceli en del pa bi segal na nezazidljivo zemljišče. Če je to možno, koliko metrov dejansko lahko pomaknemo hišo v nezazidljivo parcelo. Hvala in lep pozdrav ... (SLONEP)
Gradnja objekta po novi zakonodaji ? (Viktor)
Graditi želim objekt, oziroma nadomestiti že obstoječ objekt, za kar sem že pred časom pridobil lokacijsko informacijo. z gradnjo še nisem pričel, sedaj pa sem slišal, da je prišlo do spremembe zakona in da po novem rabim tudi gradbeno dovoljenje. Zanima me, če je to res in, če to velja tudi zame in vse tiste, ki že imamo lokacijsko dokumentacijo.... (SLONEP)
Graditi želim objekt, oziroma nadomestiti že obstoječ objekt, za kar sem že pred časom pridobil lokacijsko informacijo. z gradnjo še nisem pričel, sedaj pa sem slišal, da je prišlo do spremembe zakona in da po novem rabim tudi gradbeno dovoljenje. Zanima me, če je to res in, če to velja tudi zame in vse tiste, ki že imamo lokacijsko dokumentacijo.... (SLONEP)
Odkup terase? (BSSB)
Imam odkupljeno enosobno stanovanje, k stanovanju pa spada tudi terasa, ki ima vhod skozi stanovanje. Zanima me, ali bi lahko to teraso, ki jo imam seveda sedaj preurejeno v sobo, odkupila. V kupoprodajni pogodbi pa nič ne piše, da sem to teraso odkupila oz. sploh ničesar ne piše, da k temu stanovanju pripada ta terasa. Kam naj se obrnem, da bi to teraso odkupila, saj sostanovalci trdijo, da imajo pravico prihajati na teraso? Hvala.... (SLONEP)
Imam odkupljeno enosobno stanovanje, k stanovanju pa spada tudi terasa, ki ima vhod skozi stanovanje. Zanima me, ali bi lahko to teraso, ki jo imam seveda sedaj preurejeno v sobo, odkupila. V kupoprodajni pogodbi pa nič ne piše, da sem to teraso odkupila oz. sploh ničesar ne piše, da k temu stanovanju pripada ta terasa. Kam naj se obrnem, da bi to teraso odkupila, saj sostanovalci trdijo, da imajo pravico prihajati na teraso? Hvala.... (SLONEP)
Cesta po zasebnem zemljišču in izgradnja komunalnega voda ? (mt)
Po izgranji hiše smo hoteli v dogovoru s komunalo izgraditi in priključiti hišo na javno kanalizacijo, ko se je na komunalno podjetje oglasil lastnik zemljišča, po katerem naj bi potekala kanalizacija in prepovedal kakršna koli dela po njegovem zemljišču. Zemljišče po katerem bi potekala kanalizacija je dejansko njegova last, vendar je v naravi asfaltirana cesta, po kateri komunala izvaja zimsko službo in odvoz odpadkov do nižje stoječih hiš. Zanima me, ali lahko prepreči moj priklop na kanalizacijo (priklop drugje bi bil povezan z večjimi stroški in tehnično težje izvedljiv- postavitev črpalke) po tej cesti? Cesta je asfaltirana že preko 20 let. Ali komunalno podjetje sploh še lahko opravlja svoja dela po taki cesti v kolikor je dobilo prepoved izgradnje komunalnega omrežja? Kakšna so postopki, da ta cesta postane grajeno javno dobro?... (SLONEP)
Po izgranji hiše smo hoteli v dogovoru s komunalo izgraditi in priključiti hišo na javno kanalizacijo, ko se je na komunalno podjetje oglasil lastnik zemljišča, po katerem naj bi potekala kanalizacija in prepovedal kakršna koli dela po njegovem zemljišču. Zemljišče po katerem bi potekala kanalizacija je dejansko njegova last, vendar je v naravi asfaltirana cesta, po kateri komunala izvaja zimsko službo in odvoz odpadkov do nižje stoječih hiš. Zanima me, ali lahko prepreči moj priklop na kanalizacijo (priklop drugje bi bil povezan z večjimi stroški in tehnično težje izvedljiv- postavitev črpalke) po tej cesti? Cesta je asfaltirana že preko 20 let. Ali komunalno podjetje sploh še lahko opravlja svoja dela po taki cesti v kolikor je dobilo prepoved izgradnje komunalnega omrežja? Kakšna so postopki, da ta cesta postane grajeno javno dobro?... (SLONEP)
Prizidek in rekonstrukcija ? (BORKO)
Živim v več stanovanjski hiši, kjer je novi lastnik odkupil že tri stanovanja. Z njegovim renoviranjem teh stanovanj, kjer so podrli pregradne stene podkopali zidove in odstranili določene trame nam je v našem stanovanju, ki je postrešno, precej močno rezpokale stene, v kopalnici celo ploščice, sobo in kuhinjo smo morali meseca novembra lani novo in smo jo v celoti ometati. Sedaj je pričel z novo adeptacijo spodnjega stanovanja, kjer nastaja nova škoda. Na opozorila in glede škode ne stori ničesar, njegov odgovor, če imaš denar imaš vse. Na dveh straneh je raširi stanovanja za 3krat 6 metrov ,brez kakšnega soglasja lastnikov. Javili smo inšpektorju, nato je izvajalec odgovoril ,vse imam v nadzoru Prosim za odgovor. Kam se naj obrnem hvala. BOC.... (SLONEP)
Živim v več stanovanjski hiši, kjer je novi lastnik odkupil že tri stanovanja. Z njegovim renoviranjem teh stanovanj, kjer so podrli pregradne stene podkopali zidove in odstranili določene trame nam je v našem stanovanju, ki je postrešno, precej močno rezpokale stene, v kopalnici celo ploščice, sobo in kuhinjo smo morali meseca novembra lani novo in smo jo v celoti ometati. Sedaj je pričel z novo adeptacijo spodnjega stanovanja, kjer nastaja nova škoda. Na opozorila in glede škode ne stori ničesar, njegov odgovor, če imaš denar imaš vse. Na dveh straneh je raširi stanovanja za 3krat 6 metrov ,brez kakšnega soglasja lastnikov. Javili smo inšpektorju, nato je izvajalec odgovoril ,vse imam v nadzoru Prosim za odgovor. Kam se naj obrnem hvala. BOC.... (SLONEP)
Premičnina na javnem dobru ? (mt)
Vaščanka ima na javnem dobru postavljen svinjak. Pred leti ga je spomeniško zaščitila. Ali je to sploh dovoljeno, saj ni lastnica zemljišča na katerem stoji svinjak, ki je premičnina (nima temeljev)? Zaradi širitve ceste smo jo vaščani in kasneje tudi KS in Občina pozvali k prestavitvi svinjaka na bljižnje njeno zemljišče, vendar se lastnica ne odzove. Kako lahko dosežemo, da se dejansko izvede prestavitev in kdo je dolžan to storiti? Ali lahko to stori občina (kot lastnica zemljišča) brez njenega soglasja?... (SLONEP)
Vaščanka ima na javnem dobru postavljen svinjak. Pred leti ga je spomeniško zaščitila. Ali je to sploh dovoljeno, saj ni lastnica zemljišča na katerem stoji svinjak, ki je premičnina (nima temeljev)? Zaradi širitve ceste smo jo vaščani in kasneje tudi KS in Občina pozvali k prestavitvi svinjaka na bljižnje njeno zemljišče, vendar se lastnica ne odzove. Kako lahko dosežemo, da se dejansko izvede prestavitev in kdo je dolžan to storiti? Ali lahko to stori občina (kot lastnica zemljišča) brez njenega soglasja?... (SLONEP)