Vprašanja - Davki
Kako davčni upravi predstaviti manjšo vrednost nepremičnine? (cveto)
Spoštovani!Polovica ogrevane nepremičnine imam z ženo že dalj časa v posesti. Neogrevana in slabše vzderževana - manjvredna polovica pa zapade v plačilo davka na dobiček. Zaradi skupnega vhoda so obe polovici nepremičnine vredne več kot vsaka posamezna ( kupnina manjvrednega dela). Kako davčni upravi, brez cenilca pri prodaji pred 10 leti, predstaviti manjšo vrednost nepremičnine, ki zapade v plačilo davka na dobiček . ... (SLONEP)
Spoštovani!Polovica ogrevane nepremičnine imam z ženo že dalj časa v posesti. Neogrevana in slabše vzderževana - manjvredna polovica pa zapade v plačilo davka na dobiček. Zaradi skupnega vhoda so obe polovici nepremičnine vredne več kot vsaka posamezna ( kupnina manjvrednega dela). Kako davčni upravi, brez cenilca pri prodaji pred 10 leti, predstaviti manjšo vrednost nepremičnine, ki zapade v plačilo davka na dobiček . ... (SLONEP)
Ali lahko živim na vikendu? (jernač)
Z ženo nameravava prodati stanovanjsko hišo, ki sva jo zgradila leta 1976. Kupila bi vikend, oz. počitniško hišico v kateri bi se za stalno naselila. Prosim povejte mi kakšen je postopek za legalizacijo novega naslova, če upoštevamo, da na vikendu ljudje bivajo samo občasno.Kakšne so dajatve pri nakupu in prodaji omenjenih objektov?Za odgovore se vam vnaprej zahvaljujem in vas lepo pozdravljam.... (SLONEP)
Z ženo nameravava prodati stanovanjsko hišo, ki sva jo zgradila leta 1976. Kupila bi vikend, oz. počitniško hišico v kateri bi se za stalno naselila. Prosim povejte mi kakšen je postopek za legalizacijo novega naslova, če upoštevamo, da na vikendu ljudje bivajo samo občasno.Kakšne so dajatve pri nakupu in prodaji omenjenih objektov?Za odgovore se vam vnaprej zahvaljujem in vas lepo pozdravljam.... (SLONEP)
Žena lastnika novogradnje (dohodnina) (Anja)
Ali lahko kot žena, mož je lastnik novogradnje, v katero še vedno vlagava sredstava (računi so izdani name) uveljavjam 3% davčno olajšavo? Ker je odgovor najverjetneje ne, postavljam vprašanje.Z možem bova naredila najemno pogodbo sobe, v hiši, kjer imava oba stalno prebivališče, za 1 SIT, jo overila, oddala na Občino. Ker kot najemnik, kjer imam stalno prebivališče, lahko investiram v objekt bi tako legalno uveljavljala 3% davčno olajšavo. Razmišljam pravilno?... (SLONEP)
Ali lahko kot žena, mož je lastnik novogradnje, v katero še vedno vlagava sredstava (računi so izdani name) uveljavjam 3% davčno olajšavo? Ker je odgovor najverjetneje ne, postavljam vprašanje.Z možem bova naredila najemno pogodbo sobe, v hiši, kjer imava oba stalno prebivališče, za 1 SIT, jo overila, oddala na Občino. Ker kot najemnik, kjer imam stalno prebivališče, lahko investiram v objekt bi tako legalno uveljavljala 3% davčno olajšavo. Razmišljam pravilno?... (SLONEP)
Kolikšen je davek pri darilni pogodbi? (Lea)
Očim in mama sta lastnika hiše s parcelo. Kakšne so dajatve, če mi očim podari svoj delež?... (SLONEP)
Očim in mama sta lastnika hiše s parcelo. Kakšne so dajatve, če mi očim podari svoj delež?... (SLONEP)
Ali se lahko izognem davku od dobička iz kapitala? (Marinka)
Spoštovani!V zvezi z novim davkom na nepremičnine me zanima, ali bi v primeru, da v lastnikovi hiši živijo njegovi sorodniki, on sam pa ne, ta bil obvezan plačevati davek. Za katere sorodnike to velja, za katere pa ne. Zanima me, ali bi sin oz. vnuk morala plačevati davek na nepremičnino, v kateri živijo starši prvega oz. stari starši drugega.Hvala za odgovor, Marinka... (SLONEP)
Spoštovani!V zvezi z novim davkom na nepremičnine me zanima, ali bi v primeru, da v lastnikovi hiši živijo njegovi sorodniki, on sam pa ne, ta bil obvezan plačevati davek. Za katere sorodnike to velja, za katere pa ne. Zanima me, ali bi sin oz. vnuk morala plačevati davek na nepremičnino, v kateri živijo starši prvega oz. stari starši drugega.Hvala za odgovor, Marinka... (SLONEP)
Kupoprodajna ali darilna pogodba? (Tea)
Pozdravljeni!Po smrti mojega očeta smo trije otroci in mama podedovali polovico stanovanja (druga polovica pripada mami), v katerem živimo. Skupaj smo se dogovorili, se bomo otroci odpovedali deležu v korist mame. Najmlajša hčerka takrat še ni bila polnoletna, zato se ni mogla odpovedati svojemu deležu. Sedaj je polnoletna in bi to želela storiti. Stanovanje je vredno približno 14 mio. Hčerka je lastnica 1/8 stanovanja. Želela bi ga dati mami, a s minimalnimi stroški. Smo socialno zelo šibki. (Vsi trije otroci še nimamo svojega dohodka).Kaj je ceneje, darilna pogodba ali kupoprodajna pogodba (glede davka)? Lahko sami napišemo pogodbo in jo samo overimo pri notarju? Ali obstaja kakšen vzorec teh dveh pogodb?Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Pozdravljeni!Po smrti mojega očeta smo trije otroci in mama podedovali polovico stanovanja (druga polovica pripada mami), v katerem živimo. Skupaj smo se dogovorili, se bomo otroci odpovedali deležu v korist mame. Najmlajša hčerka takrat še ni bila polnoletna, zato se ni mogla odpovedati svojemu deležu. Sedaj je polnoletna in bi to želela storiti. Stanovanje je vredno približno 14 mio. Hčerka je lastnica 1/8 stanovanja. Želela bi ga dati mami, a s minimalnimi stroški. Smo socialno zelo šibki. (Vsi trije otroci še nimamo svojega dohodka).Kaj je ceneje, darilna pogodba ali kupoprodajna pogodba (glede davka)? Lahko sami napišemo pogodbo in jo samo overimo pri notarju? Ali obstaja kakšen vzorec teh dveh pogodb?Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Ali plačam davek od dobička iz premoženja? (a,c,t)
Hiša je bila kupljena leta 97. Polovica hiša je bila podedovana leta 2001. Sedaj se prodaja cela hiša. Kako je z dobičkom od kapitala (z dajatvami) ? Kakšni so stroški ? (vrednost kupljene hiše-pogodba napr. 4 mio sit, vrednost dedovanega naprimer 3 mio sit, vrednost za prodajo napr. 50 mio sit)Lep pozdrav!... (SLONEP)
Hiša je bila kupljena leta 97. Polovica hiša je bila podedovana leta 2001. Sedaj se prodaja cela hiša. Kako je z dobičkom od kapitala (z dajatvami) ? Kakšni so stroški ? (vrednost kupljene hiše-pogodba napr. 4 mio sit, vrednost dedovanega naprimer 3 mio sit, vrednost za prodajo napr. 50 mio sit)Lep pozdrav!... (SLONEP)
Ali lahko prenesemo stavbno pravico brez plačila davka? (Grčija)
Pozdravljeni,v letošnjem letu sem dobil od očeta (po darilni pogodbi) zemljišče na katerem bova skupaj z dekletom gradila stanovanjsko hišo. Zanima me, če lahko jaz in dekle skleneva pogodbo o prenosu stavbne pravice ter pri tem ne plačamo nič davka na promet nepremičnin?Hvala za vaš hiter odgovor in pozdrav.... (SLONEP)
Pozdravljeni,v letošnjem letu sem dobil od očeta (po darilni pogodbi) zemljišče na katerem bova skupaj z dekletom gradila stanovanjsko hišo. Zanima me, če lahko jaz in dekle skleneva pogodbo o prenosu stavbne pravice ter pri tem ne plačamo nič davka na promet nepremičnin?Hvala za vaš hiter odgovor in pozdrav.... (SLONEP)
Koliko je davka na dobiček pri podedovani 1/2 stanovanja? (Kralj)
Pred dvema letoma sem podedoval 1/2 stanovanja po pokojni ženi (druge 1/2 sem lastnik že 30 let). Stanovanje imam namen prodati za 25.000.000 sit. Stanovanje ob zapuščinski razpravi ni bilo ocenjeno. Kolikšen bi bil davek na dobiček, če se upošteva 30% stopnja? Hvala za odgovor. Kralj... (SLONEP)
Pred dvema letoma sem podedoval 1/2 stanovanja po pokojni ženi (druge 1/2 sem lastnik že 30 let). Stanovanje imam namen prodati za 25.000.000 sit. Stanovanje ob zapuščinski razpravi ni bilo ocenjeno. Kolikšen bi bil davek na dobiček, če se upošteva 30% stopnja? Hvala za odgovor. Kralj... (SLONEP)
Kolikšek bo davek na dobiček pri prodaji stanovanja? (Aleš )
Pozdravljeni!Januarja 2002 sem kupil stanovanje po stanovanjskem zakonu za nižjo ceno ( železarniško stanovanje - Ravne ) v katerem bivam od 1996 leta. Sedaj bi ga rad prodal, ter kupil drugega, ker pa še nisem 3 leta lastnik bi moral plačati 30 % davka na dobiček, zato bi počakal do januarja 2005. Ker pa sem slišal, da se bo doba lastništva po 1.1.2005 podaljšala na 10 let mi čakanje nič ne pomaga. Ali pa tudi ne, saj sem zasledil v vaših novicah neka o bivanju nad tri leta. Najlepša hvala za odgovor. Aleš ... (SLONEP)
Pozdravljeni!Januarja 2002 sem kupil stanovanje po stanovanjskem zakonu za nižjo ceno ( železarniško stanovanje - Ravne ) v katerem bivam od 1996 leta. Sedaj bi ga rad prodal, ter kupil drugega, ker pa še nisem 3 leta lastnik bi moral plačati 30 % davka na dobiček, zato bi počakal do januarja 2005. Ker pa sem slišal, da se bo doba lastništva po 1.1.2005 podaljšala na 10 let mi čakanje nič ne pomaga. Ali pa tudi ne, saj sem zasledil v vaših novicah neka o bivanju nad tri leta. Najlepša hvala za odgovor. Aleš ... (SLONEP)
Ali bom moral plačati davek pri prodaji nepremičnine? (Aleš)
Sem lastnik stanovanja, ki sem ga kupil septembra 2004. Vendar na tem naslovu nimam stalnega prebivališča, ker sem prijavljen še pri starših. Ali bom skladno z novim zakonom o dohodnini po letu 2005 moral plačati davek na dobiček pri prodaji nepremičnine, ker v stanovanju nisem prijavljen 3 leta ?... (SLONEP)
Sem lastnik stanovanja, ki sem ga kupil septembra 2004. Vendar na tem naslovu nimam stalnega prebivališča, ker sem prijavljen še pri starših. Ali bom skladno z novim zakonom o dohodnini po letu 2005 moral plačati davek na dobiček pri prodaji nepremičnine, ker v stanovanju nisem prijavljen 3 leta ?... (SLONEP)
kakšen davek plačam ob prodaji parcele? (stjan)
Prodal bom parcelo vredno 4.5 mio, katere lastnik sem že vrsto let. Zanima me, ali moram plačati davek na dobiček? Ali plačam jaz oz. kupec samo prometni davek in ali je potrebno ta denar prikazati v davčni napovedi?... (SLONEP)
Prodal bom parcelo vredno 4.5 mio, katere lastnik sem že vrsto let. Zanima me, ali moram plačati davek na dobiček? Ali plačam jaz oz. kupec samo prometni davek in ali je potrebno ta denar prikazati v davčni napovedi?... (SLONEP)
kakšen davek me bo doletel ob prodaji hiše? (alex)
V letu 2005 nameravam prodati nepremičnino (stanovanjsko hišo), ki mi jo je podaril oče (darilna pogodba sklenjena februarja 2004). Ker 01.01.2005 stopi v veljavo novi zakon o dohodnini, me zanima kakšen davek sem dolžan plačati ob prodaji. V hiši dejansko bivam že od leta 1998.... (SLONEP)
V letu 2005 nameravam prodati nepremičnino (stanovanjsko hišo), ki mi jo je podaril oče (darilna pogodba sklenjena februarja 2004). Ker 01.01.2005 stopi v veljavo novi zakon o dohodnini, me zanima kakšen davek sem dolžan plačati ob prodaji. V hiši dejansko bivam že od leta 1998.... (SLONEP)
Ali lahko podarim premoženje ženi brez plačila davka? (Toni)
Spoštovani!Letos sem dobil od očeta zemljišče (z darilno pogodbo). Zanima me, če lahko že letos podarim 1/2 tega zemljišča svoji ženi in od tega ne plačava davka (ker ni še poteklo 3 leta od kar sem lastnik!). Kako pa bo z novim zakonom o dohodnini ali bo potrebno čakati 10 let, če bomo hoteli prepisati na partnerje zemljišče, da bi se izognili plačilu davka?Že vnaprej najlepša hvala za odgovor in lep pozdrav.... (SLONEP)
Spoštovani!Letos sem dobil od očeta zemljišče (z darilno pogodbo). Zanima me, če lahko že letos podarim 1/2 tega zemljišča svoji ženi in od tega ne plačava davka (ker ni še poteklo 3 leta od kar sem lastnik!). Kako pa bo z novim zakonom o dohodnini ali bo potrebno čakati 10 let, če bomo hoteli prepisati na partnerje zemljišče, da bi se izognili plačilu davka?Že vnaprej najlepša hvala za odgovor in lep pozdrav.... (SLONEP)
Kateri davek bom plačal pri prodaji nepremičnine po novem zakon o dohodnini? (Igor Krajnik)
Pozdravljeni!Prodal bom zazidljivo parcelo v vrednosti cca. 70 mio. SIT.V lasti jo imam preko 20 let.Po trenutno veljavni zakonodaji bom dolžan plačati samo davek na promet z nepremičninami v višini 2%. Ali to drži?Po 1.1.2005 bo v uporavi nov zakon o dohodnini, ki govori o novem potrebnem času lastništva, ki se iz treh let dvigne na 10 let, ta sprememba me ne zadeva, ker imam parcelo v lasti že eč kot 20 let. Kako pa je s tem, ko 86. člen novega zakona omenja tudi obdavčitev kapitala nad 60 mio.SIT? Ali se ta določba tiče tudi mene, če prodam parcelo v letu 2005, saj naj bi parcelo prodal za več 70 mio.SIT?Ali me sprememba torej zadeva ali ne oz. ali bom v primeru prodaje moral plačati polega 2% davka še kakšen drug davek?Hvala in lep pozdrav,Igor... (SLONEP)
Pozdravljeni!Prodal bom zazidljivo parcelo v vrednosti cca. 70 mio. SIT.V lasti jo imam preko 20 let.Po trenutno veljavni zakonodaji bom dolžan plačati samo davek na promet z nepremičninami v višini 2%. Ali to drži?Po 1.1.2005 bo v uporavi nov zakon o dohodnini, ki govori o novem potrebnem času lastništva, ki se iz treh let dvigne na 10 let, ta sprememba me ne zadeva, ker imam parcelo v lasti že eč kot 20 let. Kako pa je s tem, ko 86. člen novega zakona omenja tudi obdavčitev kapitala nad 60 mio.SIT? Ali se ta določba tiče tudi mene, če prodam parcelo v letu 2005, saj naj bi parcelo prodal za več 70 mio.SIT?Ali me sprememba torej zadeva ali ne oz. ali bom v primeru prodaje moral plačati polega 2% davka še kakšen drug davek?Hvala in lep pozdrav,Igor... (SLONEP)
Ali plačamo ddv ali dpn? (ibi)
Občina proda fizični osebi zemljišče, ki je v lokacijski informaciji iz novembra 2003 opredeljeno kot nezazidano stavbno zemljišče.V pogodbi se pogodbene stranke dogovorijo, da vse stroške v zvezi s pravnim poslom kupopordaje te nepremičnine nosi kupec, vključno z davkom. Zanima me ali je prenos takšnega zemljišča obdavčen z 20 % DDV ( kupec plača kupnino + 20 % DDV, pogodba se z računom overi v notarski pisarni) ali kupec plača 2% DPN na DURS?V kolikih izvodih se sestavi kupoprodajna pogodba, kakšne so zahtevane priloge?... (SLONEP)
Občina proda fizični osebi zemljišče, ki je v lokacijski informaciji iz novembra 2003 opredeljeno kot nezazidano stavbno zemljišče.V pogodbi se pogodbene stranke dogovorijo, da vse stroške v zvezi s pravnim poslom kupopordaje te nepremičnine nosi kupec, vključno z davkom. Zanima me ali je prenos takšnega zemljišča obdavčen z 20 % DDV ( kupec plača kupnino + 20 % DDV, pogodba se z računom overi v notarski pisarni) ali kupec plača 2% DPN na DURS?V kolikih izvodih se sestavi kupoprodajna pogodba, kakšne so zahtevane priloge?... (SLONEP)
Kolikšen bo davek od dobička? (jagoda)
Z darilno pogodbo mi je mami podarila parcelo, katere polovico sem po pridobitvi gradbenega dovoljenja podarila možu. Od vsega tega je sedaj že 15 let. Na osnovi notarskega sporazuma o razdružitvi premoženja ob sporazumni razvezi je ta parcela sedaj ponovno v celoti vknjižena kot moja last. Zanima me, ali bi ob prodaji parcele plačala 30 % davek na dobiček, če bi parcelo prodala preden bi pretekla 3 leta od vknjižbe tudi njegove polovice na moje ime? Hvala za hiter odgovor.... (SLONEP)
Z darilno pogodbo mi je mami podarila parcelo, katere polovico sem po pridobitvi gradbenega dovoljenja podarila možu. Od vsega tega je sedaj že 15 let. Na osnovi notarskega sporazuma o razdružitvi premoženja ob sporazumni razvezi je ta parcela sedaj ponovno v celoti vknjižena kot moja last. Zanima me, ali bi ob prodaji parcele plačala 30 % davek na dobiček, če bi parcelo prodala preden bi pretekla 3 leta od vknjižbe tudi njegove polovice na moje ime? Hvala za hiter odgovor.... (SLONEP)
Kolikšen je davek za oddajo poslovnega prostora? (joko)
V najem bomo oddali poslovni prostor. Zanima me, kateri davki padejo (katere davke bomo morali plačati) na nas kot najemodajalce kot fizične osebe in kakšna je osnova tega davka?... (SLONEP)
V najem bomo oddali poslovni prostor. Zanima me, kateri davki padejo (katere davke bomo morali plačati) na nas kot najemodajalce kot fizične osebe in kakšna je osnova tega davka?... (SLONEP)
Prodaja dedovane nepremičnine (Peter)
V letu 2005 bi rad prodal nepremičnino, katero sem podedoval po materi. V letu 2005 sicer mineva tri leta odkar je sklep o dedovanju pravnomočen /zaradi višine davka/. Ker pa z 1.1.2005 prične veljati nov zakon , me zanima ali tudi dedovane nepremičnine padejo v tisti takoimenovano desetletno obdobje, saj sem nekje na vaši strani prebral, da se od prodaji dedovanih nepremičnin davek ne bo plačal.Vir: Finance , 11.05.2004 Prejšnji teden je bil sprejet novi zakon o dohodnini, ki bo stopil v veljavo s 1. 1. 2005 in bo veljal za vse, ki so nepremičnino kupili po 1. 1.2002. Po novem se bo davek od dobička plačeval, če bomo nepremičnino prodali prej kot v desetih letih. V starem zakonu je bila ta omejitev triletna. Pri podaritvi nepremičnine se bo za obdavčitev upoštevala vrednost nepremičnine, po kateri je darovalec nepremičnino kupil in ne dejanska vrednost nepremičnine ob podaritvi. Davka ne bo potrebno plačati ob prenosih lastništva med posojilojemalcem ter zastavnim upnikom in obratno. V primeru prodaje dedovane nepremičnine ali zapuščine, davka ne bo potrebno plačati. Enako velja tudi v primeru pogodbe o dosmrtnem preživljanju in razlastninjenju.Davka se ne plača, če zavezanec dejansko biva v nepremičnini vsaj zadnja tri leta pred prodajo. Povzeto po članku Vesne Vuković.Zanima me kako bo s prodajo dedovane nepremičnine.Hvala za odgovor... (SLONEP)
V letu 2005 bi rad prodal nepremičnino, katero sem podedoval po materi. V letu 2005 sicer mineva tri leta odkar je sklep o dedovanju pravnomočen /zaradi višine davka/. Ker pa z 1.1.2005 prične veljati nov zakon , me zanima ali tudi dedovane nepremičnine padejo v tisti takoimenovano desetletno obdobje, saj sem nekje na vaši strani prebral, da se od prodaji dedovanih nepremičnin davek ne bo plačal.Vir: Finance , 11.05.2004 Prejšnji teden je bil sprejet novi zakon o dohodnini, ki bo stopil v veljavo s 1. 1. 2005 in bo veljal za vse, ki so nepremičnino kupili po 1. 1.2002. Po novem se bo davek od dobička plačeval, če bomo nepremičnino prodali prej kot v desetih letih. V starem zakonu je bila ta omejitev triletna. Pri podaritvi nepremičnine se bo za obdavčitev upoštevala vrednost nepremičnine, po kateri je darovalec nepremičnino kupil in ne dejanska vrednost nepremičnine ob podaritvi. Davka ne bo potrebno plačati ob prenosih lastništva med posojilojemalcem ter zastavnim upnikom in obratno. V primeru prodaje dedovane nepremičnine ali zapuščine, davka ne bo potrebno plačati. Enako velja tudi v primeru pogodbe o dosmrtnem preživljanju in razlastninjenju.Davka se ne plača, če zavezanec dejansko biva v nepremičnini vsaj zadnja tri leta pred prodajo. Povzeto po članku Vesne Vuković.Zanima me kako bo s prodajo dedovane nepremičnine.Hvala za odgovor... (SLONEP)
Katero premoženje bo sodilo v oporoko? (franc)
Moja teta je zapustila oporoko, ki se glasi na mojega sina, hranim jo jaz. V oporoki mu zapušča premoženje, ki ga je pridobila po pokojnem bratu. Pet mesecev po podpisu oporoke ji je drugi brat podaril svoj delež , ki ga je prav tako podedoval po pokojnem bratu: Tudi drugi brat je že pokojni. Ali mojemu sinu glede na oporoko pripada tudi ta delež in kolikšen davek se plača na dotično dedovanje.... (SLONEP)
Moja teta je zapustila oporoko, ki se glasi na mojega sina, hranim jo jaz. V oporoki mu zapušča premoženje, ki ga je pridobila po pokojnem bratu. Pet mesecev po podpisu oporoke ji je drugi brat podaril svoj delež , ki ga je prav tako podedoval po pokojnem bratu: Tudi drugi brat je že pokojni. Ali mojemu sinu glede na oporoko pripada tudi ta delež in kolikšen davek se plača na dotično dedovanje.... (SLONEP)
Kakšne so davčne novosti pri prodaji nepremičnine? (Toni)
Slišal sem, da so v pripravi oziroma so že sprejete spremembe v zvezi z davkom na dodano vrednost pri prodaji nepremičnine (stanovanja). Predvsem me zanima, če je se je spremenilo, koliko časa moraš biti lastnik, da tega davka ni potrebno plačati. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Slišal sem, da so v pripravi oziroma so že sprejete spremembe v zvezi z davkom na dodano vrednost pri prodaji nepremičnine (stanovanja). Predvsem me zanima, če je se je spremenilo, koliko časa moraš biti lastnik, da tega davka ni potrebno plačati. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Novi zakon o dohodnini (Dali)
Na vaši strani sem zasledila informacijo o novem davku o dohodnini. Veljal naj bi za stanovanja kupljena po 1.1.2002. Ali je to kakorkoli sporno glede na dejstvo, da velja za nazaj? Zanima me tudi, kolikšna je stopnja tega davka in ali se računa tudi inflacija (oz. ali se preračuna vrednost stanovanja v EURe na dan nakupa in razlika do dneva prodaje); tolarska razlika je namreč zaradi inflacije popolnoma nerealna in previsoka.Za odgovor se zahvaljujem.... (SLONEP)
Na vaši strani sem zasledila informacijo o novem davku o dohodnini. Veljal naj bi za stanovanja kupljena po 1.1.2002. Ali je to kakorkoli sporno glede na dejstvo, da velja za nazaj? Zanima me tudi, kolikšna je stopnja tega davka in ali se računa tudi inflacija (oz. ali se preračuna vrednost stanovanja v EURe na dan nakupa in razlika do dneva prodaje); tolarska razlika je namreč zaradi inflacije popolnoma nerealna in previsoka.Za odgovor se zahvaljujem.... (SLONEP)
Davek pri nakupu parcele (Andrej Mer)
Kolikšen je davek, ki ga moram kot fizična oseba plačati, če od občine kupim zemljišče: 20% DDV ali 2% davek na promet z nepremičninami?Če se mi prav zdi, bi davek sicer načelno plačal prodajalec (torej občina), vendar to vedno prevalijo na ramena kupca....... (SLONEP)
Kolikšen je davek, ki ga moram kot fizična oseba plačati, če od občine kupim zemljišče: 20% DDV ali 2% davek na promet z nepremičninami?Če se mi prav zdi, bi davek sicer načelno plačal prodajalec (torej občina), vendar to vedno prevalijo na ramena kupca....... (SLONEP)
Novi davki (Tanja)
1.1.2005 bo stopila v veljavo nova davčna zakonodaja, po kateri se bomo lahko izognili plačevanju visokih davkov le, če bomo lastniki najmanj 10 let. Zanima me, kolikšna bo nova stopnja obdavčitve. Novi zakon naj bi zajel vse, ki so postali lastniki nepremičnin od 1. 1. 2002. Zanima me, kateri davčni zakonodaji podležem, če sem postala lastnica nepremičnine novembra 2001, januarja 2002 pa sem polovico podarila sinu, tako da sva sedaj solastnika. Nepremičnino namreč nameravava prodati.... (SLONEP)
1.1.2005 bo stopila v veljavo nova davčna zakonodaja, po kateri se bomo lahko izognili plačevanju visokih davkov le, če bomo lastniki najmanj 10 let. Zanima me, kolikšna bo nova stopnja obdavčitve. Novi zakon naj bi zajel vse, ki so postali lastniki nepremičnin od 1. 1. 2002. Zanima me, kateri davčni zakonodaji podležem, če sem postala lastnica nepremičnine novembra 2001, januarja 2002 pa sem polovico podarila sinu, tako da sva sedaj solastnika. Nepremičnino namreč nameravava prodati.... (SLONEP)
Stopnja davka na nepremičnine (Jožica)
Kolikšen je procent davka od prodaje nepremičnine (zazidljive parcele)?... (SLONEP)
Kolikšen je procent davka od prodaje nepremičnine (zazidljive parcele)?... (SLONEP)
Prodaja stanovanja pred potekom 3 let? (vodar)
Ali plačam davek na dobiček v primeru, da prodam stanovanje pred potekom treh let in celotno kupnino vložim v nakup novega večjega stanovanja?... (SLONEP)
Ali plačam davek na dobiček v primeru, da prodam stanovanje pred potekom treh let in celotno kupnino vložim v nakup novega večjega stanovanja?... (SLONEP)
Prodaja stanovanja po enem letu (damijana)
Spoštovani!Od 30.10.2002 sem lastnica dvosobnega stanovanja, kupljenega brez hipoteke. Sedaj pa se mi kaže priložnost za večje stanovanje. Zanima me, če recimo januarja 2004 prodam to sedanje stanovanje, ali res moram plačati 30 % davek, ker stanovanje še ni tri leta ? Koliko bi morala dejansko plačati davka, ko bi to stanovanje prodala?Hvala za dogovore!LP, Damijana... (SLONEP)
Spoštovani!Od 30.10.2002 sem lastnica dvosobnega stanovanja, kupljenega brez hipoteke. Sedaj pa se mi kaže priložnost za večje stanovanje. Zanima me, če recimo januarja 2004 prodam to sedanje stanovanje, ali res moram plačati 30 % davek, ker stanovanje še ni tri leta ? Koliko bi morala dejansko plačati davka, ko bi to stanovanje prodala?Hvala za dogovore!LP, Damijana... (SLONEP)
Kakšen bo davek na nepremičnine? (Butara)
Zanimame ali se že ve kako bodo obdavčene nepremičnine, ko naj bi začel veljati nov zakon?... (SLONEP)
Zanimame ali se že ve kako bodo obdavčene nepremičnine, ko naj bi začel veljati nov zakon?... (SLONEP)
Oddaja že najetega stanovanja (Luka)
Brat ima najeto stanovanje, ker ga ne uporablja in v njem ne biva bi ga pa dal v najem.Midva že imava sklenjeno najemno pogodbo, ki sva jo registrirala na UE:kaj morava storiti? Brat (ni lastnik nepremičnine) sklene pogodbo za oddajo stanovanja, jo priglasi na UE, je potrebno še kaj drugega (notarska overitev, prijava na davčnemu uradu in še kaj?Kako se plačuje davek na promet nepremičnin-se znesek najemnine prikaže samo v dohodnindki napovedi ali še kaj drugega. Hvala za odgovor.Luka... (SLONEP)
Brat ima najeto stanovanje, ker ga ne uporablja in v njem ne biva bi ga pa dal v najem.Midva že imava sklenjeno najemno pogodbo, ki sva jo registrirala na UE:kaj morava storiti? Brat (ni lastnik nepremičnine) sklene pogodbo za oddajo stanovanja, jo priglasi na UE, je potrebno še kaj drugega (notarska overitev, prijava na davčnemu uradu in še kaj?Kako se plačuje davek na promet nepremičnin-se znesek najemnine prikaže samo v dohodnindki napovedi ali še kaj drugega. Hvala za odgovor.Luka... (SLONEP)
Najem stanovanja in obveznsoti glede priglasitve in davka (BERNARDA)
V lasti imam enosobnostanovanje v izmeri cca 43 m2. Če oddam stanovanje v najem me zanima kakšne posledice sledijo zame kot davkoplačevalca? Komu priglasiti najemno pogodbo? Kolikšen je davek in kako ga plačam?... (SLONEP)
V lasti imam enosobnostanovanje v izmeri cca 43 m2. Če oddam stanovanje v najem me zanima kakšne posledice sledijo zame kot davkoplačevalca? Komu priglasiti najemno pogodbo? Kolikšen je davek in kako ga plačam?... (SLONEP)