Predkupna pravica najemnika poslovnega prostora
VPRAŠANJE:V hiši, za katero se se lastniki odločili, da jo prodajo, imamo v najemu dva poslovna prostora. Pred enim letom sta bili sklenjeni Najemni pogodbi za dobo dvanajstih let. Zanima nas, ali so lastniki zakonsko obvezani ponuditi odkup nam, najemnikom, se pravi, ali obstaja predkupna pravica za nas?
(M.Z.)
ODGOVOR:
Po splošnem Obiligacijskem zakoniku in po določbah Zakona o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih najemnik ni dolžan ponuditi poslovne stavbe najemniku, saj le ta nima predkupne pravice. Ta obstaja zgolj pri stanovanjih.
Poglejte si še:
13.01.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.