Predkupna pravica soseda zazidljive parcele?

Sem sosed lastnika zazidljive parcele s staro hišo. Sosed je že precej star in živi v domu za ostarele. Ni poročen in nima otrok. Ima le sestro in nečaka, ki bosta najverjetneje dediča. Zanima me, če imam kot sosed predkupno pravico, enako me zanima za soseda na drugi strani in če sva skupaj lahko "močnejša"? Zanima me,  na koga naj se obrnem, če izvem, da sosed prodaja parcelo brez moje vednosti in kako naj ukrepam!

(Urbo)

ODGOVOR:

V vašem primeru nimate nikakršne zakonite predkupne pravice, kar pomeni, da soseda nikakor ne morete v primeru prodaje prisiliti, da nepremičnino proda vam.

Na voljo imate le možnost, seveda ob konsenzu prodajalca soseda, da z njim sklenete pogodbeno predkupno pravico, ki se lahko vpiše tudi v zemljiško knjigo (največ do 5 let) in vam tako zagotavlja določena predkupna upravičenja.

16.07.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.