Kako izsiliti prodajo zapuščenega kmetijskega zemljišča?

Zanima me, ali lahko na kakršenkoli način pepričam sosed, da mi proda kmetijsko zemljišče t.j. parcelo s stanovanjskim in gospodarskim poslopjem, ker na njej že več desedletij ne živi nihče in tako gospodarski in stanovanjski objekt propada, okolica pa se zarašča. To sprašujem zlasti z vidika 67. člena ustave, ki pravi, da Zakon določa način pridobivanja in uživanja lastnine tako, da je zagotovljena njena gospodarska, socialna in ekološka funkcija. Prepričan sem, da nobena od navedenih funkcij ni zagotovljena.

(M.M.)

ODGOVOR:

Določba v ustavi, ki govori o gospodarski, socialni in ekološki funkciji lastnine ni mišljena kot določba, ki bi omogočala odvzem lastninske pravice tistemu, ki tega ne zagotavlja, pač pa posameznikom omogoča pridobivanje in uživanje lastnine tako, da ne država, ne ostali ne morajo neutemeljeno posegati v to pravico.

Edina možnost reagiranja je spodbijanje poslovne sposobnosti. Če omenjeni sosed nima potomcev in za svoje posestvo ne skrbi, in to izvira iz njegove nesposobnosti, potem lahko pred centrom za socialno delo predlagate naj na civilnem sodišču sproži postopek za odvzem poslovne sposobnosti. Postopek za odvzem poslovne sposobnosti se namreč začne na predlog pristojnega organa občinske skupnosti socialnega skrbstva, javnega tožilca, zakonca ali osebe, ki z osebo, ki naj se ji odvzame poslovna sposobnost, živi v dalj časa trajajoči življenjski skupnosti, njenega sorodnika v ravni črti in v stranski črti do drugega kolena.

V postopku za odvzem poslovne sposobnosti sodišče odloča o delnem ali popolnem odvzemu poslovne sposobnosti osebam, ki zaradi duševne bolezni, duševne zaostalosti, odvisnosti od alkohola ali mamil, ali iz drugega vzroka, ki vpliva na psihofizično stanje, niso sposobne same skrbeti zase, za svoje pravice in koristi.

Ob izpolnitvi določenih pogojev bi mogoče vi lahko postali skrbnik tega soseda in tako upravljali z njegovim premoženjem, seveda pod nadzorom centra za socialno delo.

Poglejte si še:

-          Ustava

-          Center za socialno delo

-          Nepravdni postopek

21.01.2003 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.