Nakup stanovanja po Jazbinškovem zakonu in terjatev?

V decembru leta 1991 sem kupila od delovne organizacije stanovanje z obročnim plačilom 20 let. Prvi obrok sem pričela plačevati februarja l.1992 preko takratnega delodajalca do junija leta 1994. Nato sem plačevala obroke po položnicah sama. Sedaj pa mi podjetje kateremu plačujem obroke pravi, da leta 1992 in 1993 nisem plačala nobenega obroka in da naj dokažem s potrdili, če sem jih. Takrat, niti kasneje, nisem dobila nobenega opomina, da kakšen obrok ni plačan. V pogodbi je napisano, če treh zaporednih obrokov ne plačaš, se pogodba razveljavi. Danes, po devetnajstih letih, pa mi pošljejo specifikacijo za vsa leta plačevanja, iz katere je razvidno, da prvi dve leti ni bilo plačanega nobenega obroka. Podjetje, kateremu sedaj plačujem obroke, je prevzelo podjetje od katerega sem kupila stanovanje in niti moje pogodbe o nakupu niso iskali, ampak so mene prosili za kopijo. Prosim za nasvet, kako naj jim dopovem, da ne mislim še enkrat plačati 23 obrokov.

(Nuša)

ODGOVOR:

Svetujemo vam, da enako kot ste napisali nam, napišete še podjetju, ki terja kupnino za 19 let nazaj.

Poleg tega poudarite, da do sedaj niste dobili nobenega opomina ter da ste obroke pravilno in pravočasno plačevali. Če najdete potrdila o plačilu, jih shranite, če bo podjetje vztrajalo, da plačila dokažete.

Vseeno pa imate kot zadnje tudi na voljo ugovor zastaranja. Prevzevmno podjetje nikakor ne more zahtevati kupnine za 19 let nazaj!

19.01.2011 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.