Nadzidava in gradbeno dovoljenje ?

Starši so se odločili, da nama s fantom podarijo zgornje nadstropje poslopja, ki je trenutno registrirano kot kmetijsko/gospodarsko poslopje. Poslopje je bilo se zidano "na črno", šele sedaj smo ga legalizirali, s tem da imamo urejeno že vso dokumentacijo, čakamo samo še na potrditev gradbenega dovoljenja. V pritličju poslopja so trenutno garaže, kjer imamo kmetijsko mehanizacijo, v vrhnjem nadstropju pa bi si s fantom uredila stanovanje. In sicer bi rada stavbo malce dvignila in imela stanovanje v dveh nadstropjih. V spodnjih prostorih je že napeljana elektrika, vode ni, stavba je oddaljena približno 200 m proč od glavne ceste. Zanima me kje naj sploh začneva s postopki - darilna pogodba, sprememba namembnosti, lokacijska informacija - da/ne, gradbeno dovoljenje, itd.? In ali lahko sploh že začneva z urejanjem dokumentacije za najino stanovanje ali morava prej počakati na prvotno gradbeno dovoljenje ? Najlepša hvala za odgovor!

(F.K.)

ODGOVOR:

Vsekakor vam moramo svetovati, da najprej počakate na legalizacijo objekta in šele potem pridobite lastništvo na podlagi darilne pogodbe ter v nadaljevanj v svojem imenu pridobite gradbeno dovoljenje za zadzidavo in rekonstrukcijo, seveda če bo to mogoče.

29.04.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.