Skupna prodaja stavbenega zemljišča?

Pri stavbnem zemljišču smo štirje dediči. Vsi imamo različne idealne deleže. Bratranec ima največ, jaz sem za njim, dva pa imata manj. Trije smo za skupno prodajo in v tem primeru imamo večji delež od bratranca, ki noče prodati, kupil bi pa po zelo smešni ceni. Zanima me, če mi trije lahko parcelo prodamo, glede na to, da skupaj imamo večji delež od njega in na kakšen način.

(Beta)

ODGOVOR:

Solastniki lahko prosto razpolagate s svojimi solastniškimi deleži, ne glede ne velikost deleža. Omejuje vas le zakonita predkupna pravica solastnika. Upoštevate pa jo tako, da pisno ponudite solastniku, da odkupi ostale deležem pod določenimi pogoji in ceni, ki jih vi določite ter mu dopustite 30 dni za odločitev. Če v tem času ne poda zavezujočega sprejema ponudbe, lahko svoje deleže prodate komur koli, on pa ne more izpodbijati kupoprodaje zaradi neupoštevanja njegove zakonite predkupne pravice.

22.11.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.