Rezervni sklad in zahtevek za vračilo?
VPRAŠANJE:Lep pozdrav! S punco že 3 leta živiva v najemniškem stanovanju ter pridno plačujeva vsak mesec 18 eur v Rezervni sklad. Ker imava sedaj probleme z lastnico, naju zanima ali lahko zahtevama vračilo tega denarja, ker sva komaj pred kratkim ugotovila, da to ni najin strošek. V pogodbi je sicer navedeno, da poleg najemnine plačama tudi individualne in skupne obratovalne stroške. Hvala za odgovor!
(Rezervni sklad)
ODGOVOR:
V skladu s Stanovanjskim zakonom spada strošek za plačilo rezervnega sklada med stroške lastnika.
Menimo, da lahko preveč plačane stroške zahtevate nazaj od lastnice, saj se vplačilo v rezervni sklad ne všteva med stroške upravljanja ali vzdrževanja.
Vplačila v rezervni sklad se vodijo na posebnem transkcijskem računu, zanj velja tudi posebni pravni režim, ki je natančno določen v členih od 41. do 47. Stanovanjskega zakona.
Poglejte še:
30.06.2009 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.