Lastništvo in prekinitev neprofitne najemne pogodbe?
VPRAŠANJE:Zanima me, ali lahko lastnik stanovanja, ki ga imam v najemu za nedoločen čas za neprofitno najemnino zahteva prekinitev najemne pogodbe, če postanem solastnk 1/3 stanovanjske hiše. Namreč v najemni pogodbi tega razloga za prekinitev najemne pogodbe ni navedenega. Lep pozdrav.
(aa)
ODGOVOR:
Neprofitno stanovanje ste dobili na podlagi razpisa, kjer ste morali izpolniti tudi določene pogoje.
Najemna pogodba vsekakor ne more zajemati vseh podrobnosti in pogojev, ki so lahko razlog za prekinitev neprofitnega najema, saj slednje podrobneje ureja Stanovanjski zakon in Pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem.
Pravilnik določa splošna pravila, eno od temeljnih pa je, da prosilec ali kdo izmed članov gospodinjstva, ni lastnik drugega premoženja, ki presega 40% vrednosti primernega stanovanja.
Torej obstaja velika možnost, da ne boste več upravičenec do neprofirnega najema in vam bo le-ta odpovedan ali pa spremenjen v profitnega.
Poglejte še:
21.03.2009 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.