Vprašanja - Davki
Ali sem zavezana k plačilu davka na dobiček? (prodaja zemljišča)
Zemljišče, ki sem ga kupila pred dvemi meseci, bi sedaj rada prodala za isto ceno. Ali sem v tem primeru zavezana k plačilu davka na dobiček? ... (SLONEP)
Zemljišče, ki sem ga kupila pred dvemi meseci, bi sedaj rada prodala za isto ceno. Ali sem v tem primeru zavezana k plačilu davka na dobiček? ... (SLONEP)
Kakšen je davek pri prodaji novogradnje? (Primoz)
Kupujem zazidljivo parcelo, na kateri želim zgraditi 2 hiši. Od tega bom eno hišo in del parcele kasneje prodal. Naše podjetje je registrirano tudi za gradbeno dejavnost, zato bi gradnjo izvedli sami, čeprav se s tem načeloma ne ukvarjamo. Ali se mi bolj splača graditi in prodati kot fizična ali pravna oseba, da bo davek od dobička (30%) čim manjši. Zakaj je nekje navedeno, da je ta davek 25% oz. za podjetje, ki kupcu proda novogradnjo še manjši.Hvala, Primoz... (SLONEP)
Kupujem zazidljivo parcelo, na kateri želim zgraditi 2 hiši. Od tega bom eno hišo in del parcele kasneje prodal. Naše podjetje je registrirano tudi za gradbeno dejavnost, zato bi gradnjo izvedli sami, čeprav se s tem načeloma ne ukvarjamo. Ali se mi bolj splača graditi in prodati kot fizična ali pravna oseba, da bo davek od dobička (30%) čim manjši. Zakaj je nekje navedeno, da je ta davek 25% oz. za podjetje, ki kupcu proda novogradnjo še manjši.Hvala, Primoz... (SLONEP)
Ali moramo plačati davek na pogodbeno kazen? (Ljuba)
V novembru 2004 bi morali prevzeti stanovanje. Prevzeto je bilo v decembru. V kupoprodajni pogodbi je bil člen o Pogodbeni kazni. Investitor-prodajalec nam je pogodbeno kazen priznal, vendar pravijo, da je potrebno sedaj po novem zakonu obračunati 25 % dohodnino. Smatramo, da to ni noben dohodek, saj je to stvar kupoprodajne pogodbe. Zaradi tega naj bi nam bilo vrnjeno za 25 % manj denarja kot pa je obračun pogodbene kazni. Spraševali smo že na naši davčni izpostavi, a odgovora ne dobimo. Prosim za vaš odgovor oziroma nasvet.... (SLONEP)
V novembru 2004 bi morali prevzeti stanovanje. Prevzeto je bilo v decembru. V kupoprodajni pogodbi je bil člen o Pogodbeni kazni. Investitor-prodajalec nam je pogodbeno kazen priznal, vendar pravijo, da je potrebno sedaj po novem zakonu obračunati 25 % dohodnino. Smatramo, da to ni noben dohodek, saj je to stvar kupoprodajne pogodbe. Zaradi tega naj bi nam bilo vrnjeno za 25 % manj denarja kot pa je obračun pogodbene kazni. Spraševali smo že na naši davčni izpostavi, a odgovora ne dobimo. Prosim za vaš odgovor oziroma nasvet.... (SLONEP)
Ali sem zavezana plačati davek od dobička iz kapitala? (NN)
Glede na nov dohodninski zakon me zanima, ali sem zavezana plačati davek iz dobička pri prodaji nepremičnine?Počitnisko stanovanje sem kupila 1997, prodala pa 2005.... (SLONEP)
Glede na nov dohodninski zakon me zanima, ali sem zavezana plačati davek iz dobička pri prodaji nepremičnine?Počitnisko stanovanje sem kupila 1997, prodala pa 2005.... (SLONEP)
Ali lahko uveljavljam olajšavo za izvenzakonsko partnerico pri dohodninski napovedi? (doho)
S punco sva že dalj časa skupaj vendar vseskozi nisva bila prijavljena v istem gospodinjstvu. S 01.04.2004 pa sva se preselila in sva tudi za bivanje prijavljena v skupnem gospodinjstvu. Ker nima nobenega dohodka, me zanima, če jo lahko prijavim v dohodnino, kot izvenzakonskega partnerja kot olajšavo. Ni mi uspelo ugotoviti, koliko časa moraš biti v izvenzakonski skupnosti, da se pravice in obveznosti izenačijo z zakonskimi partnerji?... (SLONEP)
S punco sva že dalj časa skupaj vendar vseskozi nisva bila prijavljena v istem gospodinjstvu. S 01.04.2004 pa sva se preselila in sva tudi za bivanje prijavljena v skupnem gospodinjstvu. Ker nima nobenega dohodka, me zanima, če jo lahko prijavim v dohodnino, kot izvenzakonskega partnerja kot olajšavo. Ni mi uspelo ugotoviti, koliko časa moraš biti v izvenzakonski skupnosti, da se pravice in obveznosti izenačijo z zakonskimi partnerji?... (SLONEP)
Kako naj uredimo lastništvo hiše? (marja)
Mati bi svoj del hiše (1/3) rada podarila ali izročila sinu. Kakšno pogodbo naj naredi, da bo ta del hiše njegov, ter da ne bo potrebno izplačilo bratu. Koliko davka se plača?... (SLONEP)
Mati bi svoj del hiše (1/3) rada podarila ali izročila sinu. Kakšno pogodbo naj naredi, da bo ta del hiše njegov, ter da ne bo potrebno izplačilo bratu. Koliko davka se plača?... (SLONEP)
Kateri davki naju zadanejo ob prodaji hiše? (laura)
Pozdravljeni, zanima me naslednje: leta 2002 sva z možem kupila staro hišo, potrebno obnove. Med tem časom sva stanovanjski problem rešila drugače, sedaj pa nimava namena obnavljati še to hišo, zato jo sedaj želiva prodati. Zanima me, ali bova morala poleg davka na promet nepremičnin 2%, plačati še kakšen drugi davek. Vrednost je skoraj enaka, za kolikor sva jo kupila, za toliko jo sedaj prodajava. Prosim, če mi lahko čimprej odgovorite, ker se nam močno mudi. hvala za odgovor.... (SLONEP)
Pozdravljeni, zanima me naslednje: leta 2002 sva z možem kupila staro hišo, potrebno obnove. Med tem časom sva stanovanjski problem rešila drugače, sedaj pa nimava namena obnavljati še to hišo, zato jo sedaj želiva prodati. Zanima me, ali bova morala poleg davka na promet nepremičnin 2%, plačati še kakšen drugi davek. Vrednost je skoraj enaka, za kolikor sva jo kupila, za toliko jo sedaj prodajava. Prosim, če mi lahko čimprej odgovorite, ker se nam močno mudi. hvala za odgovor.... (SLONEP)
Kakšne spremembe prinaša nov zakon o dohodnini v zvezi z oddajo nepremičnin pravnim osebam? (odaja stanovanja-dohodnina)
Imam stanovanje, ki ga oddajam podjetju za pisarniške prostore. Do sedaj je bilo vse lepo in prav. Po novem zakonu o dohodnini pa je nekaj sprememb. Najemnik stanovanja mi je sporočil, da moram od davčnega urada dobiti posebno davčno številko, na katero se bo najemnik pri plačilu najemnine skliceval. Kaj pravzaprav potrebujem od davčnega urada? Sem tudi lastnik nekaj zemlje in vinograda. Ali tudi to lahko kako vpliva na način prijave dohodka pri najemnini?... (SLONEP)
Imam stanovanje, ki ga oddajam podjetju za pisarniške prostore. Do sedaj je bilo vse lepo in prav. Po novem zakonu o dohodnini pa je nekaj sprememb. Najemnik stanovanja mi je sporočil, da moram od davčnega urada dobiti posebno davčno številko, na katero se bo najemnik pri plačilu najemnine skliceval. Kaj pravzaprav potrebujem od davčnega urada? Sem tudi lastnik nekaj zemlje in vinograda. Ali tudi to lahko kako vpliva na način prijave dohodka pri najemnini?... (SLONEP)
Kako naj vpišem v zemljiškoknjigo nepremičnino kupljno na dražbi? (KD)
Oktobra 2003 sem kupil nepremičnino na dražbi za 3/5 cene vrednosti nepremičnine (sodna cenitev), saj v stanovanju biva podnajemnik z veljavno pogodbo za 14 let, zaradi česar ni bilo zanimanja za nepremičnino. Na izvržbo (dražbo) se je ena izmed strank pritožila v smislu zavlačevanja postopka. Zanima me od kdaj se šteje rok, da mi pri prodaji nepremičnine ne bi bilo treba plačati davka od dobička in kako se davek v tem primeru izračuna. Zanima me tudi postopek vpisa v zemljiško knjigo saj mi dosedanja lastnica nebo hotela predati originalnih pogodb. ... (SLONEP)
Oktobra 2003 sem kupil nepremičnino na dražbi za 3/5 cene vrednosti nepremičnine (sodna cenitev), saj v stanovanju biva podnajemnik z veljavno pogodbo za 14 let, zaradi česar ni bilo zanimanja za nepremičnino. Na izvržbo (dražbo) se je ena izmed strank pritožila v smislu zavlačevanja postopka. Zanima me od kdaj se šteje rok, da mi pri prodaji nepremičnine ne bi bilo treba plačati davka od dobička in kako se davek v tem primeru izračuna. Zanima me tudi postopek vpisa v zemljiško knjigo saj mi dosedanja lastnica nebo hotela predati originalnih pogodb. ... (SLONEP)
Kako lahko sestavimo najemno pogodbo? (Boštjan)
Pozdravljeni! Z ženo sva oba lastnika stanovanja (vsak 1/2), ki ga dajeva v najem. Zanima me, če je lahko najemna pogodba sestavljena tako, da bo iz nje razvidno, da gre dohodek samo eni osebi, ki dohodek potem tudi prijavi. Na davčni upravi sicer menijo drugače. Ali lahko na pogodbo napišem, da da žena svojo polovico stanovanja za najemnino 0 SIT oz. zastonj, jaz pa za svojo polovico pač zaračunam celotni del najemnine?... (SLONEP)
Pozdravljeni! Z ženo sva oba lastnika stanovanja (vsak 1/2), ki ga dajeva v najem. Zanima me, če je lahko najemna pogodba sestavljena tako, da bo iz nje razvidno, da gre dohodek samo eni osebi, ki dohodek potem tudi prijavi. Na davčni upravi sicer menijo drugače. Ali lahko na pogodbo napišem, da da žena svojo polovico stanovanja za najemnino 0 SIT oz. zastonj, jaz pa za svojo polovico pač zaračunam celotni del najemnine?... (SLONEP)
Kakšen je davek pri prodaji denacionaliziranega stanovanja? (Dominika)
Že 20 let živim v stanovanju, ki je bilo denacionalizirano, katerega lastnik je šele v letu 2003 pridobil vse potrebne dokumente, da mi ga je lahko prodal. Zanima me, kako je z davkom v primeru prodaje stanovanja naslednje leto?... (SLONEP)
Že 20 let živim v stanovanju, ki je bilo denacionalizirano, katerega lastnik je šele v letu 2003 pridobil vse potrebne dokumente, da mi ga je lahko prodal. Zanima me, kako je z davkom v primeru prodaje stanovanja naslednje leto?... (SLONEP)
Ali sva s partnerjem lahko oproščena davka ob darilni pogodbi? (karla)
Lep pozdrav. Starši želijo meni in mojemu fantu podarititi del hiše (mansarda). Zanima me, kako je s plačilom davka pri darilni pogodbi? S fantom nisva prijavljena na istem naslovu. Kakšne so možnosti, da sva oproščena plačila davka oba?... (SLONEP)
Lep pozdrav. Starši želijo meni in mojemu fantu podarititi del hiše (mansarda). Zanima me, kako je s plačilom davka pri darilni pogodbi? S fantom nisva prijavljena na istem naslovu. Kakšne so možnosti, da sva oproščena plačila davka oba?... (SLONEP)
Kakšen bo davek na prodajo nepremičnine? (Franjo)
Po sedanji zakonodaji naj bi prodajelec ob prodaji nepremičnine plačak tudi davek na dobiček in sicer v primeru, da je bil njen lastnik manj kakor tri leta. Slišal sem, da naj bi se omenjena meja treh let povečala na deset let. Ali to drži? ... (SLONEP)
Po sedanji zakonodaji naj bi prodajelec ob prodaji nepremičnine plačak tudi davek na dobiček in sicer v primeru, da je bil njen lastnik manj kakor tri leta. Slišal sem, da naj bi se omenjena meja treh let povečala na deset let. Ali to drži? ... (SLONEP)
Kolikšni so normirani stroški pri najemu? (ČRT)
Kolikšen % od najemnine se upošteva kot normirane stroške, ki znižujejo osnovo za plačilo davka? Ali akontacijo dohodnine od prihodkov od najemnine plačujem vsak mesec (ko najemnik plača najemnino) in kam?... (SLONEP)
Kolikšen % od najemnine se upošteva kot normirane stroške, ki znižujejo osnovo za plačilo davka? Ali akontacijo dohodnine od prihodkov od najemnine plačujem vsak mesec (ko najemnik plača najemnino) in kam?... (SLONEP)
Kdo bo plačal davek od najemnine? (andrej)
Mož in žena želiva, kot fizična oseba, oddati gostinski lokal, ki je v pritličju stanovanjske hiše, v najem. Z najemnino želiva pokrivati stroške vzdrževanja celotne stanovanjske hiše, zato bi odprla nov bančni račun na moža. Na ta račun bi pritekala vsa najemnina. Zanima me, kdo je v tem primeru dolžan plačati dohodnino. Samo mož ali oba vsak do polovice? Ali v tem primeru velja 11. člen Zakona o davčnem postopku, ki govori o solidarnih davčnih zavezancih? Rad bi, da bi dohodnino plačal le jaz, ker imam najnižje dohodke. Zanima me tudi, ali lahko za prekritje strehe na objektu uveljavljava zmanjšanje davčne osnove zaradi vlaganj v celoti ali le do polovice vrednosti vlaganj (polovica je stanovanje).Hvala za odgovor in lep dan.... (SLONEP)
Mož in žena želiva, kot fizična oseba, oddati gostinski lokal, ki je v pritličju stanovanjske hiše, v najem. Z najemnino želiva pokrivati stroške vzdrževanja celotne stanovanjske hiše, zato bi odprla nov bančni račun na moža. Na ta račun bi pritekala vsa najemnina. Zanima me, kdo je v tem primeru dolžan plačati dohodnino. Samo mož ali oba vsak do polovice? Ali v tem primeru velja 11. člen Zakona o davčnem postopku, ki govori o solidarnih davčnih zavezancih? Rad bi, da bi dohodnino plačal le jaz, ker imam najnižje dohodke. Zanima me tudi, ali lahko za prekritje strehe na objektu uveljavljava zmanjšanje davčne osnove zaradi vlaganj v celoti ali le do polovice vrednosti vlaganj (polovica je stanovanje).Hvala za odgovor in lep dan.... (SLONEP)
Kdaj plačam davek od najemnine? (Samo)
Stanovanje bom oddajal v najem, za kar vem, da moram plačevati davek. Zanima me, ali moram plačati davek od vsake prejete najemnine (torej mesečno) in kam, ali se le ta obračuna ob prijavi dohodnine (torej enkrat letno).... (SLONEP)
Stanovanje bom oddajal v najem, za kar vem, da moram plačevati davek. Zanima me, ali moram plačati davek od vsake prejete najemnine (torej mesečno) in kam, ali se le ta obračuna ob prijavi dohodnine (torej enkrat letno).... (SLONEP)
Kolikšen bo davek pri dedovanju po sestri? (Marko)
Moja teta je podedovala po sestri (moji drugi teti) drugi del hiše in pa nekaj zemlje, ki sta jo imeli v skupni lasti (vsaka do 1/2) ali pa je bila last pokojne tete. Vseskozi sta živeli skupaj v skupnem gospodinjstvu, nobena ni imela potomcev. Zanima me, na kateri del podedovanega premoženja bo morala plačati davek na dediščino in kako se bo ta davek določil ?... (SLONEP)
Moja teta je podedovala po sestri (moji drugi teti) drugi del hiše in pa nekaj zemlje, ki sta jo imeli v skupni lasti (vsaka do 1/2) ali pa je bila last pokojne tete. Vseskozi sta živeli skupaj v skupnem gospodinjstvu, nobena ni imela potomcev. Zanima me, na kateri del podedovanega premoženja bo morala plačati davek na dediščino in kako se bo ta davek določil ?... (SLONEP)
Kolikšen je davek pri razdelitvi solastnine? (Sara)
Kako je z davkom v primeru, da se sporazumno razdeli solastnina (nastala na podlagi dedovanja), in sicer na tak način, da en solastnik izplača drugega in postane izključni lastnik? Gre v tem primeru za pogodbo o razdelitvi solastnine ali za navadno prodajno pogodbo?... (SLONEP)
Kako je z davkom v primeru, da se sporazumno razdeli solastnina (nastala na podlagi dedovanja), in sicer na tak način, da en solastnik izplača drugega in postane izključni lastnik? Gre v tem primeru za pogodbo o razdelitvi solastnine ali za navadno prodajno pogodbo?... (SLONEP)
Ali nov zakon o dohodnini velja tudi za dediče? (Leonida K.)
Maja 2004 je bil sprejet novi zakon o dohodnin. Po tem zakonu naj bi davekod dobička v višini 30% plačevali vsi, ki bodo prodali nepremičnino prej kotv desetih letih (po starem 3 leta). Po starem so v ta zakon spadali tudi dediči. Po novem dedič(katerih pravnomočno dedovanje je stopilo v veljavo po 1.1.2002) naj ne bi plačali30% davka od dobička pri prodaji dedovane nepremičnine?Hvala za natančen odgovorAli to dejansko drži in na podlagi natančno katerega pravnega besedila?... (SLONEP)
Maja 2004 je bil sprejet novi zakon o dohodnin. Po tem zakonu naj bi davekod dobička v višini 30% plačevali vsi, ki bodo prodali nepremičnino prej kotv desetih letih (po starem 3 leta). Po starem so v ta zakon spadali tudi dediči. Po novem dedič(katerih pravnomočno dedovanje je stopilo v veljavo po 1.1.2002) naj ne bi plačali30% davka od dobička pri prodaji dedovane nepremičnine?Hvala za natančen odgovorAli to dejansko drži in na podlagi natančno katerega pravnega besedila?... (SLONEP)
Kolikšen je davek na darila? (odmera davka)
Prijatelj je mojemu mladoletnemu sinu (16let) z darilno pogodbo podaril pašnik 4500m2, ocenjen od davcne uprave na 820.000.00sit. Napoved davka za odmero prejetega darila je 90.000.00sit. Nekje sem zasledil, da je darilo ki ne prisega vrednost enoletnega neto dohodka, oproščeno plačila davka.Zahvaljujem se vam. r.levicar... (SLONEP)
Prijatelj je mojemu mladoletnemu sinu (16let) z darilno pogodbo podaril pašnik 4500m2, ocenjen od davcne uprave na 820.000.00sit. Napoved davka za odmero prejetega darila je 90.000.00sit. Nekje sem zasledil, da je darilo ki ne prisega vrednost enoletnega neto dohodka, oproščeno plačila davka.Zahvaljujem se vam. r.levicar... (SLONEP)
Ali moram najeti cenilca? (irena)
Do l. 1994 sem bila solastnica vikenda. Po smrti moža pa sem l. 2002 postala 100% lastnica (sodni postopek se je vlekel cca 8let; izplačala sem njegovega sina iz prejšnjega zakona). Zdaj pa bi vikend prodala nečakinji. Zanima me sledeče: ali moram najeti cenilca , ker lastnica cel. vikenda še nisem tri leta in ali mi mora pogodbo po novem zakonu resnično izpisati pravnik? Ali bo drugo leto v veljavi zakon, da boš moral biti lastnik nepremičnine pet let in ne več tri leta, da boš oproščen plačila davka?... (SLONEP)
Do l. 1994 sem bila solastnica vikenda. Po smrti moža pa sem l. 2002 postala 100% lastnica (sodni postopek se je vlekel cca 8let; izplačala sem njegovega sina iz prejšnjega zakona). Zdaj pa bi vikend prodala nečakinji. Zanima me sledeče: ali moram najeti cenilca , ker lastnica cel. vikenda še nisem tri leta in ali mi mora pogodbo po novem zakonu resnično izpisati pravnik? Ali bo drugo leto v veljavi zakon, da boš moral biti lastnik nepremičnine pet let in ne več tri leta, da boš oproščen plačila davka?... (SLONEP)
Ali se lahko izognemo davkom pri prodaji? (13-HANA)
Pozdravljeni, sorodnica je podedovala zazidljivo zemljišče pred 1 letom. V primeru, da bi mi le to zemljišče hotela prodati ali je kakšna varianta, da ne plača 30% davek. Ter od kdaj se šteje, da je lastnica zemlišča 3 leta ali od smrti sorodnika, kateri ji je to podaril ali od vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo?Hvala in lep pozdravLidija... (SLONEP)
Pozdravljeni, sorodnica je podedovala zazidljivo zemljišče pred 1 letom. V primeru, da bi mi le to zemljišče hotela prodati ali je kakšna varianta, da ne plača 30% davek. Ter od kdaj se šteje, da je lastnica zemlišča 3 leta ali od smrti sorodnika, kateri ji je to podaril ali od vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo?Hvala in lep pozdravLidija... (SLONEP)
Kako se obračuna davek pri nejmu s predvidenim nakupom? (NatašaS)
Zanima me sledeče. Sklenjeno imamo predpogodbo o sklenitvi najemne pogodbe. Vrednost stanovanja je določena in sicer vključuje DDV po stopnji 8,5%. Lastnik ponuja aranžma, kjer lahko sklenemo najemno razmerje za dobo 3-5 let, med tema dvema letoma pa stanovanje dokončno odkupimo, ali pa se izselimo oz. podaljšamo najemno razmerje. Najemnino plačamo za pet let vnaprej. Problem se poraja pri DDV-ju. Najemnina sicer se šteje v kupnino, vendar ne razumem zakaj naj bi plačala z najemnino tudi DDV. Po mojem bom davek plačala, ko bom stanovanje dokončno odkupila, ali ne?... (SLONEP)
Zanima me sledeče. Sklenjeno imamo predpogodbo o sklenitvi najemne pogodbe. Vrednost stanovanja je določena in sicer vključuje DDV po stopnji 8,5%. Lastnik ponuja aranžma, kjer lahko sklenemo najemno razmerje za dobo 3-5 let, med tema dvema letoma pa stanovanje dokončno odkupimo, ali pa se izselimo oz. podaljšamo najemno razmerje. Najemnino plačamo za pet let vnaprej. Problem se poraja pri DDV-ju. Najemnina sicer se šteje v kupnino, vendar ne razumem zakaj naj bi plačala z najemnino tudi DDV. Po mojem bom davek plačala, ko bom stanovanje dokončno odkupila, ali ne?... (SLONEP)
Kako se prepričam o lastništvu stanovanja? (Dolores)
Lepo pozdravljeni!Kupujem stanovanje in prodajalec ima še neodplačan kredit na banki Celje (torej stanovanjski kredit). Ali se lahko na davčnem uradu sama prepričam o lastništvu prodajalca kot potencialni kupec? Pa še eno vprašanje, ali mora prvo prodajalec plačati davek državi ali mu moram prvo jaz izplačati denar za stanovanje?Hvala lepa v naprej!Dolores... (SLONEP)
Lepo pozdravljeni!Kupujem stanovanje in prodajalec ima še neodplačan kredit na banki Celje (torej stanovanjski kredit). Ali se lahko na davčnem uradu sama prepričam o lastništvu prodajalca kot potencialni kupec? Pa še eno vprašanje, ali mora prvo prodajalec plačati davek državi ali mu moram prvo jaz izplačati denar za stanovanje?Hvala lepa v naprej!Dolores... (SLONEP)
Ali moram prejeto dohodnino vpisati v dohodnini? (Maša)
Stanovanje oddajam za 50000SIT mesečno. Položnice plačujejo podnajemniki sami. Koliko od tega bo vzela država- zamina me davek oz. dohodnina. Ali pri napovedi za dohodnino k svojemu dohodku prištejem še 600000SIT (kolikor letno nanese najemnina)?... (SLONEP)
Stanovanje oddajam za 50000SIT mesečno. Položnice plačujejo podnajemniki sami. Koliko od tega bo vzela država- zamina me davek oz. dohodnina. Ali pri napovedi za dohodnino k svojemu dohodku prištejem še 600000SIT (kolikor letno nanese najemnina)?... (SLONEP)
Ali moram palačati davek na dobiček? (Irena)
Leta 1996 sem kupila stanovanje, ki ga v naslednjem letu (2005) nameravam prodati. Zanima me ali bom morala plačati tudi davek od dobička (30%) pri prodaji ali samo davek od prometa z neprimičnino (2%). Z denarjem od prodaje si bom kupila drugo stanovanje oz. parcelo za izgradnjo hiše.... (SLONEP)
Leta 1996 sem kupila stanovanje, ki ga v naslednjem letu (2005) nameravam prodati. Zanima me ali bom morala plačati tudi davek od dobička (30%) pri prodaji ali samo davek od prometa z neprimičnino (2%). Z denarjem od prodaje si bom kupila drugo stanovanje oz. parcelo za izgradnjo hiše.... (SLONEP)
Kakšne davke moram plačati ob prodaji podedovane kmetije? (Tanja)
Po materi sem podedovala staro kmetijo z zemljiščem, ki jo želim takoj po pridobitvi sklepa o dedovanju prodati. Zanima me, ali moram plačati davek na dedovanje (ker še ni preteklo 3 leta od pridobitve) tako kot je določeno za dediče II. reda ali ne? Ali moram poleg davka na dedovanje plačati tudi 30% davek na kapitalski dobiček? Ali moram davke poravnati pred sprejemom kupnine?... (SLONEP)
Po materi sem podedovala staro kmetijo z zemljiščem, ki jo želim takoj po pridobitvi sklepa o dedovanju prodati. Zanima me, ali moram plačati davek na dedovanje (ker še ni preteklo 3 leta od pridobitve) tako kot je določeno za dediče II. reda ali ne? Ali moram poleg davka na dedovanje plačati tudi 30% davek na kapitalski dobiček? Ali moram davke poravnati pred sprejemom kupnine?... (SLONEP)
Kakšni so davki pri prodaji podedovanega stanovanja? (Mimka)
Spoštovani!Februarja leta 2004 sem podedovala stanovanje po stari mami (oče je bil že pokojni). Sedaj bi ga rada prodala. Zanima me, kakšen davek moram plačati (vem, da moram plačati 2% davek na promet nepremičnin), kako pa je z razliko v ceni (davek od dobička v višini 30%), glede na to da nisem lastnica več kot 10 let? Kakšna vrednost se določi za pridobitev (v sklepu o dedovanju ni napisane vrednosti)? Hvala za odgovor... (SLONEP)
Spoštovani!Februarja leta 2004 sem podedovala stanovanje po stari mami (oče je bil že pokojni). Sedaj bi ga rada prodala. Zanima me, kakšen davek moram plačati (vem, da moram plačati 2% davek na promet nepremičnin), kako pa je z razliko v ceni (davek od dobička v višini 30%), glede na to da nisem lastnica več kot 10 let? Kakšna vrednost se določi za pridobitev (v sklepu o dedovanju ni napisane vrednosti)? Hvala za odgovor... (SLONEP)
Ali naj sklenemo darilno ali kupoprodajno pogodbo? (HANA)
Pozdravljeni, prosim za nasvet pri sledeči zadevi.Kupujem zazidljivo parcelom katere lastnica je moja sestrična. Zanima pa me kaj je cenejše oz. kje plačam manjši davek; pri darilni ali prodajni pogodbi. V naprej hvala za odgovor in lep pozdrav H.... (SLONEP)
Pozdravljeni, prosim za nasvet pri sledeči zadevi.Kupujem zazidljivo parcelom katere lastnica je moja sestrična. Zanima pa me kaj je cenejše oz. kje plačam manjši davek; pri darilni ali prodajni pogodbi. V naprej hvala za odgovor in lep pozdrav H.... (SLONEP)
Ali se lahko izognemo plačilu davka na dobiček od prodaje nepremičnin? (Cveto)
Spoštovani!Sprejeti je bil zakon, ki zahteva last nepremičnine 10 let, da se izognemo plačilu davka na dobiček in sicer retroaktivno za nazaj za vse nepremičnine kupljene po 1.1.2002. Začne veljati s 1.1.2005. Ali bo to sporno? Kaj narediti, da ne plačamo davka? Ali bo še kakšna sprememba. Hvala... (SLONEP)
Spoštovani!Sprejeti je bil zakon, ki zahteva last nepremičnine 10 let, da se izognemo plačilu davka na dobiček in sicer retroaktivno za nazaj za vse nepremičnine kupljene po 1.1.2002. Začne veljati s 1.1.2005. Ali bo to sporno? Kaj narediti, da ne plačamo davka? Ali bo še kakšna sprememba. Hvala... (SLONEP)