Prepoved odtujitve in obremenitve na nepremičnini?
VPRAŠANJE:Mojemu fantu je mama podarila svojo rojstno hišo, kjer nameravava živeti midva, s tem da bi jo bilo treba prej adaptirati. Za to bova potrebovala kredit, ki bi ga zavarovala s hipoteko te nepremičnine. Na nepremičnini ima njegova mama dosmrtno pravico bivanja, kakor tudi prepoved odtujitve in obremenitve v njeno korist. Zanima me, ali bova lahko kredit zavarovala s hipoteko in bo pri tem dovolj le njeno soglasje?
(Vera)
ODGOVOR:
Menimo, da ne boste imeli težav pri zavarovanju dolga z nepremičnino, saj je vaš partner vpisan v ZK kot lastnik. Kreditodajalka bo vsekakor pregledala zemljiškoknjižno stanje in zahtevala soglasje partnerjeve matere.
Morda boste zaradi dodatne obremenitve nepremičnine (dosmrtna pravica bivanja) dobili le manjši kredit.
Poglejte:
05.07.2008 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.