Kako naj preneseno lastništvo- z darilom ali kupoprodajo?
VPRAŠANJE:Po zapuščinski razpravi je bilo zemljišče s starim objektom pred letom in pol dodeljeno materi. Sin želi stari objekt podreti in na istem mestu zgraditi nov objekt. Lastništvo je torej potrebno prenesti iz matere na sina, z darilno ali s kupoprodajno pogodbo. Kolikšen davek se plača v prvem in kakšen v drugem primeru? Ali obstajajo kake dodatne omejitve glede na to, da gre za prodajo oz. podaritev že po enem letu in pol.
Najlepša hvala za odgovor in lep pozdrav.
(Matej)
ODGOVOR:
Za vas bi bila z davčnega vidika bolj ugodna sklenitev darilne pogodbe, ker ste zaradi sorodstvenega razmerja (1. dedni red) upravičeni plačila davka. Pri kupoprodajni pogodbi pa bi morali plačati 2% prometni davek in davek od dobička iz kapitala.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
18.05.2005 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.