Vprašanja - Zakonodaja
Občinski prostorski akti (NN)
Kako se pripravi in sprejme občinske prostorske akte?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kako se pripravi in sprejme občinske prostorske akte?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Varstvo narave pred gradbenimi posegi (NN)
Kako ministrstvo zagotavlja varstvo narave pred posegi vanjo in ali preprečuje, da se gradi kjerkoli se komu vzljubi ob intenzivni zasebni gradnji, za katero so na voljo ugodni krediti? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kako ministrstvo zagotavlja varstvo narave pred posegi vanjo in ali preprečuje, da se gradi kjerkoli se komu vzljubi ob intenzivni zasebni gradnji, za katero so na voljo ugodni krediti? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kdo lahko izdeluje lokacijsko dokumentacijo? (NN)
Ali lahko izdelujejo lokacijsko dokumentacijo gradbeni tehniki, katera je to druga primerna strokovna izobrazba s področja urbanističnega načrtovanja, da se lahko nastopa kot pooblaščeni inženirji po zakonu o graditvi objektov in ali lahko UE zavrne lokacijsko dokumentacijo, ki jo je izdelala oseba, katera ne izpolnjuje pogojev za izdelovanje lokacijske dokumentacije, v zvezi s 33. členom prehodnih določb pravilnika o programu in načinu opravljanja strokovnih izpitov pri Inženirski zbornici Slovenije (Uradni list RS, št. 35/98)? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Ali lahko izdelujejo lokacijsko dokumentacijo gradbeni tehniki, katera je to druga primerna strokovna izobrazba s področja urbanističnega načrtovanja, da se lahko nastopa kot pooblaščeni inženirji po zakonu o graditvi objektov in ali lahko UE zavrne lokacijsko dokumentacijo, ki jo je izdelala oseba, katera ne izpolnjuje pogojev za izdelovanje lokacijske dokumentacije, v zvezi s 33. členom prehodnih določb pravilnika o programu in načinu opravljanja strokovnih izpitov pri Inženirski zbornici Slovenije (Uradni list RS, št. 35/98)? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Postopek določitve območja stavbnih zemljišč (NN)
Kakšen postopek naj bi bil najbolj primeren za določitev novega območja stavbnih zemljišč in zaradi spremembe namembnosti stanovanjskih prostorov v poslovne prostore, glede na to, da oboji ležijo na območju stavbnih zemljišč? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kakšen postopek naj bi bil najbolj primeren za določitev novega območja stavbnih zemljišč in zaradi spremembe namembnosti stanovanjskih prostorov v poslovne prostore, glede na to, da oboji ležijo na območju stavbnih zemljišč? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Slovenska in EU zakonodaja črnih gradenj (NN)
Ali je zakonodaja, ki ureja črne gradnje, sploh usklajena z zakonodajo držav Evropske unije? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Ali je zakonodaja, ki ureja črne gradnje, sploh usklajena z zakonodajo držav Evropske unije? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Zazidljivost parcel (NN)
Kako ravnati, če niti občina, niti UE nočeta izdati takšne urbanistične informacije, da bi zemljiške parcele postale zazidljive in zakaj so ta zemljišča sedaj pretežno uvrščena v prvo območje kmetijskih zemljišč (II. kategorije), včasih pa ne in je bilo leta 1971 že izdano dovoljenje za gradnjo? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kako ravnati, če niti občina, niti UE nočeta izdati takšne urbanistične informacije, da bi zemljiške parcele postale zazidljive in zakaj so ta zemljišča sedaj pretežno uvrščena v prvo območje kmetijskih zemljišč (II. kategorije), včasih pa ne in je bilo leta 1971 že izdano dovoljenje za gradnjo? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Zazidalni načrti (NN)
Zakaj občine ne sprejemajo takšnih zazidalnih načrtov, da bi se na njihovi podlagi lahko gradile stanovanjske in obrtne hiše in zakaj ministrstvo ne intervenira? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Zakaj občine ne sprejemajo takšnih zazidalnih načrtov, da bi se na njihovi podlagi lahko gradile stanovanjske in obrtne hiše in zakaj ministrstvo ne intervenira? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Dokazilo o pravici do gradnje (NN)
Kako lahko investitor dokaže, da ima pravico graditi na določenem zemljišču oziroma pravico rekonstruirati zgradbo? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kako lahko investitor dokaže, da ima pravico graditi na določenem zemljišču oziroma pravico rekonstruirati zgradbo? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Cesta (S.L.)
Za rekonstrukcijo ceste so mi odvzeli 93 m2 parcele )brez odškodnine). Z odločbo so mi sedaj sporočili, da sem do izvedbe zemljiškoknjižnega prenosa nosilec pravic parcele, to je ceste. Zanima me, kaj to pomeni in ker je bil izveden poseg na mojo parcelo (sicer s soglasjem), ali lahko zahtevam vsaj ureditev roba parcele ob cesti kjer zdaj poteka po vsej dolžini 1,5 m širok,neurejen jarek? Vnaprej hvala in lep pozdrav Slapar Lenčka... (SLONEP)
Za rekonstrukcijo ceste so mi odvzeli 93 m2 parcele )brez odškodnine). Z odločbo so mi sedaj sporočili, da sem do izvedbe zemljiškoknjižnega prenosa nosilec pravic parcele, to je ceste. Zanima me, kaj to pomeni in ker je bil izveden poseg na mojo parcelo (sicer s soglasjem), ali lahko zahtevam vsaj ureditev roba parcele ob cesti kjer zdaj poteka po vsej dolžini 1,5 m širok,neurejen jarek? Vnaprej hvala in lep pozdrav Slapar Lenčka... (SLONEP)
Podrobnejši pogoji po ZUN (NN)
Kdaj bodo objavljeni podrobnejši pogoji iz druge alinee drugega odstavka 69.člena ZUN? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kdaj bodo objavljeni podrobnejši pogoji iz druge alinee drugega odstavka 69.člena ZUN? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Ničnost upravnih aktov (NN)
Ali postanejo vsi konkretni upravni akti – upravna dovoljenja, izdana na podlagi predpisa, ki temelji v določenih določbah prostorskega plana, ki jih je Ustavno sodišče odpravilo, nični po samem zakonu ali ne? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Ali postanejo vsi konkretni upravni akti – upravna dovoljenja, izdana na podlagi predpisa, ki temelji v določenih določbah prostorskega plana, ki jih je Ustavno sodišče odpravilo, nični po samem zakonu ali ne? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Zakonito dedovanje (M.P.)
Smo 4 otroci.6/10 hiše oče pred smrtjo z darilno pogodbo dal enemu otroku.Oporoke ni naredil.Ostali trije otroci po smrti očeta zahtevamo kar nam pripada po zakonu.Koliko je to? ... (SLONEP)
Smo 4 otroci.6/10 hiše oče pred smrtjo z darilno pogodbo dal enemu otroku.Oporoke ni naredil.Ostali trije otroci po smrti očeta zahtevamo kar nam pripada po zakonu.Koliko je to? ... (SLONEP)
Predkupna pravica solastnika (T.S.)
Pred enim letom sem podedoval 1/2 stanovanjske hiše. Izdan je bil pravnomočen sklep sodišča. Vendar pa kot lastnik še nisem vpisan v zemljiško knjigo zaradi prezaposlenosti delavcev Z.K.Ali imam predkupno pravico na ostalo 1/2 hiše, ki je naprodaj? Lastniki niso nikakršni sorodniki.... (SLONEP)
Pred enim letom sem podedoval 1/2 stanovanjske hiše. Izdan je bil pravnomočen sklep sodišča. Vendar pa kot lastnik še nisem vpisan v zemljiško knjigo zaradi prezaposlenosti delavcev Z.K.Ali imam predkupno pravico na ostalo 1/2 hiše, ki je naprodaj? Lastniki niso nikakršni sorodniki.... (SLONEP)
Darilna pogodba (N.N.)
Mama mi je podarila hišo v zameno za vzdrževanje in plačevanje stroškov, kar smo uredili s pogodbo overjeno pri notarju. Zaradi spora me je mama nagnala iz sedaj moje hiše. Vseeno zahteva plačevanje vseh obveznosti iz pogodbe. Ali ji lahko vrnem hišo, vkateri ne živim več - brez dodatnih stroškov, oziroma kako naj se rešim stroškov s hišo, v kateri ne smem živeti?... (SLONEP)
Mama mi je podarila hišo v zameno za vzdrževanje in plačevanje stroškov, kar smo uredili s pogodbo overjeno pri notarju. Zaradi spora me je mama nagnala iz sedaj moje hiše. Vseeno zahteva plačevanje vseh obveznosti iz pogodbe. Ali ji lahko vrnem hišo, vkateri ne živim več - brez dodatnih stroškov, oziroma kako naj se rešim stroškov s hišo, v kateri ne smem živeti?... (SLONEP)
Podaritev zemljišča najemniku (M.J.)
Že 25 let uporabljam nezazidano kmetijsko zemljišče travnik, katerega lastnik je moj znanec (daljni sorodnik). Z to parcelo sem tudi mejaš. Ob začetku uporabljanja sva se ustno dogovorila o najemu parcele. Sedaj se je lastnik odločil, ker parcelo že toliko časa uporabljam, da mi jo podari. Zanima me, ali je to možno, kakšen je davek, ali moram imeti za takšno darilno pogodbo status kmeta? Hkrati se za parcelo zanima tudi sosed (kmet), kateri jo hoče kupiti in je mejaš na parcelo v večji meri kot jaz (meja njegove parcele z tangirano parcelo je daljša kot moja). Ali lahko iz tega naslova uveljavlja kakršnokoli predkupno pravico? Hvala za odgovor in lep pozdrav! ... (SLONEP)
Že 25 let uporabljam nezazidano kmetijsko zemljišče travnik, katerega lastnik je moj znanec (daljni sorodnik). Z to parcelo sem tudi mejaš. Ob začetku uporabljanja sva se ustno dogovorila o najemu parcele. Sedaj se je lastnik odločil, ker parcelo že toliko časa uporabljam, da mi jo podari. Zanima me, ali je to možno, kakšen je davek, ali moram imeti za takšno darilno pogodbo status kmeta? Hkrati se za parcelo zanima tudi sosed (kmet), kateri jo hoče kupiti in je mejaš na parcelo v večji meri kot jaz (meja njegove parcele z tangirano parcelo je daljša kot moja). Ali lahko iz tega naslova uveljavlja kakršnokoli predkupno pravico? Hvala za odgovor in lep pozdrav! ... (SLONEP)
Kategorizacija zazidljivega zemljišča (K)
Zanima me, kje in kako se lahko spremeni kategorizacija zazid. zemljišča, saj imajo sosednje parcele drugačno kategorizacijo, ki pa je pri plačilu namembnosti zemljišča zelo pomembna?... (SLONEP)
Zanima me, kje in kako se lahko spremeni kategorizacija zazid. zemljišča, saj imajo sosednje parcele drugačno kategorizacijo, ki pa je pri plačilu namembnosti zemljišča zelo pomembna?... (SLONEP)
Obnova strehe na stanovanjski hiši (J.G.)
Ko se je streha pred 20-timi leti obnavljala, sem bil edini lastnik od ostalih treh v stanovanjski hiši. Po obnovi strehe, je bilo s strani lastnika vsem naročeno, da se na streho ne sme postavljati anten itd. Kljub temu so ostale tri stranke hodile po strehi, nameščale antene, zračnike in strešna okna, ne da bi za to vparaša mene, če to lahko delajo, s tem pa je streha izgubljala na kakovosti in vrednosti. Sedaj po 20-it letih, vmes so tudi vsi ostali postali lastniki, pa so me zopet obvestili, da je streha dotrajana, da na večih mestih pušča in da bo potrebna zamenjava. Zanima me, ali sem dolžan iti v zamenjavo, ali je moj predlog, ki sem ga dal - da glede na to, da so uničili streho, naj počene strešnike zamenjajo, tako da bi zdržala vsaj še 8 let, po tem času pa sem pripravljen iti v zamenjavo strešne kritine - utemeljen ali ne? Mislim, da noben ne bi pristal na to, da bi na vsakih 20 let menjal kritino?... (SLONEP)
Ko se je streha pred 20-timi leti obnavljala, sem bil edini lastnik od ostalih treh v stanovanjski hiši. Po obnovi strehe, je bilo s strani lastnika vsem naročeno, da se na streho ne sme postavljati anten itd. Kljub temu so ostale tri stranke hodile po strehi, nameščale antene, zračnike in strešna okna, ne da bi za to vparaša mene, če to lahko delajo, s tem pa je streha izgubljala na kakovosti in vrednosti. Sedaj po 20-it letih, vmes so tudi vsi ostali postali lastniki, pa so me zopet obvestili, da je streha dotrajana, da na večih mestih pušča in da bo potrebna zamenjava. Zanima me, ali sem dolžan iti v zamenjavo, ali je moj predlog, ki sem ga dal - da glede na to, da so uničili streho, naj počene strešnike zamenjajo, tako da bi zdržala vsaj še 8 let, po tem času pa sem pripravljen iti v zamenjavo strešne kritine - utemeljen ali ne? Mislim, da noben ne bi pristal na to, da bi na vsakih 20 let menjal kritino?... (SLONEP)
Postopek nakupa za slovenske drzavljane z zacasnim bivaliscem v tujini (T.P.)
Zanima me kaksen je postopek nakupa nepremicnin za Slovence z zacasnim bivaliscem v tujini? Koliksnji bodo stroski, katera dokumentacija (n.p. potrdilo drzavljanstva, potni list, osebna izkaznica, itd) se zahteva in koliko casa traja postopek? Za pomoc se vam ze v naprej lepo zahvaljujem. ... (SLONEP)
Zanima me kaksen je postopek nakupa nepremicnin za Slovence z zacasnim bivaliscem v tujini? Koliksnji bodo stroski, katera dokumentacija (n.p. potrdilo drzavljanstva, potni list, osebna izkaznica, itd) se zahteva in koliko casa traja postopek? Za pomoc se vam ze v naprej lepo zahvaljujem. ... (SLONEP)
Darilna pogodba - trije lastniki (K.B.)
Moja stara mama, mama in teta so lastnice parcele, ki mi jo želijo podariti. Kako naj se glasi darilna pogodba (je lahko to enotna pogodba ali tri posamične pogodbe)? Kako je s plačilom davka, kar se tiče stare mame in mame naj bi bilo oproščeno plačila davka, kaj pa če je darovalka teta? Najlepša hvala za odgovor in lep pozdrav ... (SLONEP)
Moja stara mama, mama in teta so lastnice parcele, ki mi jo želijo podariti. Kako naj se glasi darilna pogodba (je lahko to enotna pogodba ali tri posamične pogodbe)? Kako je s plačilom davka, kar se tiče stare mame in mame naj bi bilo oproščeno plačila davka, kaj pa če je darovalka teta? Najlepša hvala za odgovor in lep pozdrav ... (SLONEP)
Plomba na ZK izpisku (K.L.)
Zanima me, ali zaznamek "neizvršena plomba" na B listu zemljiškoknjižnega izpiska, pomeni kakšno nevarnost zame kot novega lastnika stanovanja?... (SLONEP)
Zanima me, ali zaznamek "neizvršena plomba" na B listu zemljiškoknjižnega izpiska, pomeni kakšno nevarnost zame kot novega lastnika stanovanja?... (SLONEP)
Nakup stanovanja in prodaja (S.Š.)
Kupil sem s kreditom za mlade družine garsonjero 24 m2. Sedaj bi rad to stanovanje odprodal in kupil večje, saj smo tročlanska družina. Zanima me kako je s temi krediti, ali bom moral dati državi davek od prodaje in v kakšnem deležu. Nasploh me zanima kako je s tem. Hvala... (SLONEP)
Kupil sem s kreditom za mlade družine garsonjero 24 m2. Sedaj bi rad to stanovanje odprodal in kupil večje, saj smo tročlanska družina. Zanima me kako je s temi krediti, ali bom moral dati državi davek od prodaje in v kakšnem deležu. Nasploh me zanima kako je s tem. Hvala... (SLONEP)
Davek na nepremičnino (S.Š.)
Nov. bo 1 leto, kar sem dobil rep.kredit za mlade družine v vrednosti 3.600.000 SIT. Za naveden znesek sem dobil 24 m2 garsonjere. Zanima me kolikšen je davek, če bi stanovanje prodal in takoj kupil večje stanovanje pred potekom 1 leta (oz.3 let). Nasplošno me zanima kako republiški sklad na to gleda. Ali so kakšne ugodnosti, če si rešujem sam stan. vprašanje z doplačilom lastnih sredstev, saj smo 3 člani in stanovanje je premajhno. Se zahvaljujem in vas lepo podzravljam! ... (SLONEP)
Nov. bo 1 leto, kar sem dobil rep.kredit za mlade družine v vrednosti 3.600.000 SIT. Za naveden znesek sem dobil 24 m2 garsonjere. Zanima me kolikšen je davek, če bi stanovanje prodal in takoj kupil večje stanovanje pred potekom 1 leta (oz.3 let). Nasplošno me zanima kako republiški sklad na to gleda. Ali so kakšne ugodnosti, če si rešujem sam stan. vprašanje z doplačilom lastnih sredstev, saj smo 3 člani in stanovanje je premajhno. Se zahvaljujem in vas lepo podzravljam! ... (SLONEP)
Preklic darilne pogodbe (B.L.)
Teta je leta 1994 podarila (darilna pogodba sestavljena pri odvetniku) 15/32 hiše svojemu vnuku. Odvetnik je dejal, da ne more podariti samo zgornjega nadstropja hiše. Sedaj vnuk maltretira teto, ji prepoveduje vstop v dnevno sobo, omejuje souporabo kuhinje, ker je kupil TV, ki je v dnevni sobi jo zaklene. Naj povem da je sin policist in se včasih tudi nasilno obnaša, tudi teta ni več med najmlajšimi, stara je 78 let. Sedaj pride na obisk njena hčerka iz Nemčije in je vnuk rekel, da ji ne bo dovolil vstopa v hišo. Zanima me ali ima teta kakšno možnost da darilno pogodno prekliče, razveljavi? Pa še to, vnuk ne prispeva čisto nič k plačilu stroškov, izgovarja se da kosi travo okrog hiše in da je teto parkrat peljal k zdravniku. Ne vem, če je pomembno, ampak vnuk je živel pri teti od 5 leta starosti, ker je mama umrla, oče se mu je pa odpovedal. Hišo sta zgradila teta in njen mož. KAko naj rešimo ta problem, saj je teti življenje v lastni hiši nevzdržno? Prosim za nsavet. Hvala... (SLONEP)
Teta je leta 1994 podarila (darilna pogodba sestavljena pri odvetniku) 15/32 hiše svojemu vnuku. Odvetnik je dejal, da ne more podariti samo zgornjega nadstropja hiše. Sedaj vnuk maltretira teto, ji prepoveduje vstop v dnevno sobo, omejuje souporabo kuhinje, ker je kupil TV, ki je v dnevni sobi jo zaklene. Naj povem da je sin policist in se včasih tudi nasilno obnaša, tudi teta ni več med najmlajšimi, stara je 78 let. Sedaj pride na obisk njena hčerka iz Nemčije in je vnuk rekel, da ji ne bo dovolil vstopa v hišo. Zanima me ali ima teta kakšno možnost da darilno pogodno prekliče, razveljavi? Pa še to, vnuk ne prispeva čisto nič k plačilu stroškov, izgovarja se da kosi travo okrog hiše in da je teto parkrat peljal k zdravniku. Ne vem, če je pomembno, ampak vnuk je živel pri teti od 5 leta starosti, ker je mama umrla, oče se mu je pa odpovedal. Hišo sta zgradila teta in njen mož. KAko naj rešimo ta problem, saj je teti življenje v lastni hiši nevzdržno? Prosim za nsavet. Hvala... (SLONEP)
Nakup pred dedovanjem (B.M.)
Kupujem zemljišče, katerega polovica je predmet dedovanja.Zemljišče je last zakoncev, eden od njiju je pokojni. V zemljiški knjigi ni opredeljeno katera polovica je last pokojnika in katera od še živeče lastnice. Po pokojniku deduje žena in dva sinova. Ali lahko pravno veljavno sklenem predpogodbo o nakupu dela tega zemljišča? Ali lastnica in dediči lahko prodajajo to zemljišče in imam v primeru odstopa od prepogodbe (z njihove strani) pravico terjati plačilo dvojne are, ki bi jo položili ob sklenitvi predpogodbe? Ali je sklepanje te pogodbe bolj tvegano, kot pri 'čistih'? Za odgovor se vnaprej zahvaljujem! Beti Mišič... (SLONEP)
Kupujem zemljišče, katerega polovica je predmet dedovanja.Zemljišče je last zakoncev, eden od njiju je pokojni. V zemljiški knjigi ni opredeljeno katera polovica je last pokojnika in katera od še živeče lastnice. Po pokojniku deduje žena in dva sinova. Ali lahko pravno veljavno sklenem predpogodbo o nakupu dela tega zemljišča? Ali lastnica in dediči lahko prodajajo to zemljišče in imam v primeru odstopa od prepogodbe (z njihove strani) pravico terjati plačilo dvojne are, ki bi jo položili ob sklenitvi predpogodbe? Ali je sklepanje te pogodbe bolj tvegano, kot pri 'čistih'? Za odgovor se vnaprej zahvaljujem! Beti Mišič... (SLONEP)
Darilna pogodba (NN)
Stric bi nečaku podaril hišo, ki še ni zgrajena do konca. V zameno za to bi nečak dokončal gradnjo, stric pa bi imel tudi pravico bivanja v njej do smrti. Zanima me, kakšni stroški in davki so povezani s tako pogodbo?... (SLONEP)
Stric bi nečaku podaril hišo, ki še ni zgrajena do konca. V zameno za to bi nečak dokončal gradnjo, stric pa bi imel tudi pravico bivanja v njej do smrti. Zanima me, kakšni stroški in davki so povezani s tako pogodbo?... (SLONEP)
Sprememba namembnosti (J.F.)
Kupujem prostor, kjer se sedaj nahajata pralnica oz. sušilnica, ki ga želim predelati v stanovanje. Kaj vse je potrebno, za spremembo namembnosti oz. da ta prostor preuredim in spremenim v stanovansko enoto. Želel bi delno poseči tudi v zunanji izgled objekta (preureditev okna v francoski balkon). Lastniki sedanjega prostora so stanovalci bloka. Prosil bi Vas, da me opozorite tudi na kaj naj bom pozoren ob tovrstnem nakupu. Hvala... (SLONEP)
Kupujem prostor, kjer se sedaj nahajata pralnica oz. sušilnica, ki ga želim predelati v stanovanje. Kaj vse je potrebno, za spremembo namembnosti oz. da ta prostor preuredim in spremenim v stanovansko enoto. Želel bi delno poseči tudi v zunanji izgled objekta (preureditev okna v francoski balkon). Lastniki sedanjega prostora so stanovalci bloka. Prosil bi Vas, da me opozorite tudi na kaj naj bom pozoren ob tovrstnem nakupu. Hvala... (SLONEP)
Nakup kmetijskega zemljišča (T.P.)
Če kot fizična oseba kupujem zemljišče, ki je smatrano kot gozd, ali moram imeti kako potrdilo da sem kmet? Hvala in lep pozdrav... (SLONEP)
Če kot fizična oseba kupujem zemljišče, ki je smatrano kot gozd, ali moram imeti kako potrdilo da sem kmet? Hvala in lep pozdrav... (SLONEP)
Prestavitev struge potoka (M.T.)
Prosim vas za informacije v zvezi z moznostjo prestavitve struge potoka. Ob potoku sem kupil zazidalno parcelo, katere oblika je zelo nepravilna, ker se potok zajeda globoko vanjo. Potok naredi ovinek v mojo parcelo. Ce bi bila struga potoka ravna, bi bila parcela veliko lepsa in uporabnejsa. Lastnik zemljisca na drugi strani potoka mi je pripravljen prodati nekaj metrov zemlje tako, da bi se lahko struga potoka izravnala. Potrebna bi bila prestavitev struge za 4m v dolzini priblizno 10m. Zemljišče na drugi strani potoka ni zazidalno in verjetno tudi nikoli ne bo, ker je tam njiva. Potok je v bistvu bolj grapa kot potok in je vecino leta suh. Voda pritece le ob dezevnem vremenu. Zanima me ali je možna prestavitev struge potoka. Kakšen je postopek? Kdo je pristojen za izdajo dovoljenja? Katera soglasja potrebujem? Lep pozdrav ... (SLONEP)
Prosim vas za informacije v zvezi z moznostjo prestavitve struge potoka. Ob potoku sem kupil zazidalno parcelo, katere oblika je zelo nepravilna, ker se potok zajeda globoko vanjo. Potok naredi ovinek v mojo parcelo. Ce bi bila struga potoka ravna, bi bila parcela veliko lepsa in uporabnejsa. Lastnik zemljisca na drugi strani potoka mi je pripravljen prodati nekaj metrov zemlje tako, da bi se lahko struga potoka izravnala. Potrebna bi bila prestavitev struge za 4m v dolzini priblizno 10m. Zemljišče na drugi strani potoka ni zazidalno in verjetno tudi nikoli ne bo, ker je tam njiva. Potok je v bistvu bolj grapa kot potok in je vecino leta suh. Voda pritece le ob dezevnem vremenu. Zanima me ali je možna prestavitev struge potoka. Kakšen je postopek? Kdo je pristojen za izdajo dovoljenja? Katera soglasja potrebujem? Lep pozdrav ... (SLONEP)
Vpis v zemljiško knjigo z manjkajočimi pogodbami (D)
Leta 1965 sta starša kupila stanovanje od podjetja, ki kot pravna oseba ne obstaja več. Vsa leta je bilo stanovanje vodeno kot lastniško stanovanje ni pa bilo vpisano v zemljiško knjigo. Starša sta izgubila kupoprodajno pogodbo. Obstaja samo pogodba med gradbenim podjetjem in podjetjem ki je nato kupilo stanovanje in ga prodalo staršema. Starša še danes bivata v stanovanju. Vprašanja: kako izvesti vpis v zemljiško knjigo brez kupoprodajne pogodbe? Kako dokazati lastništvo?... (SLONEP)
Leta 1965 sta starša kupila stanovanje od podjetja, ki kot pravna oseba ne obstaja več. Vsa leta je bilo stanovanje vodeno kot lastniško stanovanje ni pa bilo vpisano v zemljiško knjigo. Starša sta izgubila kupoprodajno pogodbo. Obstaja samo pogodba med gradbenim podjetjem in podjetjem ki je nato kupilo stanovanje in ga prodalo staršema. Starša še danes bivata v stanovanju. Vprašanja: kako izvesti vpis v zemljiško knjigo brez kupoprodajne pogodbe? Kako dokazati lastništvo?... (SLONEP)
Postopek pridobivanja dovoljenj za montažno hišo (S.U.)
Oče bi mi podaril parcelo, katera je na zazidalnem območji(mislim, da je kategorizirana kot sadovnjak)Na tej parceli bi gradila montažno hišo.Najprej je verjetno potrebno, da z očetom skleneva darilno pogodbo(katera mora biti overjena pri notarju!?)Kakšni so davki pri taki pogodbi?Kaj potem? Ali je treba lastništvo vpisat v ZK, za pridobivanje nadaljnih dovoljenj?Katera dovoljenja potrebujem za montažno hišo in po kakšnem vrstnem redu naj jih začnem pridobivati?Katera je najsmotrnejša in najhitrejša pot do vseh dovoljenj? Hvala za vaše odgovore ... (SLONEP)
Oče bi mi podaril parcelo, katera je na zazidalnem območji(mislim, da je kategorizirana kot sadovnjak)Na tej parceli bi gradila montažno hišo.Najprej je verjetno potrebno, da z očetom skleneva darilno pogodbo(katera mora biti overjena pri notarju!?)Kakšni so davki pri taki pogodbi?Kaj potem? Ali je treba lastništvo vpisat v ZK, za pridobivanje nadaljnih dovoljenj?Katera dovoljenja potrebujem za montažno hišo in po kakšnem vrstnem redu naj jih začnem pridobivati?Katera je najsmotrnejša in najhitrejša pot do vseh dovoljenj? Hvala za vaše odgovore ... (SLONEP)