Odkup stanovanje na obroke - zavarovanje s hipoteko

Ali obstaja kjerkoli v Sloveniji ali kakršnakoli možnost, da : Imam 12 MIO, kupila bi rada dvosobno stanovanje, za katerega bi pač morala imeti najmanj 15,16 Mio. Ali je možno, da se kje, s kom dogovori, da recimo, dam 12 MIo, ostalo odplačujem na obroke...? Naj pvem, nimam rednega dohodka, zato leasingi odpadejo, ali krediti, da bi preko tega vzela ostale 4-5 MIO. Vse, kar lahko naredim, je, da za garancijo nekomu..(ali obstaja taka agencija, raje bi šla preko nje!?) zastavim 3 sobno stanovanje, moja last, vendar ga ne morem ne oddati, ne prodati, ker v njemu živi mož moje pokojne mami, podpisala sva, da se on odpove svojemu deležu, s tem, da ima dosmrtno pravico v tem istem stanovanju. Prosim za NUJNI odgovor. Hvala.

(J.G.)

ODGOVOR:

Na žalost nam agencija, ki bi vam posodila denar, ob tem da bi vedela, da rednega dohodka nimate, v zavarovanje pa vzela hipoteko na stanovanju, ki je obremenjeno s osebnim bremenom, ni poznana. Za tovrstno obliko plačila pa bi se po našem mnenju lahko dogovorili s prodajalcem kakšnega stanovanja, seveda če je ta prodajalec pravna oseba. Če bi lahko našli novo stanovanje za omenjenih 16 mio, potem bi se po našem mnenju lahko dogovorili s investitorjem, da bi mu 12 mio plačali takoj, ostalo po v obrokih. Lahko pogledate tudi po Salomonovem oglasniku med rubriko poslovni stiki.

Zmotno pa je vaše mišljenje, da stanovanja v katerem prebiva vaš očim ne morete prodati. To lahko storite, vendar vprašanje kakšno ceno boste dosegli, ker bo novi kupec moral očimu pustiti, da biva v stanovanju do smrti.

10.11.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.