Davek od dobička pri prodaji legaliziranega objekta?

Pozdravljeni! Leta 2005 smo naredili legalizacijo objekta, sedaj pa bi želeli ta objekt prodati. Problem je, da na tem objektu ni nihče stalno prijavljen! Zanima me, koliko davka na dobiček plačamo? Ali se ob prodaji upošteva tudi cenitev nepremičnine na parceli na dan gradbenega dovoljenja? Hvala.

(atos)

ODGOVOR:

Menimo, da boste zavezanci za plačilo davka od dobička iz kapitala, seveda odvisno od datuma pridobitve lastništva nad nepremičnino. Davčna osnova za plačilo davka od dobička iz kapitala je razlika med prodajno ceno in vašo nabavno ceno, ne pa vrednost objekta ob legalizaciji.

Poglejte še:

• Pravni strokovnjak >>
• Davki pri prometu z nepremičninami >>

25.03.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.