Vprašanja - Davki
Darilna pogodba ali prodajna? (Lidija)
Zanima me, kaj je ceneje darilna pogodba ( in ali je sploh možna) ali prodajna pogodba stanovanja pridobljenega v letu 1994. Podaril bi stanovanje, katerega lastnik sem 52 %, svoji mačehi, ki je 48 % lastnik tega istega stanovanja, v katerem živi. Oče in mačeha sta bila poročena, 15 let, vendar posvojitve uradne ni bilo, oče je umrl leta 2000. V skupnem gospodinjstvu za mačeho sem živel vse do leta 1996 (cca 17 let). Ali je možna darilna pogodba, seveda v primeru, da je cenejša tako za darovanca in obdarovanca? Ali svetujete raje prodajno pogodbo in kakšen davek se plača? Stanovanje 52 % je vredno cca 4,000.000,00 SIT. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Zanima me, kaj je ceneje darilna pogodba ( in ali je sploh možna) ali prodajna pogodba stanovanja pridobljenega v letu 1994. Podaril bi stanovanje, katerega lastnik sem 52 %, svoji mačehi, ki je 48 % lastnik tega istega stanovanja, v katerem živi. Oče in mačeha sta bila poročena, 15 let, vendar posvojitve uradne ni bilo, oče je umrl leta 2000. V skupnem gospodinjstvu za mačeho sem živel vse do leta 1996 (cca 17 let). Ali je možna darilna pogodba, seveda v primeru, da je cenejša tako za darovanca in obdarovanca? Ali svetujete raje prodajno pogodbo in kakšen davek se plača? Stanovanje 52 % je vredno cca 4,000.000,00 SIT. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Kakšne davke bom plačal ob darilu in prodaji? (Miha)
Mama mi bo z darilno pogodbo podarila stanovanje, ki ga je sama tudi dobila z darilno pogodbo od svojega očeta. Lastnica tega stanovanja je skoraj tri leta. Sam bi to stanovanje rad prodal naprej za takšno ceno kot bo določena z darilno pogodbo (naredili bomo cenitev). Kakšne davke bom v tem primeru moral plačati pri darilni pogodbi in pri prodajni pogodbi? Hvala za odgovor. Miha... (SLONEP)
Mama mi bo z darilno pogodbo podarila stanovanje, ki ga je sama tudi dobila z darilno pogodbo od svojega očeta. Lastnica tega stanovanja je skoraj tri leta. Sam bi to stanovanje rad prodal naprej za takšno ceno kot bo določena z darilno pogodbo (naredili bomo cenitev). Kakšne davke bom v tem primeru moral plačati pri darilni pogodbi in pri prodajni pogodbi? Hvala za odgovor. Miha... (SLONEP)
Prodaja stanovanja- kolikšen bo davek? (Tjasa)
Mami je z darilno pogodbo od svojega očeta pred tremi leti dobila 3/4 delež stanovanja, katerega 1/4 delež je dedovala po svoji mami že pred dvanajstimi leti. Sedaj bo stanovanje prodala. Zanima me, koliko davka bo morala plačati ob prodaji nepremičnine. Na tem naslovu ni stalno prijavljena.... (SLONEP)
Mami je z darilno pogodbo od svojega očeta pred tremi leti dobila 3/4 delež stanovanja, katerega 1/4 delež je dedovala po svoji mami že pred dvanajstimi leti. Sedaj bo stanovanje prodala. Zanima me, koliko davka bo morala plačati ob prodaji nepremičnine. Na tem naslovu ni stalno prijavljena.... (SLONEP)
Kdo praviloma plača davek ob prodaji nepremičnine? (Marko)
Ministrstvo za obrambo mi prodaja stanovanje in v pogodbi definira, da moram plačati davek na promet z nepremičninami, vpis v zemljiško knjigo in overovitev pogodbe pri notarju. A je to po zakonu, da država prevali stroške na državljane?... (SLONEP)
Ministrstvo za obrambo mi prodaja stanovanje in v pogodbi definira, da moram plačati davek na promet z nepremičninami, vpis v zemljiško knjigo in overovitev pogodbe pri notarju. A je to po zakonu, da država prevali stroške na državljane?... (SLONEP)
Prodaja gradbene parcele - prometni davek? (Dean)
Pozdravljeni! Zaradi nesrečnega spleta okoliščin nameravam prodati gradbeno parcelo, ki sem jo kupil pred 9 meseci. Ker sem dobil interesenta, ki je pripravljen plačati nekaj več kot sem plačal jaz, mi je jasno, da moram na razliko plačati davek od dobička. Nekje pa so mi omenili, da se zemljišča obravnavajo drugače oz. da se na prodajo obračuna še davek na dodano vrednost (20 %). Ali to drži oz. kako se lahko DDVju izognem? Hvala za odgovor in lep pozdrav... (SLONEP)
Pozdravljeni! Zaradi nesrečnega spleta okoliščin nameravam prodati gradbeno parcelo, ki sem jo kupil pred 9 meseci. Ker sem dobil interesenta, ki je pripravljen plačati nekaj več kot sem plačal jaz, mi je jasno, da moram na razliko plačati davek od dobička. Nekje pa so mi omenili, da se zemljišča obravnavajo drugače oz. da se na prodajo obračuna še davek na dodano vrednost (20 %). Ali to drži oz. kako se lahko DDVju izognem? Hvala za odgovor in lep pozdrav... (SLONEP)
Ali bom moral plačati davek na dobiček ob prodaji stanovanja? (Aleš)
Spoštovani! V naslednjem letu nameravam prodati stanovanje, kjer imam prijavljeno stalno bivališče že okoli 10 let. Hkrati sem imel prijavljeno začasno bivališče na drugi lokaciji (4 leta). Ali moram ob prodaji stanovanja, kjer imam stalno bivališče, plačati davek na kapitalski dobiček ob izvedeni transakciji? Se zahvaljujem za odgovor!... (SLONEP)
Spoštovani! V naslednjem letu nameravam prodati stanovanje, kjer imam prijavljeno stalno bivališče že okoli 10 let. Hkrati sem imel prijavljeno začasno bivališče na drugi lokaciji (4 leta). Ali moram ob prodaji stanovanja, kjer imam stalno bivališče, plačati davek na kapitalski dobiček ob izvedeni transakciji? Se zahvaljujem za odgovor!... (SLONEP)
Katero pogodbo naj izberemo za poplačilo dolga? (Andreja Turk)
Sin je materi dolžan veliko vsoto denarja. Ima pa stanovanje in soglaša s tem, da ga da materi, saj je vrednost stanovanja celo manjša kot je njegov dolg. Kakšna je najcenejša pot? Darilna pogodba ali prodaja materi? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Sin je materi dolžan veliko vsoto denarja. Ima pa stanovanje in soglaša s tem, da ga da materi, saj je vrednost stanovanja celo manjša kot je njegov dolg. Kakšna je najcenejša pot? Darilna pogodba ali prodaja materi? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Ali lahko partnerja zapišem v dohodninski obrazec kot vzdrževanega člana? (Goja)
S partnerjem skupaj živiva dve leti - na mojem domu. Imava enega otroka, poročena nisva. Partner je še študent in tako pravzaprav vzdrževani član, prejema štipendijo in ima nekaj dohodkov od dela preko študentskega servisa. Zanima pa me sledeče: ali partnerja lahko zapišem v dohodninski obrazec kot vzdrževanega člana, glede na prej zapisane podatke in kljub temu, da še nima prijavljenega stalnega prebivališča pri meni? Hvala za odgovor in lep pozdrav!... (SLONEP)
S partnerjem skupaj živiva dve leti - na mojem domu. Imava enega otroka, poročena nisva. Partner je še študent in tako pravzaprav vzdrževani član, prejema štipendijo in ima nekaj dohodkov od dela preko študentskega servisa. Zanima pa me sledeče: ali partnerja lahko zapišem v dohodninski obrazec kot vzdrževanega člana, glede na prej zapisane podatke in kljub temu, da še nima prijavljenega stalnega prebivališča pri meni? Hvala za odgovor in lep pozdrav!... (SLONEP)
Na kakšen način naj prepišem svoje delež na mladoletni hči? (IVO)
Zanima me, kako in na kateri način bi bilo najboljše podariti 1/4 deleža, ki ga imam na stanovanjski hiši, moji mladoletni hčerki? lp... (SLONEP)
Zanima me, kako in na kateri način bi bilo najboljše podariti 1/4 deleža, ki ga imam na stanovanjski hiši, moji mladoletni hčerki? lp... (SLONEP)
Kolikšen davek plača mati pri darilni pogodbi? (Nataša)
Spoštovani, prosim če mi poveste, ali je mati mojega partnerja dolžna plačati davek, če je tudi sama komaj podedovala po moževi smrti nepremičnino. Letos decembra 2006 bo namreč preteklo pet let odkar je lastnica. Ob dedovanju po možu so se vsi trije njeni otroci odpovedali svojim deležem po očetu. Sedaj pa bi mati rada prepisala parcelo svojemu sinu, kot darilno pogodbo. Koliko časa mora preteči od njenega dedovanja po možu, da ne plača davka, če to parcelo želi podariti sinu?... (SLONEP)
Spoštovani, prosim če mi poveste, ali je mati mojega partnerja dolžna plačati davek, če je tudi sama komaj podedovala po moževi smrti nepremičnino. Letos decembra 2006 bo namreč preteklo pet let odkar je lastnica. Ob dedovanju po možu so se vsi trije njeni otroci odpovedali svojim deležem po očetu. Sedaj pa bi mati rada prepisala parcelo svojemu sinu, kot darilno pogodbo. Koliko časa mora preteči od njenega dedovanja po možu, da ne plača davka, če to parcelo želi podariti sinu?... (SLONEP)
Kdaj moram plačati davek pri pogodbi o dosmrtnem preživljanju? (h.n.)
Zanima me, kdaj moram plačati davek pri pogodbi o dosmrtnem preživljanju. Po smrti preživljanca ali že sedaj ob sklenitvi? lp, h.n.... (SLONEP)
Zanima me, kdaj moram plačati davek pri pogodbi o dosmrtnem preživljanju. Po smrti preživljanca ali že sedaj ob sklenitvi? lp, h.n.... (SLONEP)
Katera davčna zakonodaja se upošteva pri prodaji nepremičnine, če jo prodaja tujec? (super)
Slovenski državljan, ki je obenem tudi državljan tuje države in ima tam nepremičnino, ki jo želi prodati. Ali mora v Sloveniji plačati davek na dobiček? Kako se ta davek sploh zaračuna, če so kriterji cenitve in davki tam drugačni?... (SLONEP)
Slovenski državljan, ki je obenem tudi državljan tuje države in ima tam nepremičnino, ki jo želi prodati. Ali mora v Sloveniji plačati davek na dobiček? Kako se ta davek sploh zaračuna, če so kriterji cenitve in davki tam drugačni?... (SLONEP)
Kolikšen je davek pri menjavi? (Rok)
Slišal sem, da pri menjavi treh nepremičnin za eno iste vrednosti ni potrebno plačati davka. Ali to drži? ... (SLONEP)
Slišal sem, da pri menjavi treh nepremičnin za eno iste vrednosti ni potrebno plačati davka. Ali to drži? ... (SLONEP)
Kolikšen rok za vročitev odločbe o odmeri davka od dobička iz kapitala ima DURS? (jure)
Konec decembra 2005 sem prodal nepremičnino, katere lastnik sem bil manj kot 3 leta. Dne 20.12.2005 sem izpostavi DURS-a predlozil kopoprodajno pogodbo in plačal 2% prometni davek. Odmero za davek na dobiček od prodaje nepremičnin nisem še dobil (18.02.2006). Zanima me, v kolikšnem času mora izpostava DURS izdati omenjeno odmero? Hvala vnaprej za odgovor in lep pozdrav!... (SLONEP)
Konec decembra 2005 sem prodal nepremičnino, katere lastnik sem bil manj kot 3 leta. Dne 20.12.2005 sem izpostavi DURS-a predlozil kopoprodajno pogodbo in plačal 2% prometni davek. Odmero za davek na dobiček od prodaje nepremičnin nisem še dobil (18.02.2006). Zanima me, v kolikšnem času mora izpostava DURS izdati omenjeno odmero? Hvala vnaprej za odgovor in lep pozdrav!... (SLONEP)
Koliko davka sva dolžni plačati z mamo ob prodaji podedovane nepremičnine? (klo)
Po smrti stare mame, leta 2002, sva z mamo dedovali nepremičnino, ona 3/4 zapuščine, jaz 1/4. Mama ima prijavljeno stalno prebivališče na naslovu te nepremičnine že vrsto let. Jaz pa imam stalno prebivališče na drugem naslovu. Zanima me, kako je z davkom na dobiček kapitala od prodaje nepremičnine, če se odločiva za prodajo te dedovane nepremičnine. Se izognem plačilu davka od dobička, če mami z darilno pogodbo dam v dar svoj delež? Zdi se mi, da gre tudi v tem primeru za obdavčljivo odsvojitev kapitala. ... (SLONEP)
Po smrti stare mame, leta 2002, sva z mamo dedovali nepremičnino, ona 3/4 zapuščine, jaz 1/4. Mama ima prijavljeno stalno prebivališče na naslovu te nepremičnine že vrsto let. Jaz pa imam stalno prebivališče na drugem naslovu. Zanima me, kako je z davkom na dobiček kapitala od prodaje nepremičnine, če se odločiva za prodajo te dedovane nepremičnine. Se izognem plačilu davka od dobička, če mami z darilno pogodbo dam v dar svoj delež? Zdi se mi, da gre tudi v tem primeru za obdavčljivo odsvojitev kapitala. ... (SLONEP)
Ali lahko uveljavljava kakšne popuste pri davku ob prodaji? (NN)
Leta 2001 sva z možem najela lizing za nakup stanovanja in ga leta 2003 (decembra) izplačala. Sedaj to nepremičnino prodajava in kupujeva hišo - novogradnjo. Zanima naju, kako je z davkom na dobiček, saj sva verjetno zavezanca, ker nepremičnine še nimava v lasti tri leta. Ali je možno uveljavljati kakšne olajšave na osnovi nove nepremičnine. Hvala za odgovor! Mihelca... (SLONEP)
Leta 2001 sva z možem najela lizing za nakup stanovanja in ga leta 2003 (decembra) izplačala. Sedaj to nepremičnino prodajava in kupujeva hišo - novogradnjo. Zanima naju, kako je z davkom na dobiček, saj sva verjetno zavezanca, ker nepremičnine še nimava v lasti tri leta. Ali je možno uveljavljati kakšne olajšave na osnovi nove nepremičnine. Hvala za odgovor! Mihelca... (SLONEP)
Kje se obračuna davek na oddajanje stanovanja? (Klemen)
1.12.2005 sem kot fizična oseba oddal fizični osebi stanovanje v najem in sicer za dobo 3 mesecev. Najemno pogodbo sem registriral na mestni občini, oddelek za gospodarske in javne službe ter prejel odločbo o vpisu najemne pogodbe v register pogodb. Pogodba je bila vročena tudi DURS-u. Zanima me kdaj, kako in kje moram plačati davek ter prijaviti dohodnino?... (SLONEP)
1.12.2005 sem kot fizična oseba oddal fizični osebi stanovanje v najem in sicer za dobo 3 mesecev. Najemno pogodbo sem registriral na mestni občini, oddelek za gospodarske in javne službe ter prejel odločbo o vpisu najemne pogodbe v register pogodb. Pogodba je bila vročena tudi DURS-u. Zanima me kdaj, kako in kje moram plačati davek ter prijaviti dohodnino?... (SLONEP)
Kako vpisati olajšavo za nakup stanovanja v dohodnini za 2005? (Samo)
Decembra 2005 sem kupil stanovanje (prva nepremičnina v lasti). Ne vem kam vpisati to olajšavo v dohodninski obrazec - ali pod olajšave 3.A.4 ali pod 3.C.1 ? V čem se ti dve postavki razlikujeta?... (SLONEP)
Decembra 2005 sem kupil stanovanje (prva nepremičnina v lasti). Ne vem kam vpisati to olajšavo v dohodninski obrazec - ali pod olajšave 3.A.4 ali pod 3.C.1 ? V čem se ti dve postavki razlikujeta?... (SLONEP)
Ali me zadane obdavčitev kapitalskega dobička pri podaritvi? (nika)
Pred dvema letoma sem podedovala (I. dedni red) zazidljivo parcelo. Zaradi gradnje hiše (med tem sem pridobila gradbeno dovoljenje) bi rada polovični delež podarila (darilna pogodba) izvenzakonskemu partnerju. Ali moram v primeru podaritve plačati davek od kapitalskega dobička? Ali obstaja izogib plačila kapitalskega dobička, če v objektu stanuješ?... (SLONEP)
Pred dvema letoma sem podedovala (I. dedni red) zazidljivo parcelo. Zaradi gradnje hiše (med tem sem pridobila gradbeno dovoljenje) bi rada polovični delež podarila (darilna pogodba) izvenzakonskemu partnerju. Ali moram v primeru podaritve plačati davek od kapitalskega dobička? Ali obstaja izogib plačila kapitalskega dobička, če v objektu stanuješ?... (SLONEP)
Kdaj lahko prodaš nepremičnino? (JANEZ)
Koliko let moraš imeti nepremičnino v lasti, da jo lahko prodaš in kolikšen je davek?... (SLONEP)
Koliko let moraš imeti nepremičnino v lasti, da jo lahko prodaš in kolikšen je davek?... (SLONEP)
Kakšne stroške nosim pri nakupu in darilu stanovanja? (p.p.)
Kakšne davke moram plačati, če od tete odkupim 1/2 stanovanja, ki čaka na zapuščinsko razpravo? Stanovanje je bilo odkupljeno po Jazbinškovem zakonu leta 1992, drugo polovico mi oče podari! Kakšne stroške moram kriti kot bodoča lastnica?... (SLONEP)
Kakšne davke moram plačati, če od tete odkupim 1/2 stanovanja, ki čaka na zapuščinsko razpravo? Stanovanje je bilo odkupljeno po Jazbinškovem zakonu leta 1992, drugo polovico mi oče podari! Kakšne stroške moram kriti kot bodoča lastnica?... (SLONEP)
Prodaja denacionalizirane nepremičnine-kolikšen bo davek? (Ivan)
Pred dvema letoma je pokojni sorodnik pridobil zemljišče na podlagi ugodno zaključenega 12 let trajajočega denacionalizacijskega postopka. Po vrnitvi je bil opravljen postopek dedovanja zemljišča na več dedičev. Potrebno je navesti, da je bilo zemljišče sodno ocenjeno na zelo nizko vrednost za potrebe denacionalizacijskega postopka, v kolikor se nepremičnina ne vrne v naravi, temveš se izplača odškodnina v obveznicah. Ta nizka vrednost se je upoštevala tudi v postopku dedovanja. Sedaj ga želijo prodati po tržni ceni, ki je skoraj 100x višja od podedovane in jih zanima kakšen davek in od katere osnove je potrebno plačati pri prodaji. Če bi bil denancionalizacijski postopek zaključen v zakonskem roku in cenitev opravljena nepristransko, bi bila sedaj razlika v vrednosti pridobljene in sedaj prodane nepremičnine bistveno manjša. Hvala in lep pozdrav.... (SLONEP)
Pred dvema letoma je pokojni sorodnik pridobil zemljišče na podlagi ugodno zaključenega 12 let trajajočega denacionalizacijskega postopka. Po vrnitvi je bil opravljen postopek dedovanja zemljišča na več dedičev. Potrebno je navesti, da je bilo zemljišče sodno ocenjeno na zelo nizko vrednost za potrebe denacionalizacijskega postopka, v kolikor se nepremičnina ne vrne v naravi, temveš se izplača odškodnina v obveznicah. Ta nizka vrednost se je upoštevala tudi v postopku dedovanja. Sedaj ga želijo prodati po tržni ceni, ki je skoraj 100x višja od podedovane in jih zanima kakšen davek in od katere osnove je potrebno plačati pri prodaji. Če bi bil denancionalizacijski postopek zaključen v zakonskem roku in cenitev opravljena nepristransko, bi bila sedaj razlika v vrednosti pridobljene in sedaj prodane nepremičnine bistveno manjša. Hvala in lep pozdrav.... (SLONEP)
Ali bomo morali plačati celoten komunalni prispevek ob nadomestni gradnji? (Klavdia)
Na zemljišču že stoji starejša hiša v kateri trenutno prebivamo in ima 130m2. Ker je hiša dotrajana bomo zraven zgradili novo hišo kot nadomestna gradnja v veličini 150m2. Stara hiša se poruši takoj po izgradnji nove. Na parceli je vodovod in elektrika. Zanima pa me, ali pri izračunu komunalnega prispevka občina računa v celoti novo hišo ali razliko med novo in staro hišo v kvadraturi?... (SLONEP)
Na zemljišču že stoji starejša hiša v kateri trenutno prebivamo in ima 130m2. Ker je hiša dotrajana bomo zraven zgradili novo hišo kot nadomestna gradnja v veličini 150m2. Stara hiša se poruši takoj po izgradnji nove. Na parceli je vodovod in elektrika. Zanima pa me, ali pri izračunu komunalnega prispevka občina računa v celoti novo hišo ali razliko med novo in staro hišo v kvadraturi?... (SLONEP)
Kako oddamo poslovne prostore pravni osebi? (Mojca)
Spoštovani! Zanima me sledeče. Imam hišo, ki smo jo preuredili v poslovne prostore. Sedaj bi jo želeli oddati v najem pravni osebni oz.državni instituciji, pa ne vem kako naj ji izstavim račun, saj sem fizična oseba, ter katere dajatve sem primorana plačati. Do sedaj je bila lastnica hiše pravna oseba (d.o.o.), ki je izstavljala račune. V znesek najemnine bodo všteti tudi vsi ostali stroški. Hvala.... (SLONEP)
Spoštovani! Zanima me sledeče. Imam hišo, ki smo jo preuredili v poslovne prostore. Sedaj bi jo želeli oddati v najem pravni osebni oz.državni instituciji, pa ne vem kako naj ji izstavim račun, saj sem fizična oseba, ter katere dajatve sem primorana plačati. Do sedaj je bila lastnica hiše pravna oseba (d.o.o.), ki je izstavljala račune. V znesek najemnine bodo všteti tudi vsi ostali stroški. Hvala.... (SLONEP)
Kako naj napravimo darilno pogodbo glede garaže? (Gorenjka)
Moj problem je sledeči. Z mamo sva lastnici stanovanjske hiše. Z darilno pogodbo mi mama želi dati še garažo, ki je v hiši. Hiša in garaža sta na isti parc. številki. V ZK izpisku sva ze obe napisani, na vsako pol hiše. Kupila sem obrazec 0,66 (darilna pogodba za nepremičnine) in ga ne znam izpolniti. Obstaja se kakšen drug obrazec ali je to pravi?... (SLONEP)
Moj problem je sledeči. Z mamo sva lastnici stanovanjske hiše. Z darilno pogodbo mi mama želi dati še garažo, ki je v hiši. Hiša in garaža sta na isti parc. številki. V ZK izpisku sva ze obe napisani, na vsako pol hiše. Kupila sem obrazec 0,66 (darilna pogodba za nepremičnine) in ga ne znam izpolniti. Obstaja se kakšen drug obrazec ali je to pravi?... (SLONEP)
Kolikšen davek bomo plačali ob nakupu podedovane nepremičnine? (Tatjana)
Kupoprodajne pogodbe z dediči (po sklepu o dedovanju iz leta 2004) bomo sklepali postopoma po deležih. Ali se v tem primeru obračuna oz. plača davek na dobiček in kakšen je postopek?... (SLONEP)
Kupoprodajne pogodbe z dediči (po sklepu o dedovanju iz leta 2004) bomo sklepali postopoma po deležih. Ali se v tem primeru obračuna oz. plača davek na dobiček in kakšen je postopek?... (SLONEP)
Kolikšna je obdavčitev darilne pogodba med bratrancem (neca 91)
Bratranec po prvem kolenu (najina očeta sta bila brata), bi mi rad podaril zemljišče. Ali se tu upošteva sorodstvena vez ali sva za zakon tujca? Sorodstveno vez seveda lahko dokažem.... (SLONEP)
Bratranec po prvem kolenu (najina očeta sta bila brata), bi mi rad podaril zemljišče. Ali se tu upošteva sorodstvena vez ali sva za zakon tujca? Sorodstveno vez seveda lahko dokažem.... (SLONEP)
Kako se izogniti davku? (Aleksandra)
Z očetom sva sklenila darilno pogodbo in pogodbo o dedni odpovedi. Oče mi je podaril svojo polovico stanovanja, druge polovice pa sem lastnica sama. V darilni pogodbi je vpisana manjša vsota, kot pa je stanovanje dejansko vredno. Stanovanje bi rada prodala, vendar mi na davčni zatrjujejo, da bom plačala davek na dobiček. Kaj storiti, da bom lahko prodala stanovanje brez, da plačam davek, ki je previsok? Naj omenim tudi, da z očetom darilne pogodbe nisva overila (ravno zaradi tega problema), je pa na pogodbi žig davčne uprave, da je darilna pogodba oproščena davka ... Zares lepa hvala za odgovor.... (SLONEP)
Z očetom sva sklenila darilno pogodbo in pogodbo o dedni odpovedi. Oče mi je podaril svojo polovico stanovanja, druge polovice pa sem lastnica sama. V darilni pogodbi je vpisana manjša vsota, kot pa je stanovanje dejansko vredno. Stanovanje bi rada prodala, vendar mi na davčni zatrjujejo, da bom plačala davek na dobiček. Kaj storiti, da bom lahko prodala stanovanje brez, da plačam davek, ki je previsok? Naj omenim tudi, da z očetom darilne pogodbe nisva overila (ravno zaradi tega problema), je pa na pogodbi žig davčne uprave, da je darilna pogodba oproščena davka ... Zares lepa hvala za odgovor.... (SLONEP)
Ali mi lahko stari oče proda hišo pod njeno resnično vrednostjo? (helena)
Stari ata bi mi prodal hišo. Sam ima 3 otroke - dediče, ki ne bi bili obveščeni o prodaji. Hišo bi mi prodal po nižji - polovočni ceni, kot je tržna vrednost (za polovico hiše imam preživljensko pogodbo - a ne glede na to bi rada hišo v celoti odkupila). Zanima me, če je to možno, kako je z davkom in če se lahko dediči po smrti pritožijo glede cene in prodaje. Pozdrav!... (SLONEP)
Stari ata bi mi prodal hišo. Sam ima 3 otroke - dediče, ki ne bi bili obveščeni o prodaji. Hišo bi mi prodal po nižji - polovočni ceni, kot je tržna vrednost (za polovico hiše imam preživljensko pogodbo - a ne glede na to bi rada hišo v celoti odkupila). Zanima me, če je to možno, kako je z davkom in če se lahko dediči po smrti pritožijo glede cene in prodaje. Pozdrav!... (SLONEP)
Kateri davek je potrebno plačati ob menjalni pogodbi? (robert)
Lep Pozdrav! Sosed bi rad razširil dovozno pot, zato sva se zmenila, da zamenjava 2m pas na moji parceli za del njegove parcele na drugi strani moje parcele. Parcelacija je bila izvršena in je v postopku. Ker sva ocenila, da je zemlja, ki bo uporabljena za cesto več vredna kot parcela na drugi strani sva se dogovorila za menjavo 1:2 (40m2 : 80m2). Kakšni so stroški pri menjalni pogodbi (notar, davek). Vrednosti na našem področju za zazidljivo parcelo so cca 100eu za kvadrat. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Lep Pozdrav! Sosed bi rad razširil dovozno pot, zato sva se zmenila, da zamenjava 2m pas na moji parceli za del njegove parcele na drugi strani moje parcele. Parcelacija je bila izvršena in je v postopku. Ker sva ocenila, da je zemlja, ki bo uporabljena za cesto več vredna kot parcela na drugi strani sva se dogovorila za menjavo 1:2 (40m2 : 80m2). Kakšni so stroški pri menjalni pogodbi (notar, davek). Vrednosti na našem področju za zazidljivo parcelo so cca 100eu za kvadrat. Hvala za odgovor.... (SLONEP)