Vprašanja - Davki
Ali sem ob prodaji zavezana plačati davek od dobička iz kapitala? (Neli)
Lastnica stanovanja v večstanovanjski hiši sem že od februarja 2002, torej več kot tri leta. V tem obdobju sem bila na tem naslovi prijavljena začasno. Stalnega bivališča nisem spreminjala, čeprav sem živela na novem naslovu. Ali moram plačati davek na dodano vrednost stanovanja? Na davčni upravi so mi rekli, da so plačila davka na dodano vrednost oproščeni le tisti, ki so več kot tri leta prijavljeni na stalnem naslovu nepremičnine, ki jo prodajajo, ne pa če so tam prijavljeni le kot začasno bivališče. Ker sem se odselila od staršev in kupila svoje stanovanje, stalnega naslova pa nisem spremenila, naj bi torej ne bila oproščena tega davka, čeprav živim drugje že skoraj štiri leta? Prosim, odgovorite mi čimprej, ker ne vem kaj naj storim glede tega, nimam pa veliko časa, ker že imam resnega kupca. Za odgovor se vam najlepše zahvaljujem. Neli... (SLONEP)
Lastnica stanovanja v večstanovanjski hiši sem že od februarja 2002, torej več kot tri leta. V tem obdobju sem bila na tem naslovi prijavljena začasno. Stalnega bivališča nisem spreminjala, čeprav sem živela na novem naslovu. Ali moram plačati davek na dodano vrednost stanovanja? Na davčni upravi so mi rekli, da so plačila davka na dodano vrednost oproščeni le tisti, ki so več kot tri leta prijavljeni na stalnem naslovu nepremičnine, ki jo prodajajo, ne pa če so tam prijavljeni le kot začasno bivališče. Ker sem se odselila od staršev in kupila svoje stanovanje, stalnega naslova pa nisem spremenila, naj bi torej ne bila oproščena tega davka, čeprav živim drugje že skoraj štiri leta? Prosim, odgovorite mi čimprej, ker ne vem kaj naj storim glede tega, nimam pa veliko časa, ker že imam resnega kupca. Za odgovor se vam najlepše zahvaljujem. Neli... (SLONEP)
Solastnik je tuj državljan-kje se plača davek ob prodaji? (Zdravko)
Kakšen je postopek za pridobitev solastniškega deleža ( 4/21), katerega lastnik je tuj državljan, ki je svoj delež podedoval po materi, katera je tudi vpisana v zemljiški knjigi. Dedič (njen sin) je pripravljen svoj delež prodati ali podariti. Kako je z davki, ki jih mora tujec plačati tu oziroma v svoji domovini? Ali mora dedič najprej vpisati svoj delež v ZK?... (SLONEP)
Kakšen je postopek za pridobitev solastniškega deleža ( 4/21), katerega lastnik je tuj državljan, ki je svoj delež podedoval po materi, katera je tudi vpisana v zemljiški knjigi. Dedič (njen sin) je pripravljen svoj delež prodati ali podariti. Kako je z davki, ki jih mora tujec plačati tu oziroma v svoji domovini? Ali mora dedič najprej vpisati svoj delež v ZK?... (SLONEP)
Ali bom oproščen davka? (M.P)
Mene zanima, če mi lahko starša del zemljišča podarita pred iztekom roka treh let in sem tako oproščen davka?... (SLONEP)
Mene zanima, če mi lahko starša del zemljišča podarita pred iztekom roka treh let in sem tako oproščen davka?... (SLONEP)
Kakšen davek bomo plačali pri prodaji denacionaliziranega stanovanja? (A. K.)
Po več kot 12 letih dolgem denacionalizacijskem postopku se je zadeva na srečo iztekla v korist nas najemnikov, tako da stanovanje lahko odkupimo (nekako kot po Jazbinškovem zakonu). Zanima me naslednje: kakšen je davek na prodajo takega odkupljenega stanovanja, če ga bi prodal že po nekaj mesecih? ... (SLONEP)
Po več kot 12 letih dolgem denacionalizacijskem postopku se je zadeva na srečo iztekla v korist nas najemnikov, tako da stanovanje lahko odkupimo (nekako kot po Jazbinškovem zakonu). Zanima me naslednje: kakšen je davek na prodajo takega odkupljenega stanovanja, če ga bi prodal že po nekaj mesecih? ... (SLONEP)
Koliko bom plačala davka na dediščino? (Bojana)
Lep pozdrav. Mamina teta mi je zapustila stanovanje v vrednosti cca 20.000.000 Sit . Zanima me, koliko bom morala približno plačati davka in ostalih dajatev po zapuščinski obravnavi. Lp, Bojana ... (SLONEP)
Lep pozdrav. Mamina teta mi je zapustila stanovanje v vrednosti cca 20.000.000 Sit . Zanima me, koliko bom morala približno plačati davka in ostalih dajatev po zapuščinski obravnavi. Lp, Bojana ... (SLONEP)
Ali bom moral plačati davke ob prodaji stanovanja kupljenega na lizing? (Uroš)
Rad bi prodal stanovanje, vendar stanovanje odplačujem s finančnim leasingom, tako da nisem lastnik stanovanja. Ali to pomeni, da po odplačilu leasinga in nadaljni prodaji stanovanja moram plačati davek od kapitalskega dobička za razliko v ceni in pa 2 % davek na promet nepremičnin, čeprav sem v stanovanju prijavljen več kot tri leta. Ali se bo davčna zakonodaja na tem področju spremenila, tako da bi hipotekarnemu kreditu in leasingu izenačila pogoje. ... (SLONEP)
Rad bi prodal stanovanje, vendar stanovanje odplačujem s finančnim leasingom, tako da nisem lastnik stanovanja. Ali to pomeni, da po odplačilu leasinga in nadaljni prodaji stanovanja moram plačati davek od kapitalskega dobička za razliko v ceni in pa 2 % davek na promet nepremičnin, čeprav sem v stanovanju prijavljen več kot tri leta. Ali se bo davčna zakonodaja na tem področju spremenila, tako da bi hipotekarnemu kreditu in leasingu izenačila pogoje. ... (SLONEP)
Kdo je dolžan plačati prometni davek? (miran)
Kdo je dolžan plačati 2% prometni davek pri prodaji nepremičnine; kupec ali prodajalec?... (SLONEP)
Kdo je dolžan plačati 2% prometni davek pri prodaji nepremičnine; kupec ali prodajalec?... (SLONEP)
Ali moramo zaradi aneksa k prodajni pogodbi ponovno plačati davek? (Darja Pukl)
Oče je s prodajno pogodbo dne 30. 6. 2005 prodal parcelo dvema kupcema, vsakemu do 1/2. Kot prodajalec je v celoti plačal 2 % davek od prodajne cene, podpise je overil notar. Dne 12. 8. 2005 pa so pogodbene strake sklenile aneks, s katerim se je prodajna pogodba spremenila tako, da je kot kupec navedena le ena oseba, ki se bo v zemljiško knjigo vknjižila do celote. Ko smo aneks predložili davčnemu organa, ta zahteva ponovno plačilo davka in sicer za 1/2, z obrazložitvijo, da gre za nov pravni posel. Menimo, da to ni nov pravni posel, saj bo namesto prvotno dveh, sedaj naveden le eden kupec (ki je naveden že v pogodbi), davek pa smo v celoti že plačali. Ali lahko davčni organ zahteva ponovno plačilo davka za 1/2 (saj je slednji že bil plačan za celoto) in kje je pravna podlaga za takšno razlago? Hvala za pojasnilo!... (SLONEP)
Oče je s prodajno pogodbo dne 30. 6. 2005 prodal parcelo dvema kupcema, vsakemu do 1/2. Kot prodajalec je v celoti plačal 2 % davek od prodajne cene, podpise je overil notar. Dne 12. 8. 2005 pa so pogodbene strake sklenile aneks, s katerim se je prodajna pogodba spremenila tako, da je kot kupec navedena le ena oseba, ki se bo v zemljiško knjigo vknjižila do celote. Ko smo aneks predložili davčnemu organa, ta zahteva ponovno plačilo davka in sicer za 1/2, z obrazložitvijo, da gre za nov pravni posel. Menimo, da to ni nov pravni posel, saj bo namesto prvotno dveh, sedaj naveden le eden kupec (ki je naveden že v pogodbi), davek pa smo v celoti že plačali. Ali lahko davčni organ zahteva ponovno plačilo davka za 1/2 (saj je slednji že bil plačan za celoto) in kje je pravna podlaga za takšno razlago? Hvala za pojasnilo!... (SLONEP)
Kaj se šteje pri odmeri davka na dobiček? (Robert)
Pozdravljeni! Prosim, če mi lahko odgovorite, ali se pri prodaji nepremičnine provizija nepremičninskemu posredniku lahko šteje kot odbitek pri odmeri davka na dobiček?... (SLONEP)
Pozdravljeni! Prosim, če mi lahko odgovorite, ali se pri prodaji nepremičnine provizija nepremičninskemu posredniku lahko šteje kot odbitek pri odmeri davka na dobiček?... (SLONEP)
Kolikšen bo davek pri prodaji hiše? (Ana)
V začetku avgusta letos je mama kupila hišo, ki pa ji ne ustreza in bi jo želela čimprej prodati. Zanima nas, katere davke bo pri tem potrebno plačati? Ali so ti davki višji, ker hišo prodajamo v tako kratkem času po nakupu? ... (SLONEP)
V začetku avgusta letos je mama kupila hišo, ki pa ji ne ustreza in bi jo želela čimprej prodati. Zanima nas, katere davke bo pri tem potrebno plačati? Ali so ti davki višji, ker hišo prodajamo v tako kratkem času po nakupu? ... (SLONEP)
Kolikšno bo plačilo davka pri prodaji nepremičnine? (feri)
Aprila 2002 sem kupil stanovanje v katerem živim ter sem tudi prijavljen več kot tri leta. Zanima me, kakšen davek bom plačal in koliko v primeru prodaje nepremičnine zaradi nakupa večje. To je tudi moja edina nepremičnina v lasti.... (SLONEP)
Aprila 2002 sem kupil stanovanje v katerem živim ter sem tudi prijavljen več kot tri leta. Zanima me, kakšen davek bom plačal in koliko v primeru prodaje nepremičnine zaradi nakupa večje. To je tudi moja edina nepremičnina v lasti.... (SLONEP)
Kaj je potrebno vedeti ob nakupu novega doma? (igor)
Kaj vse je potrebno vedeti pri nakupu nepremičnine (stanovanje) in kakšni so dodatni stroški (davki) pri nakupu (vpis v ZK, notar ...)?... (SLONEP)
Kaj vse je potrebno vedeti pri nakupu nepremičnine (stanovanje) in kakšni so dodatni stroški (davki) pri nakupu (vpis v ZK, notar ...)?... (SLONEP)
Koliko davka plačam pri prodaji podarjenega deleža? (Suzana)
Pozdravljeni! Pred letom dni je oče meni in sestri podaril svojo polovico hiše, vsaki torej 1/4 hiše. Lastnica preostale polovice je mama. Vpis v zemljiško knjigo je že urejen. V hiši živita sestra in mama, jaz pa že 6 let ne več. Sedaj želimo hišo prodati. Ali bom morala ob prodaji jaz plačati kakšne posebne davke ali dajatve, glede na to, da sem lastnica svoje četrtine šele eno leto in da ne živim v tej hiši? Kolikšne so te dajatve? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Pozdravljeni! Pred letom dni je oče meni in sestri podaril svojo polovico hiše, vsaki torej 1/4 hiše. Lastnica preostale polovice je mama. Vpis v zemljiško knjigo je že urejen. V hiši živita sestra in mama, jaz pa že 6 let ne več. Sedaj želimo hišo prodati. Ali bom morala ob prodaji jaz plačati kakšne posebne davke ali dajatve, glede na to, da sem lastnica svoje četrtine šele eno leto in da ne živim v tej hiši? Kolikšne so te dajatve? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Kdaj plačam le prometni davek? (ŠPELA)
Januarja 2003 sem podpisala pogodbo za novo stanovanje, katero je bilo vseljivo avgusta 2003. To nepremičnino bi rada prodala in zanima me, kdaj jo lahko prodam, da plačam le 2% prometni davek. Vem, da moraš biti lastnik 3 leta, zato me zanima, kateri datum se šteje. Ali je to datum pogodbe, ali datum vselitve?... (SLONEP)
Januarja 2003 sem podpisala pogodbo za novo stanovanje, katero je bilo vseljivo avgusta 2003. To nepremičnino bi rada prodala in zanima me, kdaj jo lahko prodam, da plačam le 2% prometni davek. Vem, da moraš biti lastnik 3 leta, zato me zanima, kateri datum se šteje. Ali je to datum pogodbe, ali datum vselitve?... (SLONEP)
Ali je fizična oseba dolžna plačati davek na dediščine in darila, če deduje denar iz tujine? (Ivanka)
Ali mora fizična oseba s stalnim bivališčem v Sloveniji, plačati davek na dediščino (in koliko), če podeduje premično premoženje (denar) v Novi Zelandiji (na temelju tetine oporoke), ki ga nakažejo na osebni transakcijski račun?... (SLONEP)
Ali mora fizična oseba s stalnim bivališčem v Sloveniji, plačati davek na dediščino (in koliko), če podeduje premično premoženje (denar) v Novi Zelandiji (na temelju tetine oporoke), ki ga nakažejo na osebni transakcijski račun?... (SLONEP)
Kakšen davek moram plačati ob prodaji hiše? (Denis)
Leta 2002 sem kupila nedograjeno hišo brez gradbenega dovoljenja, ki sem ga še isto leto pridobila. Računov za vlaganja nimam, ker smo večino del postorili sami. Zanima me, kolikšen davek moram plačati v primeru, da bi hišo prodala, kajti razlika je velika. Ob nakupu smo v pogodbo napisali občutno nižjo ceno na prošnjo prodajalca.... (SLONEP)
Leta 2002 sem kupila nedograjeno hišo brez gradbenega dovoljenja, ki sem ga še isto leto pridobila. Računov za vlaganja nimam, ker smo večino del postorili sami. Zanima me, kolikšen davek moram plačati v primeru, da bi hišo prodala, kajti razlika je velika. Ob nakupu smo v pogodbo napisali občutno nižjo ceno na prošnjo prodajalca.... (SLONEP)
Kakšen davek bo treba plačati ob prodaji? (toro)
Podedoval sem stanovanje, katerega nameravam prodati. Kakšni davki se plačajo ob prodaji? Pri sodni obravnavi je sodnica napisala vrednost stanovanja 10 mio Sit (za sodno takso) prodati pa nameravam za 30 mio Sit. Ali se v tem primeru plača davek na dobiček iz kapitala?... (SLONEP)
Podedoval sem stanovanje, katerega nameravam prodati. Kakšni davki se plačajo ob prodaji? Pri sodni obravnavi je sodnica napisala vrednost stanovanja 10 mio Sit (za sodno takso) prodati pa nameravam za 30 mio Sit. Ali se v tem primeru plača davek na dobiček iz kapitala?... (SLONEP)
Kolikšen davek bi morala plačati? (Milojka)
V dvosobnem stanovanju, ki smo ga pred 45 leti dobili od tedanje vlade, živim po odhodu otrok in po smrti moža, že dolga leta sama. Slišim, da naj bi vlada nekaj starih stanovanj odprodala in razmišljam, da bi ga morda odkupila in tako tudi jaz vnukom olajšala sicer trnovo pot do lastne strehe nad glavo. Večstanovanjska hiša, v kateri živim, je sicer stara, slabo vzdrževana, okolje pa drugorazredno - industrijsko. Zanima me, kakšen davek bi morala plačati, če bi stanovanje najprej odkupila, zatem pa ga pred iztekom 3 let prodala, sebi kupila garsonjero, z ostalim denarjem pa pomagala vnuku do nakupa stanovanja. Ali bi morala plačati 30 odstotni davek od dobička oziroma razlike med ceno, ki bi jo plačala vladi za odkup, in med ceno, za katero bi uspela to stanovanje prodati ? Ali velja tudi zame 30 odstotni davek, čeprav živim v tem stanovanju kot nosilka najemne pravice neprekinjeno že 45 let ? Hvala Vam za odgovor in Vas lepo pozdravljam Milojka iz Ljubljane... (SLONEP)
V dvosobnem stanovanju, ki smo ga pred 45 leti dobili od tedanje vlade, živim po odhodu otrok in po smrti moža, že dolga leta sama. Slišim, da naj bi vlada nekaj starih stanovanj odprodala in razmišljam, da bi ga morda odkupila in tako tudi jaz vnukom olajšala sicer trnovo pot do lastne strehe nad glavo. Večstanovanjska hiša, v kateri živim, je sicer stara, slabo vzdrževana, okolje pa drugorazredno - industrijsko. Zanima me, kakšen davek bi morala plačati, če bi stanovanje najprej odkupila, zatem pa ga pred iztekom 3 let prodala, sebi kupila garsonjero, z ostalim denarjem pa pomagala vnuku do nakupa stanovanja. Ali bi morala plačati 30 odstotni davek od dobička oziroma razlike med ceno, ki bi jo plačala vladi za odkup, in med ceno, za katero bi uspela to stanovanje prodati ? Ali velja tudi zame 30 odstotni davek, čeprav živim v tem stanovanju kot nosilka najemne pravice neprekinjeno že 45 let ? Hvala Vam za odgovor in Vas lepo pozdravljam Milojka iz Ljubljane... (SLONEP)
Kateri davek bom morala plačati pri prodaji nepreminčnine? (NN)
Leta 1986 sem dedovala parcelo po materi, takrat je bil tudi izdan sklep o dedovanju. Leta 2001 sem začela razmišljati o prodaji tega zemljišča in je bilo potrebno urediti še nekaj dokumentov v zvezi s tem zemljiščem. Na zemljiški knjigi so ugotovili, da so številke parcele spremenjene, zato smo prejeli čez čas dodatni sklep o dedovanju. Dodatni sklep o dedovanju je bil izdan po 01.01.2002. Ali to pomeni, da sem lastnik od 2002 ali je pravnomočen prvi sklep o dedovanju iz leta 1986? Kolikšen davek pri prodaji nepremičnine bom morala plačati? Ali 2% ali 25%? Že v naprej se vam zahvaljujem za Vaš odgovor.... (SLONEP)
Leta 1986 sem dedovala parcelo po materi, takrat je bil tudi izdan sklep o dedovanju. Leta 2001 sem začela razmišljati o prodaji tega zemljišča in je bilo potrebno urediti še nekaj dokumentov v zvezi s tem zemljiščem. Na zemljiški knjigi so ugotovili, da so številke parcele spremenjene, zato smo prejeli čez čas dodatni sklep o dedovanju. Dodatni sklep o dedovanju je bil izdan po 01.01.2002. Ali to pomeni, da sem lastnik od 2002 ali je pravnomočen prvi sklep o dedovanju iz leta 1986? Kolikšen davek pri prodaji nepremičnine bom morala plačati? Ali 2% ali 25%? Že v naprej se vam zahvaljujem za Vaš odgovor.... (SLONEP)
Ali sem oproščen davka od dobička iz kapitala? (Robi)
V letu 2002 (točno 16.10.2002) sem kupil stanovanje, ki ga v tem letu želim prodati. Ali sem po treh letih oproščen plačila davka od dobička? V stanovanju nisem bil prijavljen.... (SLONEP)
V letu 2002 (točno 16.10.2002) sem kupil stanovanje, ki ga v tem letu želim prodati. Ali sem po treh letih oproščen plačila davka od dobička? V stanovanju nisem bil prijavljen.... (SLONEP)
Kakšen je davek pri menjalni pogodbi? (Vandel)
V vašem vodiču sem prebral, da se pri zamenjavi dveh stanovanj plača davek samo na razliko v vrednosti le-teh, v ZDPN-1 (5.člen) pa piše, da je vsak udeleženec v zamenjavi tudi davčni zavezanec za vrednost nepremičnine, ki jo odtuji. Če je to res, potem je "menjalna pogodba = dve kupoprodajni pogodbi". Lep pozdrav... (SLONEP)
V vašem vodiču sem prebral, da se pri zamenjavi dveh stanovanj plača davek samo na razliko v vrednosti le-teh, v ZDPN-1 (5.člen) pa piše, da je vsak udeleženec v zamenjavi tudi davčni zavezanec za vrednost nepremičnine, ki jo odtuji. Če je to res, potem je "menjalna pogodba = dve kupoprodajni pogodbi". Lep pozdrav... (SLONEP)
Kako je z davki pri dedovanju? (maticko)
Pozdravljeni! Pred kratikim je prijatelju umrl oče. Mama mu je umrla že pred leti in je edini dedič po očetu. Zanima me, kako je z davki pri dedovanju, ker je po očetu dobil stanovanje v bloku? Hvala, Matic... (SLONEP)
Pozdravljeni! Pred kratikim je prijatelju umrl oče. Mama mu je umrla že pred leti in je edini dedič po očetu. Zanima me, kako je z davki pri dedovanju, ker je po očetu dobil stanovanje v bloku? Hvala, Matic... (SLONEP)
Kakšen davek moramo plačati pri prodaji novogradnje? (ali)
Zanima me, kakšen davek moram plačati pri prodaji novogradnje? Stanovanjsko hišo gradimo v lastni režiji.... (SLONEP)
Zanima me, kakšen davek moram plačati pri prodaji novogradnje? Stanovanjsko hišo gradimo v lastni režiji.... (SLONEP)
Kako naj preneseno lastništvo- z darilom ali kupoprodajo? (Matej)
Po zapuščinski razpravi je bilo zemljišče s starim objektom pred letom in pol dodeljeno materi. Sin želi stari objekt podreti in na istem mestu zgraditi nov objekt. Lastništvo je torej potrebno prenesti iz matere na sina, z darilno ali s kupoprodajno pogodbo. Kolikšen davek se plača v prvem in kakšen v drugem primeru? Ali obstajajo kake dodatne omejitve glede na to, da gre za prodajo oz. podaritev že po enem letu in pol.Najlepša hvala za odgovor in lep pozdrav.... (SLONEP)
Po zapuščinski razpravi je bilo zemljišče s starim objektom pred letom in pol dodeljeno materi. Sin želi stari objekt podreti in na istem mestu zgraditi nov objekt. Lastništvo je torej potrebno prenesti iz matere na sina, z darilno ali s kupoprodajno pogodbo. Kolikšen davek se plača v prvem in kakšen v drugem primeru? Ali obstajajo kake dodatne omejitve glede na to, da gre za prodajo oz. podaritev že po enem letu in pol.Najlepša hvala za odgovor in lep pozdrav.... (SLONEP)
Kateri so stroški prodajalca pri prodaji njive? (Uroš M.)
Katere stroške (običajno) nosi v procesu prodaje prodajalec kmetijskega zemljišča, npr. njive? (davek, notar, ipd)... (SLONEP)
Katere stroške (običajno) nosi v procesu prodaje prodajalec kmetijskega zemljišča, npr. njive? (davek, notar, ipd)... (SLONEP)
Kako se obdavčuje najem? (NN)
Kakšna je stopnja obdavčitve opremljenega stanovanja, če je mesečna najemnina 60.000,00 SIT?... (SLONEP)
Kakšna je stopnja obdavčitve opremljenega stanovanja, če je mesečna najemnina 60.000,00 SIT?... (SLONEP)
Ali si lahko zagotovimo darilo tako, da hkrati sklenemo tudi dogovor o odpovedi dedovanju? (Ema)
Pozdravljeni! Imam kratko vprašanje. Mojemu možu bi njegov stari oče (očetov oče) z darilno pogodbo podaril zgornje nadstropje dvostanovanjske hiše. Pred tem bi se možev oče pisno odpovedal vsemu, kar bi mu lahko kadarkoli pripadalo. Je to dovolj? Se lahko potem, ko je to že vse sklenjeno in napisano, oče premisli in se dedovanju ne odpove? Če sem pravilno razumela, vnuki ne rabijo plačati davka? Bi se lahko po negovi smrti (starega očeta), za ta del hiše "grebla" tudi tastova sestra? Polovica hiše (spodne nadstropje) bo tako ali tako njeno.... (SLONEP)
Pozdravljeni! Imam kratko vprašanje. Mojemu možu bi njegov stari oče (očetov oče) z darilno pogodbo podaril zgornje nadstropje dvostanovanjske hiše. Pred tem bi se možev oče pisno odpovedal vsemu, kar bi mu lahko kadarkoli pripadalo. Je to dovolj? Se lahko potem, ko je to že vse sklenjeno in napisano, oče premisli in se dedovanju ne odpove? Če sem pravilno razumela, vnuki ne rabijo plačati davka? Bi se lahko po negovi smrti (starega očeta), za ta del hiše "grebla" tudi tastova sestra? Polovica hiše (spodne nadstropje) bo tako ali tako njeno.... (SLONEP)
Katero pogodbo naj izberemo, da ne bo dvojnega obdavčevanja? (Lina)
Stric namerava nama s sestro prodati parcelo, katero nama bo prodal po precej nižji ceni kot je dejansko na trgu. V bistvu naj bi bila tudi poročno darilo in zahvala za najino pomoč na kmetiji. Kako lahko to izvedemo, da ne bi prišlo do dvojnega obdavčenja in s čim manjšimi stroški ? ... (SLONEP)
Stric namerava nama s sestro prodati parcelo, katero nama bo prodal po precej nižji ceni kot je dejansko na trgu. V bistvu naj bi bila tudi poročno darilo in zahvala za najino pomoč na kmetiji. Kako lahko to izvedemo, da ne bi prišlo do dvojnega obdavčenja in s čim manjšimi stroški ? ... (SLONEP)
Kako naj zvišam vrednost darila za nazaj? (NN)
Januarja 2004 sem z darilno pogodbo pridobil stanovanje (oče-hči). Iz davčnih razlogov so vrednost darila opredelili na 3,000.000 SIT. Stanovanje želim prodati za 6,000.000 Sit (kot je njegova današnja vrednost glede na kvadraturo, lokacijo...). Kot mi je znano bom plačal 2% davek na promet nepremičnin in 30% davek od dobička iz kapitala, kljub temu, da sem stanovanje pridobila z darilno pogodbo. Podarjeno stanovanje ni bilo pravno ocenjeno, opredeljena vrednost darila pa je znatno nižja, kot je bila vrednost nepremičnine ob darilni predaji. Kaj lahko naredim, da bi znižala to razliko? Najlepša hvala za odgovor.... (SLONEP)
Januarja 2004 sem z darilno pogodbo pridobil stanovanje (oče-hči). Iz davčnih razlogov so vrednost darila opredelili na 3,000.000 SIT. Stanovanje želim prodati za 6,000.000 Sit (kot je njegova današnja vrednost glede na kvadraturo, lokacijo...). Kot mi je znano bom plačal 2% davek na promet nepremičnin in 30% davek od dobička iz kapitala, kljub temu, da sem stanovanje pridobila z darilno pogodbo. Podarjeno stanovanje ni bilo pravno ocenjeno, opredeljena vrednost darila pa je znatno nižja, kot je bila vrednost nepremičnine ob darilni predaji. Kaj lahko naredim, da bi znižala to razliko? Najlepša hvala za odgovor.... (SLONEP)
Kako naj dobim originalno kupoprodajno pogodbo? (Andreja T.)
Podedovala sem etažno stanovanje, ki ni vpisano v zemljiško knjigo in ga želim prodati. Edina dokumenta, ki ju imam, sta pravnomočen sklep o dedovanju ter kupoprodajna pogodba, ki pa ni potrjena s strani davčnega urada. Kako naj pridobim "originalno" pogodbo, če prvotni prodajalec (firma) ne obstaja več? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Podedovala sem etažno stanovanje, ki ni vpisano v zemljiško knjigo in ga želim prodati. Edina dokumenta, ki ju imam, sta pravnomočen sklep o dedovanju ter kupoprodajna pogodba, ki pa ni potrjena s strani davčnega urada. Kako naj pridobim "originalno" pogodbo, če prvotni prodajalec (firma) ne obstaja več? Hvala za odgovor.... (SLONEP)