Zavarovanje kredita s firmo kot porokom

Zanima me, če lahko kot porok pri zavarovanju stanovanjskega posojila nastopi podjetje, ki je v lasti mojih staršev.

(K.)

ODGOVOR:

Menimo, da ni ovir, da bi kot porok pri zavarovanju stanovanjskega kredita nastopila pravna oseba. Z vidika banke je nerelevantno v čigavi lasti je to podjetje, važno je le, da se zaveže plačevati mesečne obroke v primeru, da nosilec kredita postane plačilno nesposoben. Seveda pa se boste morali o tem dogovoriti s banko, kjer boste sklenili kreditno pogodbo.

Preden najamete kredit pa vam svetujemo, da se pri slovenskih bankah pozanimate glede sklenitve hipotekarnega kredita, torej kredita, ki ga boste zavarovali s hipoteko na kupljeni nepremičnini. Pametno si je ogledati tudi druge ponudnike stanovanjskih kreditov. Praviloma so najugodnejši krediti občin in Stanovanjskega sklada RS. Pogoji za pridobitev teh kreditov so različni, vendar bi morali kot osebe pod 30 let imeti prednost oz. biti deležni nižjih obrestnih mer. Še posebej to velja, če prvič rešujete stanovanjski problem, torej če sedaj še živite pri starših.

Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad bo razpisal dolgoročna stanovanjska posojila za fizične osebe predvidoma jeseni 2002 in sicer pod temi pogoji. Poleg tega pa razpise za pridobitev stanovanjskih kreditov razpisujejo tudi vse občine. Svetujemo vam, da spremljate objave na spletni strani in v uradnem vestniku občine v kateri imate prijavljeno stalno prebivališče. Lahko pa uporabite tudi iskalnik razpisov na straneh Slonep.

Več informacij o kreditih lahko najdete tule.

10.09.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.