Vprašanja - Zakonodaja




Število ustreznih rezultatov: 334
Stran: ... 7 8 9 10 11 12
Urgenca za vpis v Zemljiško knjigo (D.D.)
Zanima me, če za to obstaja kakšen obrazec??? ... (SLONEP)
Sprememba namebnosti zemljišča (M.P.)
Na opbčinski enoti za urejanje okolja in prostora mi ne morejo zagotoviti ali bi bila vloga za spremembo namebnosti za zemljišče potrjena ali ne. Kupujem zemljo za gradnjo hiše ali bivalnega vikenda. Z gradnjo se ne mudi, tako, da imam dovolj časa in lahko počakam mnenje pristiojnih organo o tem ali je vloga odobrena( za spremembo namebnosti zemljišča). V kolikor bi vedel kako bo rešena moja prošnja za spremembo nambnosti zemljišča, bi to zemljišče tudi kupil. Vem da je to tudi velik adut v rokah posrednikov, poceni kupiti zemljišče in po tem prodati z zanimivim zasluškom. Nihče od pristojnih mi ne zna povedati kako bo komisija odločila. Na osnovi česa se v občinah odločajo o tem kaj bo in kaj ne bo zazidlijivo,( ali se vloge dajejo kar "na slepo"? Kakšen je sicer postopek za vlogo spremembe namembnosti? Hvala za odgovor. ... (SLONEP)
Kozolec (bm)
Želim kupiti zazidljivo parcelo, na kateri stoji kozolec. Lastnica pravi, da je vrisan in da za gradnjo na tem mestu ni potrebno gradbeno dovoljenje, kot je potrebno za ostali del parcele, ki je le zazidljiv. Je temu res tako? ZA ODGOVOR SE VAM VNAPREJ ZAHVALJUJEM! LEP POZDRAV, BETI MIŠIČ... (SLONEP)
Odpoved prodaje zadnji hip (M.D.)
Ko smo koncno nasli hiso nad katero smo bili navduseni je lastnik dvignil ceno za 10.000,00 Dem, tako da smo se zal nakupu odpovedali. Ko smo koncno nasli drugo ustrezno hiso, si je lastnica zadnji moment premislila in se odlocila za oddajanje namesto za prodajo. Po takih razocaranjih se sprasujem, zakaj ne obstaja zakon, ki sciti resne kupce pred neresnimi prodajalci, ki v bistvu sploh ne vedo ali zelijo nepremicnino prodati ali ne in odpovejo vse, ko se pojavi resni kupec ?... (SLONEP)
Rušenje? (D.N.)
Kako zvedeti ali je stanovanje predvideno za rušenje?... (SLONEP)
Sprememba kmet.zemljišča - travnik v gradbeno parcelo (S)
Kakšen je postopek za spemembo kmet.zemljišča-travnik v gardbeno parcelo v primeru, da občina sprejme zazidalin načrt, ki zajame tudi našo parcelo. Koliko to stane in kako se obračunava (poušalno ali po m2).... (SLONEP)
Plačilo DDV pri nakupu zemljišča (S)
Kdo je zavezanec za plačilo DDV pri prodaji zemljišča, kupec ali prodajelc in koliko znaša % DDV.... (SLONEP)
Garancija novogradnje (K.C.)
Novogradnja (blok) je bila predana v uporabo pred manj kot letom dni. Prišlo je do okvare garažnih vrat, katerih popravilo je imelo s strani dobavitelja le- teh za posledico visok račun. Upravnik stavbe je račun razdelil med stanovalce s pojasnilom, da garažna vrata niso več v garanciji. 5. člen kupopradajne pogodbe se glasi: "Garancijska doba za kakovost izvedbenih del je 2 leti od prevzema stanovanja in celotnega objekta, razen za vgrajene dele in naprave, za katere veljajo garancijski pogoji proizvajalcev oziroma veljajo garancijski roki ZOR..." V pogodbi je tako sicer navedeno, da veljajo garancijski roki proizvajalcev, vendar me zanima, če obstajajo tudi kakšni predpisi, ki bi zapovedovali nek minimalni garancijski rok brezhibnega delovanja celotne novogradnje. V nasprotnem primeru, lahko ob navedbi zgornjega člena v kupoprodajni pogodbi, izvajalec del v novogradnjo vgrajuje tudi dele, katerih garancija je že potekla.... (SLONEP)
Objekt dan v posest (vz)
Kupec mi je dal za gostinski lokal že aro. Do končnega plačila pa predlaga, da dam lokal-nepremičnino v posest, da lahko že začne z delom. Zanima me, kakšne pravice si on s tem pridobi in na kaj moram paziti, če mi v določen času ne da celotne kupnine. Lep pozdrav!... (SLONEP)
Zazidljiva parcela (P.B.)
Kaj pomeni če je parcela zazidljiva? Torej, če je parcela velika 1000m2 in je zazidljiva, ali lahko pozidaš vseh 1000m2? Kaj pa če je v geodetskem izpisku to zemljišče razdeljeno na stavbno zemljišče(200m2), njivo(500m2) in dvorišče(300m2)? Ali je to zazidljiva parcela in ali se cena za m2 zazidljive parcele nanaša le na stavbno zemljišče ali na celo parcelo? Se pravi ali se cena za kvadratni meter zazidljive parcele množi s celo parcelo ali le s stavbnim zemljiščem? Hvala za odgovor. ... (SLONEP)
Vpis v zemljiško knjigo (bojan sumina)
Zanima me katere dokumente moram dati upravniku stanovanj za vpis v zk, da ta lahko z njimi prosto razpolaga... (SLONEP)
Terasa (Damir )
Kakšne so posledice če zgradimo teraso na dvoriščno stran brez dovoljenja? Zahvaljujemo se Vam.... (SLONEP)
Sprememba namembnosti zemljišča (zazidljiva parcela) (D)
Bodoči prodajalec je podal predlog za spremembo namembnosti zemljišča, ki je bilo kmetijsko.Na kaj moram kot kupec tega zemljišča paziti po odmeri parcele, da lahko na njej gradim hišo, in ali je sprememba namembnosti zemljišča dovolj za začetek meni kot kupcu, da lahko po pridobitvi vseh naknadnih dovoljenj začnem z gradnjo .... (SLONEP)
Vpis stanovanja po ZPPLPS "skrajšenem zakonu" (S.V.)
Želela bi vpisati svoje stanovanje v zemljiško knjigo. Stanovanje je v večstanovanjski stavbi. Ostali stanovalci niso zainteresirani, da vpišejo svoja stanovanja v zemlj. knjigo. Etažni načrt imam že izdelan. Nikjer nisem našla kaksnega obrazca - predloga za vpis za posamezno stanovanje, samo za primere, če se vpisuje celi blok. A mi lahko vi predlagate kakšen vzorec.... (SLONEP)
Dokumenti za prepis (R)
Prosim za informacijo, katere dokumente potrebujem za prepis pri prodaji stanovanja in kaksen je celoten postopek prepisa (stanovanje ni vpisano v zemljisko knjigo. Hvala&lep pozdrav!... (SLONEP)
Nakup kmetijskega zemljišča (A.U.)
Kupujem hišo s pripadajočo parcelo, katere namembnost je v delu (2600m2) gozd, v delu (1000m2) pašnik, v delu zazidana parcela (hiša), ter v delu dvorišče. Kakšni so postopki za nakup? Zemljišč nimam namena uporabljati kot kmetijska zemljišča, pač pa kot zemljišča, ki spadajo k hiši. Vem, da moramo zemljišča ponuditi predkupnikom na občini. Ali moram za to, da lahko kupim hišo s parcelo, res imeti izpit za kmeta oz. kmetijsko izobrazbo?... (SLONEP)
Neizselitev (G.S.)
Zanima me, kaj narediti v primeru, če se prodajalec ne izseli iz že odkupljenega stanovanja, pa bi se po pogodbi do določenega datuma moral. ... (SLONEP)
Služnostna pravica (S.M.)
Ali se upoštevajo lokacijska in gradbena dovoljenja iz pred leta 1991, kar se tiče dovozne poti? Kje dobiš uradne podatke, da je neko zemljišče bilo predvideno za dovozno pot, če ga želiš kupiti, in ali se sedaj ta dovozna pot lahko prestavi iz tega zemljišča na sosednje(primernejše iz tega razloga, ker sta si lastnika v sorodu in je bilo njuno zemljiče prej skupno), čeprav so bila že izdana dovoljenja(lokacijsko, gradbeno...)? To zemljišče, ki naj bi bilo uporabljeno za dovozno pot ne meji na javno pot. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Vpis v zemljiško knjigo (K.Š.)
V zemljiškiknjigi je vpisana hiša na parceli,ki je opredeljena kot nerodovitno, poleg te je vpisan še travnik. Podatki iz zemljiške knjige in posestnega lista, kjer je ažurno stanje, se razlikujejo po izmerah in kulturi(stavbišča, dvorišče, hiša)od podatkov v zemljiški knjigi. Številke parcel v zemljiški knjigi in posestnemu listu pa so identične. Prodajna pogodba za celoten vložek je sklenjena na podlagi ažurnih podatkov, ali je mogoč vpis lastništva v zemljiškoknjigo?... (SLONEP)
Črna gradnja letnik 1967 (A)
Kaj pomenijo razno razni odpustki (starostni pogoj) etc.,v zvezi z objektom zgrajenim brez potrebnih dovoljenj pred letom 1967. To sprašujem zato, ker je bil tak objekt prodan, v naši soseščini, na robu vasi. Moti nas predvsem to, da je tujec kar takoj začel z rekonstrukcijo brez potrebnih dovoljenj. Ali ima gradbena inšpekcija po zakonu rok ukrepa(po prijavi), da je ta sploh še smiselen?... (SLONEP)
Predkupna pravica (J)
Zanima me, ali je s tem, da se obvestilo o prodaji zemljišča izobesi na oglasni deski, zadovoljeno zakonu ali pa bi moral biti sosed, ki naj bi imel predkupno pravico, kako drugače obveščen? ... (SLONEP)
Ali je nezazidano stavbno zemljišče in zaščitene kmetija (L)
Ali veljajo predpisi o "nedelitvi" zaščitene kmetije tudi za nezazidana stavbna zemljišča, ki so v lasti lastnika take kmetije? Ali lahko pričakujem težave pri vpisu v zemljiško knjigo, če kupim tako nezazidano stavbno zemljišče? (del parcele je nezazidano st. zemljišče, drugi del iste parcele pa je kmetijska površina v sklopu zaščitene kmetije). ... (SLONEP)
Darilo;otroci starši (K.L.)
Zanima me kakšne so dajatve,davki in ostalo, kadar sin podari staršem nepremičnino,ki ni starejša od dveh let. ... (SLONEP)
Vpogled v ZK (ŠEŠKO FRANC)
Kdaj bomo stranke lahko od doma imeli vpogled v zemljiško knjigo in kakšen bo način dostopa?... (SLONEP)
Nakup zemljišča (K.D.)
Zanima me ali je potrebno pri nakupu nezazidanega stavbnega zemljišča, ki je seveda po vsebini še kmetijsko zemljišče, da ponudba prodajalca visi 30 dni na UE, ali je zadostno samo potrdilo občine da nima predkupne pravice.... (SLONEP)
Del kupnine, predpogodba in pogodba (R)
Kupujem nepremicnino, ki je v postopku za vpis v zemljiško knjigo. S prodajalcem se dogovarjam o plačilu dela kupnine (25 % celotne vrednosti) in hkratni sklenitvi predpogodbe. Pogodbo naj bi sklenila ob plačilu celotne kupnine. Ali obstaja kakšen utečen postopek v takih primerih? Na kaj naj bom pozoren? Kako se zavarujem, da prodajalec nebi prodal stanovanje večim kupcem? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Davek na dobiček (Z.V.)
Pred dvemi leti sem kupila stanovanje, zdaj pa ga imam namen prodati. Ker je vrednost stanovnanja zdaj približno za 15.000 dem višja, me zanima, ali imam kakšne ugodnosti, glede na to, da sem lastnica dve leti.... (SLONEP)
Gradnja hiše - lastništvo parcele (A)
Stari oče je leta 1940 kupil parcelo. Po vojni je na delu parcele zgradil hišo. Z nacionalizacijo je bila parcela razdeljena na del okoli hiše in drugo polovico. Iz izpiska iz zem. knjige je razvidno, da hiša ni bila nacionalizirana in kot kaže tudi zemljišče na delu parcele okoli hiše ne (!?). Drugi del parcele je vknjižen v z.k. kot pravica do uporabe. Vse skupaj je z darilno pogodbo prejel moj oče. Kot lastnik je vpisan na hiši ter zemljišču okoli nje ter ima pravico do uporabe drugega dela predvojne parcele (druge parcele). Kakšen je postopek za pridobitev gradbenega dovoljenja, če bi jaz hotel graditi na nezazidanem (drugem) delu-drugi parceli? Je potrebno najprej razčistiti z lastništvom druge parcele - denacionalizacija? Ali naj oče prepiše name pravico do uporabe in bi potem jaz naprej urejal papirje? O vsem obstaja originalna dokumentacija. Še to - hiša in parceli ležijo v zazidanem območju (vse naokoli so hiše in ceste). Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Služnostna pot (P.B.)
Parcela preko katere imam služnostno pot do moje parcele ima številko (217). Služnostna pot je v zemljiški knjigi določena preko neke parcele (ima še staro številko), katera je sedaj del parcele 217. Kje lahko izvem po katerem delu parcele (217) poteka služnostna pot. Na sredi te parcele namreč stoji hiša z več stanovanji, zato me zanima ali gre ta pot levo ali desno od hiše. Kje lahko to izvem, oz. kje je to narisano? Ali lastnik parcele, kjer poteka služnostna pot, mora dovoliti hojo in vožnjo preko njegove parcele? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Služnostna pravica do poti (B)
Kupil sem parcelo, ob kateri je pot, na kateri imam služnostno pravico. Sosed, ki je lastnik te poti, pravi, da bo del poti ozelenil, na enem delu pa že sedaj parkira avtomobile. Zanima me, ali ima to pravico, oz. ali mi lahko kako preprečuje dostop do moje parcele po poti, na kateri imam služnostno pravico. Dostop po tej poti bo posebej aktualen ob gradnji nove hiše, ko bodo po tej poti na mojo parcelo dostopali tudi kamioni z gradbenim materialom. ... (SLONEP)
Stran: ... 7 8 9 10 11 12
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog