Vprašanja - Zakonodaja
Prostorski plani (B.S)
Kupil sem parcelo na področju,ki ga ureja PUP in je bila lokacijska dokumentacija šele v izdelavi. Pred nakupom je občina je izdala urbanistično informacijo za celotno področje, iz katere izhaja, da je to področje nezazidano stavbno zemljišče.Parcelacija je bila izvedena, preden je bila lokacijska dokumentacija potrjena s strani občine (potrditev s strani občine je zahtevana v PUP). Občina je v fazi izdelave dokumentacije potrdila osnutek parcelacije,kot dobra osnova za dokončanje lokacijske dokumentacije.Potem ko je bila lokacijska dokumentacija izdelana in pridobljena vsa do takrat zahtevana soglasja, je občina zahtevala še soglasje Regionalnega zavoda za varstvo kulturne in naravne dediščine(RZVKND).RZVKND ni izdal soglasja za celoto, ampak je pozidavo toliko omejil, da je 6 parcel postalo nezazidljivih. Te parcele ležijo na območju grape, ki naj bi po njihovi utemeljitvi bila vplivno področje za potok oddaljen cca 200 m. V PUP je potok naveden kot zaščiten, ni pa navedeno nobeno vplivno področje ali konkretno grapa. Vprašanja: 1.Ali je občina upravičeno zahtevala soglasje RZVKND, čeprav PUP tega ne predvideva? 2.Kako naj prizadeti kupci ukrepajo,ki so parcele v celoti plačali kot zazidljive parcele?... (SLONEP)
Kupil sem parcelo na področju,ki ga ureja PUP in je bila lokacijska dokumentacija šele v izdelavi. Pred nakupom je občina je izdala urbanistično informacijo za celotno področje, iz katere izhaja, da je to področje nezazidano stavbno zemljišče.Parcelacija je bila izvedena, preden je bila lokacijska dokumentacija potrjena s strani občine (potrditev s strani občine je zahtevana v PUP). Občina je v fazi izdelave dokumentacije potrdila osnutek parcelacije,kot dobra osnova za dokončanje lokacijske dokumentacije.Potem ko je bila lokacijska dokumentacija izdelana in pridobljena vsa do takrat zahtevana soglasja, je občina zahtevala še soglasje Regionalnega zavoda za varstvo kulturne in naravne dediščine(RZVKND).RZVKND ni izdal soglasja za celoto, ampak je pozidavo toliko omejil, da je 6 parcel postalo nezazidljivih. Te parcele ležijo na območju grape, ki naj bi po njihovi utemeljitvi bila vplivno področje za potok oddaljen cca 200 m. V PUP je potok naveden kot zaščiten, ni pa navedeno nobeno vplivno področje ali konkretno grapa. Vprašanja: 1.Ali je občina upravičeno zahtevala soglasje RZVKND, čeprav PUP tega ne predvideva? 2.Kako naj prizadeti kupci ukrepajo,ki so parcele v celoti plačali kot zazidljive parcele?... (SLONEP)
Skupni prostori (J.K.)
V hiši smo štirje solastniki. Dva v zgornjem nadstropju imata svoj vhod, v pritličju pa imava vsak svojega. V pritličju stopnišča so števci za vodo in plin. To sta zgornja dva zaprla z izgovorom, da sta to kupila. Ali lahko kdo kupi tak prostor brez moje vednosti ali soglasja? Če lahko, ali imaš pravico do ključa, s katerim prideš do svojih števcev?... (SLONEP)
V hiši smo štirje solastniki. Dva v zgornjem nadstropju imata svoj vhod, v pritličju pa imava vsak svojega. V pritličju stopnišča so števci za vodo in plin. To sta zgornja dva zaprla z izgovorom, da sta to kupila. Ali lahko kdo kupi tak prostor brez moje vednosti ali soglasja? Če lahko, ali imaš pravico do ključa, s katerim prideš do svojih števcev?... (SLONEP)
Prodaja zemljisca (D.B.)
Sosedu nameravam prodati parcelo,ki je v prostorskem planu obcine opredeljena kot nezazidljivo stavbno zemljisce,v naravi pa je to travnik. Zanima me celotna procedura prodaje(vsi mozni davki in takse,kdo kaj placa,ipd.),ker to pocnem prvic. Hvala lepa za odgovor!... (SLONEP)
Sosedu nameravam prodati parcelo,ki je v prostorskem planu obcine opredeljena kot nezazidljivo stavbno zemljisce,v naravi pa je to travnik. Zanima me celotna procedura prodaje(vsi mozni davki in takse,kdo kaj placa,ipd.),ker to pocnem prvic. Hvala lepa za odgovor!... (SLONEP)
Legalizacija (T.I.)
V Volavljah imam parcelo, ki pa ni zazidljiva.Okoli mene so sami črnograditelji, ki so po Jazb inškovem zakonu lahko zadeve legalizirali.Ali lahko to storim tudi jaz? ... (SLONEP)
V Volavljah imam parcelo, ki pa ni zazidljiva.Okoli mene so sami črnograditelji, ki so po Jazb inškovem zakonu lahko zadeve legalizirali.Ali lahko to storim tudi jaz? ... (SLONEP)
Solastništvo (M.P.)
Pred minuto sem vam napisala moj problem. Pozabila pa sem napisati še eno zelo pomembno zadevo. Pred dobrim letom sem morala pri pošti urediti poštno ležeče, ker kar nenadoma nisem prejemala nobene pošte več. Prepovedala mi montažo nabiralnika na vrtno ograjo. Celo življenje ne mislim hoditi na Pošto po svoje pošiljke zaradi samovolje matere. Včasih sem zaprosila kakšno časopisno hišo za brezplačen izvod časopisa, pa ga nikoli nisem dobila. Tudi Delničarja, ki ga posebej naročim, do sedaj še nisem dobila. V prejšnjih "normalnih" časih, je vse prispelo v moje roke. Pred dobrim letom je od pismonoše prevzela dve poštni nakaznici v skupnem znesku 31.000 SIT. Tega denarja mi ni izročila, tako da sem na pošti zahtevala fotokopijo podpisa. Seveda je na nakaznici njen podpis.... (SLONEP)
Pred minuto sem vam napisala moj problem. Pozabila pa sem napisati še eno zelo pomembno zadevo. Pred dobrim letom sem morala pri pošti urediti poštno ležeče, ker kar nenadoma nisem prejemala nobene pošte več. Prepovedala mi montažo nabiralnika na vrtno ograjo. Celo življenje ne mislim hoditi na Pošto po svoje pošiljke zaradi samovolje matere. Včasih sem zaprosila kakšno časopisno hišo za brezplačen izvod časopisa, pa ga nikoli nisem dobila. Tudi Delničarja, ki ga posebej naročim, do sedaj še nisem dobila. V prejšnjih "normalnih" časih, je vse prispelo v moje roke. Pred dobrim letom je od pismonoše prevzela dve poštni nakaznici v skupnem znesku 31.000 SIT. Tega denarja mi ni izročila, tako da sem na pošti zahtevala fotokopijo podpisa. Seveda je na nakaznici njen podpis.... (SLONEP)
Nakup stanovanja (B.S.)
Pozdravljeni, kupujem stanovanje v ljubljani, v verigi je bilo že več lastnikov in eden od njih je kupil stanovanje po jazbinškovem zakonu. Vseh kupoprpdajnih pogodb v verigi ni. Manjka tista od investitorja do prvega kupca, to je podjetja, ki je kasneje prodalo po jazbinskovem zakonu stanovanje prvemu lastniku. Zanima me kaj moram storiti, da bom lahko po nakupu stanovanje vpisal v zemljiško knjigo. ... (SLONEP)
Pozdravljeni, kupujem stanovanje v ljubljani, v verigi je bilo že več lastnikov in eden od njih je kupil stanovanje po jazbinškovem zakonu. Vseh kupoprpdajnih pogodb v verigi ni. Manjka tista od investitorja do prvega kupca, to je podjetja, ki je kasneje prodalo po jazbinskovem zakonu stanovanje prvemu lastniku. Zanima me kaj moram storiti, da bom lahko po nakupu stanovanje vpisal v zemljiško knjigo. ... (SLONEP)
Provizija nepremicninske agencije (T.V.)
Pri vsakem ogledu katerekoli nepremičnine zahtevajo nepr. agencije podpis dokumenta, s čimer si, kot si predstavljam, verjetno zagarantirajo svojo provizijo. Zanima me: 1) kaj so dolžni opraviti kot posredniki - vrednost provizije je namreč npr.pri nakupu hiše že zelo zajetna, 2)kolikšna je max. provizija, če omejitev obstaja, 3)sta jo dolžna plačati kupec in prodajalec, v primeru da je naročnik uslug agencije prodajalec (logika je, da jo plača samo naročnik in ne iskalec nepremičnine, ki pa je s dejstvom, da mora podpisati dokument nepr. agencije ze ko stopi iz avtomobila?! onemogocen saj v nasprotnem nepremicnine ne bo videl, kar je ze rahlo izsiljevanje, ki ni vec niti v interesu prodajalca ) 4)kje lahko preberem uradni zapis obveznosti nepr. agencije kot posrednika pri nakupu/prodaji. Hvala ... (SLONEP)
Pri vsakem ogledu katerekoli nepremičnine zahtevajo nepr. agencije podpis dokumenta, s čimer si, kot si predstavljam, verjetno zagarantirajo svojo provizijo. Zanima me: 1) kaj so dolžni opraviti kot posredniki - vrednost provizije je namreč npr.pri nakupu hiše že zelo zajetna, 2)kolikšna je max. provizija, če omejitev obstaja, 3)sta jo dolžna plačati kupec in prodajalec, v primeru da je naročnik uslug agencije prodajalec (logika je, da jo plača samo naročnik in ne iskalec nepremičnine, ki pa je s dejstvom, da mora podpisati dokument nepr. agencije ze ko stopi iz avtomobila?! onemogocen saj v nasprotnem nepremicnine ne bo videl, kar je ze rahlo izsiljevanje, ki ni vec niti v interesu prodajalca ) 4)kje lahko preberem uradni zapis obveznosti nepr. agencije kot posrednika pri nakupu/prodaji. Hvala ... (SLONEP)
Obdavčitev prodaje (M)
Podjetje je kupilo stanovanje v februarju, v juliju pa ga že namerava prodati. Kakšno je breme obdavčitve za podjetje v tem primeru?... (SLONEP)
Podjetje je kupilo stanovanje v februarju, v juliju pa ga že namerava prodati. Kakšno je breme obdavčitve za podjetje v tem primeru?... (SLONEP)
Stroški (B.Z.)
V primeru, da imam zazidljivo parcelo. Kakšni so stroški pridobitve lok. in grad. dovoljenja. ... (SLONEP)
V primeru, da imam zazidljivo parcelo. Kakšni so stroški pridobitve lok. in grad. dovoljenja. ... (SLONEP)
Darilna pogodba (NN)
Starši so mi z darilno pogodbo podarili zazidljivo zemljišče. Zanima me, če je lahko tako pridobljena posest predmet kakršnegakoli spora pri delitvi dediščine med zakonite dediče po smrti mojih staršev? Zanima me tudi, kako je z dedno pravico moje žene nad tem zemljiščem v primeru moje smrti (zemljišče je bilo podarjeno po poroki)?... (SLONEP)
Starši so mi z darilno pogodbo podarili zazidljivo zemljišče. Zanima me, če je lahko tako pridobljena posest predmet kakršnegakoli spora pri delitvi dediščine med zakonite dediče po smrti mojih staršev? Zanima me tudi, kako je z dedno pravico moje žene nad tem zemljiščem v primeru moje smrti (zemljišče je bilo podarjeno po poroki)?... (SLONEP)
Davek na nepremičnine in cena zemljišč (N.N.)
Ali menite da se bo s sprejetjem zakona o davkih na nepremečnine znižala cena zazidljivih zemljišč. kdaj bo sprejet ta zakon... (SLONEP)
Ali menite da se bo s sprejetjem zakona o davkih na nepremečnine znižala cena zazidljivih zemljišč. kdaj bo sprejet ta zakon... (SLONEP)
Prostorski plani v EU (NN)
Kakšen je zakon o razglasitvi prostorskih in ureditvenih planov in kakšen je postopek sprejemanja v okviru lokalnih skupnosti v EU ter zakon o sprejemanju zazidalnih načrtov? ... (Urad za informiranje)
Kakšen je zakon o razglasitvi prostorskih in ureditvenih planov in kakšen je postopek sprejemanja v okviru lokalnih skupnosti v EU ter zakon o sprejemanju zazidalnih načrtov? ... (Urad za informiranje)
Razdružitev solastne nepremičnine (N.A.)
Z bratom sva solastnika nepremičnine. Ker bi mu svoj delež rada izročila v last me zanima sledeče: ali se v primeru, da brat meni izplača vrednost mojega solastnega deleža plača davek in v kakšnem odstotku in ali moram višino prejetega zneska prijaviti za plačilo dohodnine. Gre za cca 10.000 DEM. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Z bratom sva solastnika nepremičnine. Ker bi mu svoj delež rada izročila v last me zanima sledeče: ali se v primeru, da brat meni izplača vrednost mojega solastnega deleža plača davek in v kakšnem odstotku in ali moram višino prejetega zneska prijaviti za plačilo dohodnine. Gre za cca 10.000 DEM. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Legalizacija črne gradnje (T.I.)
Imam vikend, ki je postavljen na črno na kmetijskem zemljišču, kjeer sprememba namembnosti ni možna.Okrog mene so sami vikendaši-črnograditelji, ki pa so,mislim, da leta 1995 svoje vikende legalizirali ob plačilu kazni seveda.Takrat jim je to omogočil Jazbinšek.Ali lahko to storim danes tudi jaz?... (SLONEP)
Imam vikend, ki je postavljen na črno na kmetijskem zemljišču, kjeer sprememba namembnosti ni možna.Okrog mene so sami vikendaši-črnograditelji, ki pa so,mislim, da leta 1995 svoje vikende legalizirali ob plačilu kazni seveda.Takrat jim je to omogočil Jazbinšek.Ali lahko to storim danes tudi jaz?... (SLONEP)
Površina poslovnega prostora (D.L.)
Kupil sem poslovni prostor in sicer površine 68 m2. Kasneje po prodaji pa sem vseeno dal sodni cenilki izmeriti površino, kjer je bila ugotovljena in izmerjena površina 63,33 m2. Ko sem razliko omenil prodajalcu je dejal da sem kupil bruto površino (skupaj s stenami). Sodna cenilka pa pravi, da se po predpisih, ki veljajo kupuje neto in ne bruto povšina. Zanimam me, kaj mi je storiti v tem primeru, ker če hočem nepremičnino recimo prodati mi lahko za skoraj 5 m2 hodijo stvari narobe. Zanima me tudi, ali je v tem primeru prodajalec dolžan vrniti del kupnine za razliko v kvadraturi? Hvala za vaš odgovor!... (SLONEP)
Kupil sem poslovni prostor in sicer površine 68 m2. Kasneje po prodaji pa sem vseeno dal sodni cenilki izmeriti površino, kjer je bila ugotovljena in izmerjena površina 63,33 m2. Ko sem razliko omenil prodajalcu je dejal da sem kupil bruto površino (skupaj s stenami). Sodna cenilka pa pravi, da se po predpisih, ki veljajo kupuje neto in ne bruto povšina. Zanimam me, kaj mi je storiti v tem primeru, ker če hočem nepremičnino recimo prodati mi lahko za skoraj 5 m2 hodijo stvari narobe. Zanima me tudi, ali je v tem primeru prodajalec dolžan vrniti del kupnine za razliko v kvadraturi? Hvala za vaš odgovor!... (SLONEP)
Kategorizacija zemljisc (F.K.)
Spostovani, Zanima me, kasna je kategorizacija nezazidljivih zemljisc, glede na kvaliteto, lokacijo in namen uporabe. V povezavi s tem me zanimajo tudi cene trzne in ekonomske za najem in za nakup. Za odgovor se vam njalepse zahvaljujem. Lep pozdrav.... (SLONEP)
Spostovani, Zanima me, kasna je kategorizacija nezazidljivih zemljisc, glede na kvaliteto, lokacijo in namen uporabe. V povezavi s tem me zanimajo tudi cene trzne in ekonomske za najem in za nakup. Za odgovor se vam njalepse zahvaljujem. Lep pozdrav.... (SLONEP)
Spremembe pri poslovanju z nepremičninami (NN)
Kakšne spremembe se obetajo na področju poslovanja z nepremičninami? ... (Urad za informiranje)
Kakšne spremembe se obetajo na področju poslovanja z nepremičninami? ... (Urad za informiranje)
Nepremičnina na Hrvaškem (M.P.)
Ali slovenski državljan lahko kupi nepremičnino na Hrvaškem?... (SLONEP)
Ali slovenski državljan lahko kupi nepremičnino na Hrvaškem?... (SLONEP)
Dem ali sit (K.K.)
Prodajam stanovanje in plačala bom davek na dobiček, ker nisem tri leta lastnica . Ali se gleda razliko v ceni, ki je bila postavljena v DEM ali v ceni zapisani v SIT (tečaj marke se je namreč v letih spremenil)... (SLONEP)
Prodajam stanovanje in plačala bom davek na dobiček, ker nisem tri leta lastnica . Ali se gleda razliko v ceni, ki je bila postavljena v DEM ali v ceni zapisani v SIT (tečaj marke se je namreč v letih spremenil)... (SLONEP)
Darilna pogodba (J.H.)
Želel bi prepisati polovico stanovanjske hiše na hčerko. Ali je darilna pogodba najustreznejši način in kakšni stroški me čakajo pri tem ob vpisu v zemljiško knjigo?... (SLONEP)
Želel bi prepisati polovico stanovanjske hiše na hčerko. Ali je darilna pogodba najustreznejši način in kakšni stroški me čakajo pri tem ob vpisu v zemljiško knjigo?... (SLONEP)
Prodaja stanovanja (T.K.)
Kdo je zakonsko gledano dolžan poravnati stroške (davek, stroške vpisa v zk) pri prodaji stanovanja? ZA ČIMPREJŠNJI ODGOVOR SE VAM ZAHVALJUJEM!... (SLONEP)
Kdo je zakonsko gledano dolžan poravnati stroške (davek, stroške vpisa v zk) pri prodaji stanovanja? ZA ČIMPREJŠNJI ODGOVOR SE VAM ZAHVALJUJEM!... (SLONEP)
Posojilna pogodba (M)
Kot fizična oseba želim prijateju posoditi denar za nakup stanovanjske hiše. Za zavarovanje posojila je pripravljen zastaviti nakupljeno nepremičnino v % kot znaša moje posojilo glede na vrednost nakupa hiše. Ali zadostuje posojilna pogodba v kateri to navedeva ( po vzorcu bančnih pogodb, ali je potrebna še dodatna pogodba za vpis zastavne pravice ). Kako naj formuliram zastavno pravico, saj se dogovarjava, da bi mi moral vrniti denar le v primeru, da se razideva.... (SLONEP)
Kot fizična oseba želim prijateju posoditi denar za nakup stanovanjske hiše. Za zavarovanje posojila je pripravljen zastaviti nakupljeno nepremičnino v % kot znaša moje posojilo glede na vrednost nakupa hiše. Ali zadostuje posojilna pogodba v kateri to navedeva ( po vzorcu bančnih pogodb, ali je potrebna še dodatna pogodba za vpis zastavne pravice ). Kako naj formuliram zastavno pravico, saj se dogovarjava, da bi mi moral vrniti denar le v primeru, da se razideva.... (SLONEP)
Brunarica (J.P.)
Zanima me,kolikšna je največja mogoča izgradnja brunarice,ki bi ne potrebovala ustreznih dovoljenj, kot pri izdelavi hiš oz. vikendov. Za odgovor se vnaprej zahvaljujem!... (SLONEP)
Zanima me,kolikšna je največja mogoča izgradnja brunarice,ki bi ne potrebovala ustreznih dovoljenj, kot pri izdelavi hiš oz. vikendov. Za odgovor se vnaprej zahvaljujem!... (SLONEP)
Vhod v podstrešje (Simona Pirc)
Rada bi si uredila podstrešno stanovanje in svoj lasten vhod! Vhod bi nadgradila na že obstoječim stopniščem v drugo etažo dozidali bi ploščo (podesk) in stopnice do podstrešja. Zanima me ali rabim ob občine priglasitev za tako dozidavo in če so potrebne kakršnekoli spremembe glede zemljiške knjige ali kaj druga če je potrebno urediti na občini?... (SLONEP)
Rada bi si uredila podstrešno stanovanje in svoj lasten vhod! Vhod bi nadgradila na že obstoječim stopniščem v drugo etažo dozidali bi ploščo (podesk) in stopnice do podstrešja. Zanima me ali rabim ob občine priglasitev za tako dozidavo in če so potrebne kakršnekoli spremembe glede zemljiške knjige ali kaj druga če je potrebno urediti na občini?... (SLONEP)
Evidentiranje nepremičnin v EU (NN)
Kakšen je trenutni položaj in kakšne spremembe so potrebne na področju evidentiranja nepremičnin (zemljiške knjige in zemljiškega katastra) pred vstopom Slovenije v EU? ... (Urad za informiranje)
Kakšen je trenutni položaj in kakšne spremembe so potrebne na področju evidentiranja nepremičnin (zemljiške knjige in zemljiškega katastra) pred vstopom Slovenije v EU? ... (Urad za informiranje)
Podnajemna razmerja in cene v DEM (B.B.)
Imam kar nekaj vprašanj - vsa se nanašajo na najemnika in najemodajalca kot fizične osebe: - nekatere stvari so določene z zakonom; kako je v primeru, ko se določila iz pogodbe ne ujemajo z zakonom - kaj velja(gre za: najem za (ne)določen čas - po stanov. zakonu se sme najemna pogodba za določen čas sklepati, če se najemno stanovanje ne nahaja v stanovanjski hiši (40. člen); za oglede, obiske ... - katere davke naj bi plačeval najemodajalec - kaj se lahko stori v primeru, ko je prijavljen na naslovu, pa tam ne biva, ker to stanovanje oddaja (verjetno zaradi neplačevanja davkov) - kaj storiti, ko zaračunava več za opremo, ki jo je malo, kot za najemnino, ker se za najem opreme ne plača davka - kdo naj preveri stanje v stanovanju ob selitvi(nevtralna oseba), da ne bi najemodajalec sam naredil škode, za katero trdi, da je nastala, pa je dejansko ni - kaj lahko stori najemnik, ki mu najemodajalec izklopi elektriko in ogrevanje, ker je samovoljno določil rok za izselitev - kako, da se celo na vaših pogodbah pojavljajo cene v DEM; ali niso bili sprejeti neki ukrepi, ki naj bi to omejevali (glede na to, da je uradna valuta v RS SIT)... (SLONEP)
Imam kar nekaj vprašanj - vsa se nanašajo na najemnika in najemodajalca kot fizične osebe: - nekatere stvari so določene z zakonom; kako je v primeru, ko se določila iz pogodbe ne ujemajo z zakonom - kaj velja(gre za: najem za (ne)določen čas - po stanov. zakonu se sme najemna pogodba za določen čas sklepati, če se najemno stanovanje ne nahaja v stanovanjski hiši (40. člen); za oglede, obiske ... - katere davke naj bi plačeval najemodajalec - kaj se lahko stori v primeru, ko je prijavljen na naslovu, pa tam ne biva, ker to stanovanje oddaja (verjetno zaradi neplačevanja davkov) - kaj storiti, ko zaračunava več za opremo, ki jo je malo, kot za najemnino, ker se za najem opreme ne plača davka - kdo naj preveri stanje v stanovanju ob selitvi(nevtralna oseba), da ne bi najemodajalec sam naredil škode, za katero trdi, da je nastala, pa je dejansko ni - kaj lahko stori najemnik, ki mu najemodajalec izklopi elektriko in ogrevanje, ker je samovoljno določil rok za izselitev - kako, da se celo na vaših pogodbah pojavljajo cene v DEM; ali niso bili sprejeti neki ukrepi, ki naj bi to omejevali (glede na to, da je uradna valuta v RS SIT)... (SLONEP)
Upravna taksa (M.K.)
Pri izdaji gradbenega dovoljenja za novogradnjo se mora plačat upravna taksa. Takse so oproščeni graditelji stari do 30 let, neglede koliko so stari njihovi otroci in pa graditelji stari do 35 let z predšolskimi otroki.Midva z ženo še nisva stara 35 let imava pa šolo obvezne otroke. Ker mi na naši upravni enoti ne znajo odgovoriti sprašujem vas, ali sva opravičena do plačila takse? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Pri izdaji gradbenega dovoljenja za novogradnjo se mora plačat upravna taksa. Takse so oproščeni graditelji stari do 30 let, neglede koliko so stari njihovi otroci in pa graditelji stari do 35 let z predšolskimi otroki.Midva z ženo še nisva stara 35 let imava pa šolo obvezne otroke. Ker mi na naši upravni enoti ne znajo odgovoriti sprašujem vas, ali sva opravičena do plačila takse? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Neto in bruto cena prodajalca (K.R.)
Prodajalec prodaja stanovanje preko agencije in želi imeti po prodaji 140.000 DEM. Ob tem noče imeti prav nobenih stroškov, tudi stoške prometnega davka ne. Agencija je primorana nastaviti veliko višjo ceno npr. bruto ceno 150.000 DEM (za pokritje vseh stroškov). V kupoprodajni pogodbi bosta torej navedena dva zneska bruto in neto. Zanima me od katerega zneska se potem plača prometni davek?... (SLONEP)
Prodajalec prodaja stanovanje preko agencije in želi imeti po prodaji 140.000 DEM. Ob tem noče imeti prav nobenih stroškov, tudi stoške prometnega davka ne. Agencija je primorana nastaviti veliko višjo ceno npr. bruto ceno 150.000 DEM (za pokritje vseh stroškov). V kupoprodajni pogodbi bosta torej navedena dva zneska bruto in neto. Zanima me od katerega zneska se potem plača prometni davek?... (SLONEP)
Kupoprodajna pogodba (A.H.)
Zanima me ali je "original" kupoprodajne pogodbe stanovanja, ki ni vpisan v zemljiško knjigo, lahko samo eden, ali lahko vse izvode, ki jih ima kupec pojmujemo za "original"? Problem je, ker mi je prodajalec pokazal le en original predhodnje kupoprodajne pogodbe. V njej pa je postavka, da je po sklenjeni pogodbi zadržal tri izvode. Sedaj ima še enega neožigosanega a podpisanega s strani prodajalca in kupca, za enega pa ne ve kje je. Za odgovor se vam lepo zahvaljujem.... (SLONEP)
Zanima me ali je "original" kupoprodajne pogodbe stanovanja, ki ni vpisan v zemljiško knjigo, lahko samo eden, ali lahko vse izvode, ki jih ima kupec pojmujemo za "original"? Problem je, ker mi je prodajalec pokazal le en original predhodnje kupoprodajne pogodbe. V njej pa je postavka, da je po sklenjeni pogodbi zadržal tri izvode. Sedaj ima še enega neožigosanega a podpisanega s strani prodajalca in kupca, za enega pa ne ve kje je. Za odgovor se vam lepo zahvaljujem.... (SLONEP)