Vprašanja - Življenjski zapleti
Kdo je lastnik zemlje? (Občanka)
Moja tašča je že več kot 20 let koristnica oz. posestnica na zemlji katere ni lastnica. Prej je to bilo zapuščeno, sedaj pa je urejen vrt z vrtno hiško. Lastništva nimajo urejenega zaradi nekih zapletov oz. dediščine. Ali ji lahko to zemljo brez vprašanja vzamejo, ne glede na to, da je kar precej vložila v urejenost. Ali ima kakšne pravice tudi ona? Kaj lahko naredi ? Kaj pa predkupna pravica? Takrat pred leti žal niso nič pisno uredili. Za vaš odgovor se vam iskreno zahvaljujem.... (SLONEP)
Moja tašča je že več kot 20 let koristnica oz. posestnica na zemlji katere ni lastnica. Prej je to bilo zapuščeno, sedaj pa je urejen vrt z vrtno hiško. Lastništva nimajo urejenega zaradi nekih zapletov oz. dediščine. Ali ji lahko to zemljo brez vprašanja vzamejo, ne glede na to, da je kar precej vložila v urejenost. Ali ima kakšne pravice tudi ona? Kaj lahko naredi ? Kaj pa predkupna pravica? Takrat pred leti žal niso nič pisno uredili. Za vaš odgovor se vam iskreno zahvaljujem.... (SLONEP)
Ali je podedovano premoženje lahko skupno? (miha)
Po pokojni mami bom podedoval nepremičnino oz. dele nepremičnin. Zanima me, ali so lahko podedovene ali pa podarjene nepremičnine kasneje, v primeru ločitve od moje žene predmet delitve skupnega premoženje, ali pa je predmet delitve samo premoženje, ki je ustvarjeno skupaj v času trajanja zakonske zveze.... (SLONEP)
Po pokojni mami bom podedoval nepremičnino oz. dele nepremičnin. Zanima me, ali so lahko podedovene ali pa podarjene nepremičnine kasneje, v primeru ločitve od moje žene predmet delitve skupnega premoženje, ali pa je predmet delitve samo premoženje, ki je ustvarjeno skupaj v času trajanja zakonske zveze.... (SLONEP)
Cena kmetijskega zemljišča, kjer se bo gradilo zdravilišče? (Matej)
Zanima me kolikšna je lahko cena za odkup zemljišča kjer se načrtuje gradnja zdravilišča? Zemljišče je sedaj obdelovalno kmetijsko. Hvala.... (SLONEP)
Zanima me kolikšna je lahko cena za odkup zemljišča kjer se načrtuje gradnja zdravilišča? Zemljišče je sedaj obdelovalno kmetijsko. Hvala.... (SLONEP)
Kdaj naj sklenemo darilno pogodbo? (Simon)
Zdravo! Mama ima v lasti zemljo v II. kmetijskem območju, za katero teče postopek spremembe namembnosti.(v stavbno zemljišče) Zanima me, kakšen je postopek, če mi ona v tem času, ko teče postopek podari to parcelo ter ali raje počakam na spremembo v zazidljivo parcelo? Ali mi veste še svetovati glede davkov na darilno pogodbo oz. je kakšen drug davek v zvezi s tem. Hvala, Simon ... (SLONEP)
Zdravo! Mama ima v lasti zemljo v II. kmetijskem območju, za katero teče postopek spremembe namembnosti.(v stavbno zemljišče) Zanima me, kakšen je postopek, če mi ona v tem času, ko teče postopek podari to parcelo ter ali raje počakam na spremembo v zazidljivo parcelo? Ali mi veste še svetovati glede davkov na darilno pogodbo oz. je kakšen drug davek v zvezi s tem. Hvala, Simon ... (SLONEP)
Izselitev iz stanovanja? (Izselitev iz stalnega bivališča)
Oglašam se zaradi problema kolega. Živi v stanovanju, katero je po ločitvi staršev pripadlo mami. Na tem stanovanju ima tudi stalno prebivališče že celo življenje. Prišlo je do situacije v kateri ga mama meče ven na cesto in hoče najemnino za stanovanje za čas treh let njegovega bivanja v njem, čeprav je ona lastnica stanovanja le 1,5 leta in on biva v njem 1 leto, ko se je po končanem študiju vrnil domov. Zanima ga, kakšne so njegove pravice in kakšne so pravice lastnice stanovanja. Prosim za odgovor, hvala. Matjaž... (SLONEP)
Oglašam se zaradi problema kolega. Živi v stanovanju, katero je po ločitvi staršev pripadlo mami. Na tem stanovanju ima tudi stalno prebivališče že celo življenje. Prišlo je do situacije v kateri ga mama meče ven na cesto in hoče najemnino za stanovanje za čas treh let njegovega bivanja v njem, čeprav je ona lastnica stanovanja le 1,5 leta in on biva v njem 1 leto, ko se je po končanem študiju vrnil domov. Zanima ga, kakšne so njegove pravice in kakšne so pravice lastnice stanovanja. Prosim za odgovor, hvala. Matjaž... (SLONEP)
Kako iztožiti podedovani delež? (Cimhitrejse dedovanje)
Dedek je umrl leta 1993. Dedovala sva hčerka in jaz (vnuk). Na razpravi so določili, da 3/4 imetja dobi ona, jaz pa 1/4. Rad bi iztožil moj delež, saj bi si z dekletom rada uredila svoje gnezdo. Kakšen je postopek, da dobim svoj delež, kajti hčerka živi v tem stanovanju? HVALA ze vnaprej. Lp sandi.... (SLONEP)
Dedek je umrl leta 1993. Dedovala sva hčerka in jaz (vnuk). Na razpravi so določili, da 3/4 imetja dobi ona, jaz pa 1/4. Rad bi iztožil moj delež, saj bi si z dekletom rada uredila svoje gnezdo. Kakšen je postopek, da dobim svoj delež, kajti hčerka živi v tem stanovanju? HVALA ze vnaprej. Lp sandi.... (SLONEP)
Dedovanje v izvenzakonski skupnosti? (M.T.)
Kupila sem stanovanje s stanovanjskim kreditom, katerega porok je moj partner. S partnerjem živiva v tem stanovanju in imava na tem naslovu urejeno začasno prebivališče, kar ne šteje za izvenzakonsko skupnost. Partner ima od prej enega otroka. Zanima me, ali je možno, da v primeru njegove smrti del tega stanovanja deduje njegov otrok. Lastninski delež je v celoti pisan na mene. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Kupila sem stanovanje s stanovanjskim kreditom, katerega porok je moj partner. S partnerjem živiva v tem stanovanju in imava na tem naslovu urejeno začasno prebivališče, kar ne šteje za izvenzakonsko skupnost. Partner ima od prej enega otroka. Zanima me, ali je možno, da v primeru njegove smrti del tega stanovanja deduje njegov otrok. Lastninski delež je v celoti pisan na mene. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Darilna pogodba med zakoncema? (dani)
Zakonski partnerki želim podariti nepremičnino (hišo z zemljiščem), za katero sem kot lastnik v ZK vpisan sedaj le jaz. Nepremičnino sem pridobil sam pred sklenitvijo zakonske zveze. Po darilni pogodbi želim zase obdržati le eno sobo in garažo za avto v hiši.Sprašujem, kdo bo po realizaciji v ZK vpisan kot lastnik? Ali lahko takšno pogodbo sestavim sam in kakšni so stroški?... (SLONEP)
Zakonski partnerki želim podariti nepremičnino (hišo z zemljiščem), za katero sem kot lastnik v ZK vpisan sedaj le jaz. Nepremičnino sem pridobil sam pred sklenitvijo zakonske zveze. Po darilni pogodbi želim zase obdržati le eno sobo in garažo za avto v hiši.Sprašujem, kdo bo po realizaciji v ZK vpisan kot lastnik? Ali lahko takšno pogodbo sestavim sam in kakšni so stroški?... (SLONEP)
Razveljavitev darilne pogodbe-je še možna? (katja)
Mati je meni in sestri pred štirimi leti z darilno pogodbo podarila hišo, katero je v celoti sama zgradila. In sicer meni 2/3, sestri pa 1/3. Sedaj, ko je umrla , pa naju toži njen mož in najin polbrat, ker s darilno pogodbo nista zadovoljna. Ali se lahko po smrti razveljavi darilna pogodba, kljub temu da je od tega že več kot štiri leta in sva zapisani v zemljiški knjigi kot lastnici nepremičnine? Trenutno v hiši živi sestra, ki ima 1/3 in oče. Zato me zanima, če lahko v hiši delajo kar hočejo brez, da bi o tem pridobili moje soglasje in če je mogoče oddajati svoj delež hiše v najem dokler ni dokončno določeno kdo in koliko dobi?... (SLONEP)
Mati je meni in sestri pred štirimi leti z darilno pogodbo podarila hišo, katero je v celoti sama zgradila. In sicer meni 2/3, sestri pa 1/3. Sedaj, ko je umrla , pa naju toži njen mož in najin polbrat, ker s darilno pogodbo nista zadovoljna. Ali se lahko po smrti razveljavi darilna pogodba, kljub temu da je od tega že več kot štiri leta in sva zapisani v zemljiški knjigi kot lastnici nepremičnine? Trenutno v hiši živi sestra, ki ima 1/3 in oče. Zato me zanima, če lahko v hiši delajo kar hočejo brez, da bi o tem pridobili moje soglasje in če je mogoče oddajati svoj delež hiše v najem dokler ni dokončno določeno kdo in koliko dobi?... (SLONEP)
Prenos stanovanja in pogodba? (miha)
Pozdravljeni, mama mi zeli prepisati stanovanje jaz pa bom izplacal sestrin delez v stanovanju. zanima me kaksna pogodba bi bila najbolj primerna, glede na to da se darilno pogodbo lahko spodbija, z izročilno pogodbo je kar visok strošek z notarjem, pri kupoprodajni pogodbi pa se plača davek od dobička? Predvsem me zanima, kaj je najpogosteje v praksi oziroma kaj vi priporočate?... (SLONEP)
Pozdravljeni, mama mi zeli prepisati stanovanje jaz pa bom izplacal sestrin delez v stanovanju. zanima me kaksna pogodba bi bila najbolj primerna, glede na to da se darilno pogodbo lahko spodbija, z izročilno pogodbo je kar visok strošek z notarjem, pri kupoprodajni pogodbi pa se plača davek od dobička? Predvsem me zanima, kaj je najpogosteje v praksi oziroma kaj vi priporočate?... (SLONEP)
Vodni spor-kako naj ga rešimo? (sven)
Moj pokojni stari oče je pred 50 leti dobil dovolenje za izgradnjo vodnega zajetja na zemlji sosede - sestre. Oba sta za sedaj pokojna. Sedaj pa se je lastnica- dedinja po sestrini strani brez našega dovoljenja priklučila na omenjeno vodno zajetje (in sicer na odtočni ventil kateri je namenjen za čiščenje vodovoda) in po opozorilu ,da se mora odklopiti to ne želi in pravi da je vodno zajetje na njeni zemlji in s tem tudi njena last. Naj povem, da je na zajetju samo en priklopni ventil, saj je vsa ta leta bil odjemalec naš stari oče za svojo hišo, sestra pa nikoli, imela je svoje zajetje. Problem pa je v tem, da je naše zajetje malo in ni dovolj vode za vse potrošnike, - ostale sosede ki imajo v neposredni bližini pravtako vodno zajetje (in sicer višek vode iz našega zajetja teče v njihovo zajetje. Sedaj pa je prevelik odzem, pa pretoka skoraj ni. Dokumentov o lastništvu nimamo, imamo pa priče ki lahko potrdijo lastništvo o zajetju in kako je nastalo. Prosim za nasvet in odgovor ... (SLONEP)
Moj pokojni stari oče je pred 50 leti dobil dovolenje za izgradnjo vodnega zajetja na zemlji sosede - sestre. Oba sta za sedaj pokojna. Sedaj pa se je lastnica- dedinja po sestrini strani brez našega dovoljenja priklučila na omenjeno vodno zajetje (in sicer na odtočni ventil kateri je namenjen za čiščenje vodovoda) in po opozorilu ,da se mora odklopiti to ne želi in pravi da je vodno zajetje na njeni zemlji in s tem tudi njena last. Naj povem, da je na zajetju samo en priklopni ventil, saj je vsa ta leta bil odjemalec naš stari oče za svojo hišo, sestra pa nikoli, imela je svoje zajetje. Problem pa je v tem, da je naše zajetje malo in ni dovolj vode za vse potrošnike, - ostale sosede ki imajo v neposredni bližini pravtako vodno zajetje (in sicer višek vode iz našega zajetja teče v njihovo zajetje. Sedaj pa je prevelik odzem, pa pretoka skoraj ni. Dokumentov o lastništvu nimamo, imamo pa priče ki lahko potrdijo lastništvo o zajetju in kako je nastalo. Prosim za nasvet in odgovor ... (SLONEP)
Ali imam kaj več pravic do dediščine zaradi skrbništva? (skrbništvo)
Preko Centra za socialno delo mi je bilo za očeta zaradi bolezni (demenca) dodeljeno skrbništvo. Ker je oče imel zelo nizke osebne prejemke, sem vse stroške za urejanje njegovih pravic plačevala iz lastnih sredstev (veteranski dodatek, dodatek za pomoč in postrežbo, obiski pri zdravniku,namestitev v dom ostarelih). Za očeta sem skrbela še pred dodelitvijo skrbništva. Za urejanje teh zadev sem porabila tudi kar nekaj prostih dni. Zapuščina po pokojnem je sedaj v postopku in je del zaščitene kmetije, ki je bila v lasti zakonskega para. Oporoka je bila narejena na dediča, ki za skrbništvo ni bil primeren niti ga ni bil pripravljen sprejeti. Zanima me, ali imam kot skrbnik v zapuščinskem postopku kakšno posebno vlogo. Ali lahko uveljavljam večji del zapuščine kot je le nujni delež. Ali ostali dediči lahko predlagamo, da se status zaščitene kmetije zaradi ekonomskih razlogov razveljavi (na kmetiji pokosijo le travo). Predvideni prevzemnik ni živel v skupnem gospodinjstvu, je brez zaposlitve in finančno ne bo sposoben izplačati ostalih nujnih dedičev.... (SLONEP)
Preko Centra za socialno delo mi je bilo za očeta zaradi bolezni (demenca) dodeljeno skrbništvo. Ker je oče imel zelo nizke osebne prejemke, sem vse stroške za urejanje njegovih pravic plačevala iz lastnih sredstev (veteranski dodatek, dodatek za pomoč in postrežbo, obiski pri zdravniku,namestitev v dom ostarelih). Za očeta sem skrbela še pred dodelitvijo skrbništva. Za urejanje teh zadev sem porabila tudi kar nekaj prostih dni. Zapuščina po pokojnem je sedaj v postopku in je del zaščitene kmetije, ki je bila v lasti zakonskega para. Oporoka je bila narejena na dediča, ki za skrbništvo ni bil primeren niti ga ni bil pripravljen sprejeti. Zanima me, ali imam kot skrbnik v zapuščinskem postopku kakšno posebno vlogo. Ali lahko uveljavljam večji del zapuščine kot je le nujni delež. Ali ostali dediči lahko predlagamo, da se status zaščitene kmetije zaradi ekonomskih razlogov razveljavi (na kmetiji pokosijo le travo). Predvideni prevzemnik ni živel v skupnem gospodinjstvu, je brez zaposlitve in finančno ne bo sposoben izplačati ostalih nujnih dedičev.... (SLONEP)
Ali lahko podarim stanovanje svojemu otroku? (Darovanje otroku)
Stanovanje sem kupil na osnovi Stanovanjskega zakona iz leta 1991. V kupoprodajni pogodbi sem edino jaz naveden kot kupec stanovanja. Z ženo sva takrat živela v izven zakonski skupnoti. Na osnovi darilne pogodbe podarim to stanovanje svojemu otroku brez vednosti moje žene. V primeru najine ločitve me zanima, ali je to stanovanje samo od mojega otroka ali se še naprej vodi kot skupno premoženja naju dveh z ženo?... (SLONEP)
Stanovanje sem kupil na osnovi Stanovanjskega zakona iz leta 1991. V kupoprodajni pogodbi sem edino jaz naveden kot kupec stanovanja. Z ženo sva takrat živela v izven zakonski skupnoti. Na osnovi darilne pogodbe podarim to stanovanje svojemu otroku brez vednosti moje žene. V primeru najine ločitve me zanima, ali je to stanovanje samo od mojega otroka ali se še naprej vodi kot skupno premoženja naju dveh z ženo?... (SLONEP)
Kako lahko poteka veriga darilnih pogodb? (NN)
Spoštovani, stari oče ima hišo, ki jo bo zapustil moji materi kot edinemu otroku. Moja mati ima dva otroka, mene in brata. Brat in mati hiše ne želita, jaz pa, imam pa tudi svoje stanovanje, ki je vredno približno polovico hiše. Zato bi rad podaril svojemu bratu stanovanje, sam pa bi dobil hišo. Ali mi lahko moja mati podari hišo že takoj po tem, ko jo podeduje, ali pa obstaja kakšen rok, ki mora poteči pred tem? Ali lahko svoje stanovanje podarim materi, ta pa ga takoj za tem podari bratu? Je taka "veriga" darilnih pogodb zakonita, obstaja kakšen rok, ki mora poteči med dvema darilnima pogodbama o istem darilu? Hvala lepa.... (SLONEP)
Spoštovani, stari oče ima hišo, ki jo bo zapustil moji materi kot edinemu otroku. Moja mati ima dva otroka, mene in brata. Brat in mati hiše ne želita, jaz pa, imam pa tudi svoje stanovanje, ki je vredno približno polovico hiše. Zato bi rad podaril svojemu bratu stanovanje, sam pa bi dobil hišo. Ali mi lahko moja mati podari hišo že takoj po tem, ko jo podeduje, ali pa obstaja kakšen rok, ki mora poteči pred tem? Ali lahko svoje stanovanje podarim materi, ta pa ga takoj za tem podari bratu? Je taka "veriga" darilnih pogodb zakonita, obstaja kakšen rok, ki mora poteči med dvema darilnima pogodbama o istem darilu? Hvala lepa.... (SLONEP)
Vlaganje v nepremičnino, ki je v lasti moževih staršev-kaj lahko zahtevamo? (V.M.)
Letos bo preteklo 19 let od kar sva se z možem po poroki preselila v stanovanje, ki je v lasti moževih staršev. Gre za dvostanovanjsko hišo, mi smo v spodnji etaži. Mož je začel vlagati v stanovanje čim se je zaposlil. Takrat še nisva bila poročena. Zanima me, kakšne pravice imamo na tem stanovanju in če nas lahko moževi starši vržejo ven. Mož ima še sestro, ki trenutno živi še s starši v skupnem gospodinjstvu.... (SLONEP)
Letos bo preteklo 19 let od kar sva se z možem po poroki preselila v stanovanje, ki je v lasti moževih staršev. Gre za dvostanovanjsko hišo, mi smo v spodnji etaži. Mož je začel vlagati v stanovanje čim se je zaposlil. Takrat še nisva bila poročena. Zanima me, kakšne pravice imamo na tem stanovanju in če nas lahko moževi starši vržejo ven. Mož ima še sestro, ki trenutno živi še s starši v skupnem gospodinjstvu.... (SLONEP)
Prijava stalnega bivališča ob nakupu stanovanja in davki? (AndrejS)
Pozdravljeni! Sem v fazi nakupa manjšega stanovanja v LJ, ki ga bom uporabljal kot bivališče čez teden oz. v primerih, ko mi pot v bolj oddaljen domač kraj ne bo ustrezala. Stalno bivališče imam sedaj prijavljeno na domačem, oddaljenem naslovu, kjer pa nisem lastnik (so starši), v LJ pa bom postal lastnik (edine) nepremičnine. Zanima me, ali je v tem primeru prijava stalnega bivališča zaradi lastništva nujno dejanje in predvsem, kakšne posledice (prihajajoči davki, davek ob prodaji čez nekaj let) lahko pričakujem, če v LJ prijavim samo začasno bivališče. Stalno prebivališče na trenutnem naslovu bi rad namreč obdržal še naprej, saj je stanovanje v LJ samo prehodna rešitev.... (SLONEP)
Pozdravljeni! Sem v fazi nakupa manjšega stanovanja v LJ, ki ga bom uporabljal kot bivališče čez teden oz. v primerih, ko mi pot v bolj oddaljen domač kraj ne bo ustrezala. Stalno bivališče imam sedaj prijavljeno na domačem, oddaljenem naslovu, kjer pa nisem lastnik (so starši), v LJ pa bom postal lastnik (edine) nepremičnine. Zanima me, ali je v tem primeru prijava stalnega bivališča zaradi lastništva nujno dejanje in predvsem, kakšne posledice (prihajajoči davki, davek ob prodaji čez nekaj let) lahko pričakujem, če v LJ prijavim samo začasno bivališče. Stalno prebivališče na trenutnem naslovu bi rad namreč obdržal še naprej, saj je stanovanje v LJ samo prehodna rešitev.... (SLONEP)
Kako naj uredimo lastništvo v družini? (mili)
Pozdravljeni! Mogoče bo podobna tema kot je že bila, vendar mislim, da je specifična. Rada bi dala zapisati hišo in domačijo hčerki in zetu, v katero sta že ogromno vložila, sama nimam takšnih financ. Imam še sina, kateri se je po pol leta vrnil domov. Prej pa je skoraj vse prodal, kar je imel. Po očetu je dobil največji delež. Prosim vas za mnenje oz. nasvet, kako urediti papirje, da izločim sina iz dedovanja. Ali naj prodam domačijo hčerki, podarim, ali kaj podobnega. Ali lahko dosežemo, da gre sin iz hiše, ko bo hčerka lastnica, ker imamo z njim samo stroške? Hvala za odgovor. (mili)... (SLONEP)
Pozdravljeni! Mogoče bo podobna tema kot je že bila, vendar mislim, da je specifična. Rada bi dala zapisati hišo in domačijo hčerki in zetu, v katero sta že ogromno vložila, sama nimam takšnih financ. Imam še sina, kateri se je po pol leta vrnil domov. Prej pa je skoraj vse prodal, kar je imel. Po očetu je dobil največji delež. Prosim vas za mnenje oz. nasvet, kako urediti papirje, da izločim sina iz dedovanja. Ali naj prodam domačijo hčerki, podarim, ali kaj podobnega. Ali lahko dosežemo, da gre sin iz hiše, ko bo hčerka lastnica, ker imamo z njim samo stroške? Hvala za odgovor. (mili)... (SLONEP)
Katero vrsto pogodbe naj izberemo za prenos premoženja? (ata Smrk)
Stric moje žene je nama pripravljen podariti parcelo za gradnjo hiše. Zdaj razmišljamo o najboljši varianti glede davkov. Zanima me torej, kaj je za naju z ženo najbolj ugodno, kot sem prebiral bi bilo za naju najbolj ugodna kupoprodajna pogodba (a najbolj neugodna za strica žene-prodajalca). V primeru darilne pogodbe bi oboji nekako najbolje prišli skozi, a se mi tu poraja vprašanje, kako je z rokom za izpodbijanje darilne pogodbe. Ali je ta rok res 3 leta in po tem roku dediči ne morejo iz tega naslova zahtevati nujni delež. Enostavno naju je strah, ali lahko podarjeno parcelo z darilno pogodbo kasneje tudi izgubiva, ali je najin strah upravičen? O izročilni pogodbi pa sploh bolj malo veva. Prosiva za nasvete! Hvala za pomoč!... (SLONEP)
Stric moje žene je nama pripravljen podariti parcelo za gradnjo hiše. Zdaj razmišljamo o najboljši varianti glede davkov. Zanima me torej, kaj je za naju z ženo najbolj ugodno, kot sem prebiral bi bilo za naju najbolj ugodna kupoprodajna pogodba (a najbolj neugodna za strica žene-prodajalca). V primeru darilne pogodbe bi oboji nekako najbolje prišli skozi, a se mi tu poraja vprašanje, kako je z rokom za izpodbijanje darilne pogodbe. Ali je ta rok res 3 leta in po tem roku dediči ne morejo iz tega naslova zahtevati nujni delež. Enostavno naju je strah, ali lahko podarjeno parcelo z darilno pogodbo kasneje tudi izgubiva, ali je najin strah upravičen? O izročilni pogodbi pa sploh bolj malo veva. Prosiva za nasvete! Hvala za pomoč!... (SLONEP)
Predporočna pogodba? (Saša)
Spoštovani, s partnerjem načrtujeva otroka, z zvezi s tem pa me zanima kako lahko urediva, da bo otrok tudi v prihodnosti finančno in drugače preskrbljen, v primeru da se enkrat razideva. O poroki ne razmišljava. Ali je kakšna razlika med zakonsko in izvenzakonsko skupnostjo? Dobro namreč vem, kakšni so problemi s preživninami in si želim to z pogodbo preprečeti, poleg tega pa me zanima še ali lahko vključim tudi to, da bom kot ženska na slabšem, tukaj mislim predvsem na finančni zaslužek, ki je sedaj dober in pa seveda čas, ki ga bom potrebovala za otroka. Hkrati vas prosim še, če mi svetujete na kaj še moram biti pozorna. Za odgovor se vam zahvaljujem in vas lepo pozdravljam ... (SLONEP)
Spoštovani, s partnerjem načrtujeva otroka, z zvezi s tem pa me zanima kako lahko urediva, da bo otrok tudi v prihodnosti finančno in drugače preskrbljen, v primeru da se enkrat razideva. O poroki ne razmišljava. Ali je kakšna razlika med zakonsko in izvenzakonsko skupnostjo? Dobro namreč vem, kakšni so problemi s preživninami in si želim to z pogodbo preprečeti, poleg tega pa me zanima še ali lahko vključim tudi to, da bom kot ženska na slabšem, tukaj mislim predvsem na finančni zaslužek, ki je sedaj dober in pa seveda čas, ki ga bom potrebovala za otroka. Hkrati vas prosim še, če mi svetujete na kaj še moram biti pozorna. Za odgovor se vam zahvaljujem in vas lepo pozdravljam ... (SLONEP)
Darilna pogodba, ki pride v veljavo po smrti darovalca? (Maki)
Pozdravljeni! S svojo družino živim v hiši mojih staršev. Urejamo si podstrešje in si želimo zagotoviti, da ne bi na koncu ostali brez. Res je da nimamo nobenih težev med sabo, a z možem vseeno želiva, da se podstrešje prepiše name. Zanima pa me, ali je možno, da se za sedaj samo napiše, da starši dovolijo urejanje in bivanje v mansardi in da poleg napišemo oziroma navedemo, katere prostore lahko še uporabljamo. To bi bil bolj sporazum kot pa pogodba - ta pa naj bi bila napisana v oporoki oziroma bi stopila v veljavo po smrti staršev. Ali je torej možno napisati samo neko sporazumno listino, kjer starši in jaz podpišemo zahteve in želje? Imam še mlajšo sestro, ki živi v isti hiši, in se s tem strinja. Hvala za vaš odgovor!... (SLONEP)
Pozdravljeni! S svojo družino živim v hiši mojih staršev. Urejamo si podstrešje in si želimo zagotoviti, da ne bi na koncu ostali brez. Res je da nimamo nobenih težev med sabo, a z možem vseeno želiva, da se podstrešje prepiše name. Zanima pa me, ali je možno, da se za sedaj samo napiše, da starši dovolijo urejanje in bivanje v mansardi in da poleg napišemo oziroma navedemo, katere prostore lahko še uporabljamo. To bi bil bolj sporazum kot pa pogodba - ta pa naj bi bila napisana v oporoki oziroma bi stopila v veljavo po smrti staršev. Ali je torej možno napisati samo neko sporazumno listino, kjer starši in jaz podpišemo zahteve in želje? Imam še mlajšo sestro, ki živi v isti hiši, in se s tem strinja. Hvala za vaš odgovor!... (SLONEP)
Katero pogodbo naj izberemo za poplačilo dolga? (Andreja Turk)
Sin je materi dolžan veliko vsoto denarja. Ima pa stanovanje in soglaša s tem, da ga da materi, saj je vrednost stanovanja celo manjša kot je njegov dolg. Kakšna je najcenejša pot? Darilna pogodba ali prodaja materi? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Sin je materi dolžan veliko vsoto denarja. Ima pa stanovanje in soglaša s tem, da ga da materi, saj je vrednost stanovanja celo manjša kot je njegov dolg. Kakšna je najcenejša pot? Darilna pogodba ali prodaja materi? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Ali lahko partnerja zapišem v dohodninski obrazec kot vzdrževanega člana? (Goja)
S partnerjem skupaj živiva dve leti - na mojem domu. Imava enega otroka, poročena nisva. Partner je še študent in tako pravzaprav vzdrževani član, prejema štipendijo in ima nekaj dohodkov od dela preko študentskega servisa. Zanima pa me sledeče: ali partnerja lahko zapišem v dohodninski obrazec kot vzdrževanega člana, glede na prej zapisane podatke in kljub temu, da še nima prijavljenega stalnega prebivališča pri meni? Hvala za odgovor in lep pozdrav!... (SLONEP)
S partnerjem skupaj živiva dve leti - na mojem domu. Imava enega otroka, poročena nisva. Partner je še študent in tako pravzaprav vzdrževani član, prejema štipendijo in ima nekaj dohodkov od dela preko študentskega servisa. Zanima pa me sledeče: ali partnerja lahko zapišem v dohodninski obrazec kot vzdrževanega člana, glede na prej zapisane podatke in kljub temu, da še nima prijavljenega stalnega prebivališča pri meni? Hvala za odgovor in lep pozdrav!... (SLONEP)
Kako priti do subvencije za mlade družine? (Barbara)
Pozdravljeni! V reviji Otroci (marec 2006) sem prebrala, da najnovejša zakonodaja uveljavlja subvencioniranje mladih družin, ki imajo vsaj enega otroka, ki še ni šoloobvezen. Zanima me sledeče: kako priti do subvencije in ali ta velja samo za varčevalce v nac. shemi (z možem imava triinpolletnega sina, za stanovanje, ki sva ga kupila konec leta 2004 pa bom do leta 2019 plačevala stanovanjski kredit - nisva bila v shemi). Za odgovor se najlepše zahvaljujem in upam, da bo pomagal tudi drugim. Lep pozdrav!... (SLONEP)
Pozdravljeni! V reviji Otroci (marec 2006) sem prebrala, da najnovejša zakonodaja uveljavlja subvencioniranje mladih družin, ki imajo vsaj enega otroka, ki še ni šoloobvezen. Zanima me sledeče: kako priti do subvencije in ali ta velja samo za varčevalce v nac. shemi (z možem imava triinpolletnega sina, za stanovanje, ki sva ga kupila konec leta 2004 pa bom do leta 2019 plačevala stanovanjski kredit - nisva bila v shemi). Za odgovor se najlepše zahvaljujem in upam, da bo pomagal tudi drugim. Lep pozdrav!... (SLONEP)
Kdaj moram plačati davek pri pogodbi o dosmrtnem preživljanju? (h.n.)
Zanima me, kdaj moram plačati davek pri pogodbi o dosmrtnem preživljanju. Po smrti preživljanca ali že sedaj ob sklenitvi? lp, h.n.... (SLONEP)
Zanima me, kdaj moram plačati davek pri pogodbi o dosmrtnem preživljanju. Po smrti preživljanca ali že sedaj ob sklenitvi? lp, h.n.... (SLONEP)
Ali sprememba zakonodaje o NSVS vpliva na varčevalce v preteklih shemah? (Mimka)
Varčujem v stanovanjski shemi od leta 2003. Zanima me, ali se za mene, ki varčujem še po starem, kaj spremeni? V primeru, da posojila za nakup ne najamem, ali mi vseeno pripadajo premije - ali po novem to ni več možno?... (SLONEP)
Varčujem v stanovanjski shemi od leta 2003. Zanima me, ali se za mene, ki varčujem še po starem, kaj spremeni? V primeru, da posojila za nakup ne najamem, ali mi vseeno pripadajo premije - ali po novem to ni več možno?... (SLONEP)
Kolikšni so stroški pri izročilni pogodbi? (Tjaša)
Moj stari oče mi želi podariti 1/3 hiše oz. stanovanje v pritličju. Notarka mi je svetovala naj se odločiva raje za izočilno kot darilno pogodbo, saj pri darilni obstaja možnost, da dediči zahtevajo po njegovi smrti nujni delež. Kakšni bodo stroški in davek (vsaj približno) te izročilne pogodbe? Vrednost stanovanja je okoli 11 MIO SIT. Potrebna je tudi lokacijska informacija in izpisek iz zemljiške knjige in vpis novega lastnika v zemljiško knjigo. Če boste navedli pribižen znesek, prosim zraven napišite še možna odstopanja. Najlepše se vam zahvaljujem za odgovor. ... (SLONEP)
Moj stari oče mi želi podariti 1/3 hiše oz. stanovanje v pritličju. Notarka mi je svetovala naj se odločiva raje za izočilno kot darilno pogodbo, saj pri darilni obstaja možnost, da dediči zahtevajo po njegovi smrti nujni delež. Kakšni bodo stroški in davek (vsaj približno) te izročilne pogodbe? Vrednost stanovanja je okoli 11 MIO SIT. Potrebna je tudi lokacijska informacija in izpisek iz zemljiške knjige in vpis novega lastnika v zemljiško knjigo. Če boste navedli pribižen znesek, prosim zraven napišite še možna odstopanja. Najlepše se vam zahvaljujem za odgovor. ... (SLONEP)
Kako naj razrešimo dediščinski spor? (Ines)
Mama je bila upravičena podedovati 1/2 premoženja po pokojni mami. Sestri je izročila vse premoženje, razen1/3 zemlje, ker je sestra z družino v zadnjih letih mami pomagala več. Dedni postopek je bil zaključen na vrhovnem sodišču. Sestra pa je to izrabila in začela posredno uveljavljati naproti mami terjatve svojih otrok za ure, katere niti niso mogli biti prisotni zraven pa še svoje ure in verjetno kasneje še svoje terjatve. Tako, da bi bila mama še dolžna in da bi bi bil njen del izničen. Terjatve namenoma niso uveljavili pred dedovanjem, zaigrala je nevednost, kajti po zakonu jih je vsak dolžan povrniti v višini podedovanega dela. Mama je prevzela1/6 do 1/7 dednega dela. Na tem delu se niti vzdrževanja ni moglo opravljati, ker je bilo večinoma v najemu in mama je dobila najemnini, katero je z vsemi prihodki tudi porabila sestra z družino in iz kmetije užila vse kar je bilo možno. Sedaj se mora mama pravdati nasproti spretnostim odvetnika skupaj z njeno družino in še trošiti prihranke. Ali je to dopustno in kje so meje? Prav tako nasprotniki skušajo izbiti še dedni del, češ da jim je stara mama rekla, da bo vse njihovo in da jih je izkoriščala. In da je sestra nevedno podpisala ultimat moje mame... Hvala.... (SLONEP)
Mama je bila upravičena podedovati 1/2 premoženja po pokojni mami. Sestri je izročila vse premoženje, razen1/3 zemlje, ker je sestra z družino v zadnjih letih mami pomagala več. Dedni postopek je bil zaključen na vrhovnem sodišču. Sestra pa je to izrabila in začela posredno uveljavljati naproti mami terjatve svojih otrok za ure, katere niti niso mogli biti prisotni zraven pa še svoje ure in verjetno kasneje še svoje terjatve. Tako, da bi bila mama še dolžna in da bi bi bil njen del izničen. Terjatve namenoma niso uveljavili pred dedovanjem, zaigrala je nevednost, kajti po zakonu jih je vsak dolžan povrniti v višini podedovanega dela. Mama je prevzela1/6 do 1/7 dednega dela. Na tem delu se niti vzdrževanja ni moglo opravljati, ker je bilo večinoma v najemu in mama je dobila najemnini, katero je z vsemi prihodki tudi porabila sestra z družino in iz kmetije užila vse kar je bilo možno. Sedaj se mora mama pravdati nasproti spretnostim odvetnika skupaj z njeno družino in še trošiti prihranke. Ali je to dopustno in kje so meje? Prav tako nasprotniki skušajo izbiti še dedni del, češ da jim je stara mama rekla, da bo vse njihovo in da jih je izkoriščala. In da je sestra nevedno podpisala ultimat moje mame... Hvala.... (SLONEP)
Ali se lahko izpodbija darilo? (dedic)
Spoštovani. Po prebiranju vaših odgovorov na SLONEP.net se je dalo veliko naučiti, vendar kljub vsemu ne najdem odgovora na moje vprašanje. Zadeva je sledeča: Po smrti mame smo se dediči odpovedali maminega deleža in vse nepremičnine prepisali na očeta, ki še živi. In dogovor med dediči je bil, da tako ostane dokler oče živi. To situacijo je izkoristil eden od 4 dedičev in hitro po mamini smrti, vendar po našem skupnem obisku pri notarju, stvar vzel v svoje roke. Dva meseca po mamini smrti je namreč dal podpisati očetu darilno pogodbo (za katero smo slučajno izvedeli), katero je podpisal še skozi solzne oči v upanju, da nepremičnine ostanejo v stanju kot so se dogovorili vsi dediči. V stanju žalosti ni spoznal podlega dejanja dediča in zadevi ni ugovarjal. Darilno pogodbo je urejal odvetnik. Verjetno zaradi varnosti na novo pridobljenega-"darovanega" imetja je ta isti dedič takoj podaril del nepremičnin svojemu otroku. Od podpisa darilne pogodbe je minilo že več kot eno leto saj zanjo ostali dediči nismo vedeli. Vem,da oče in pokojna mati nista hotela nepravične delitve premoženja med svoje otroke, saj smo bili zanju vedno vsi enaki. Sedaj se obdarovanec očitno boji, da bi oče prišel v pogovor z ostalimi dediči brez njegove prisotnosti. Obdarovanec se, kadar pogovor nanese na to temo obnaša nesramno in začne moralizirati, da naj ne vznemirjamo očeta (zaradi slabega zdravja). Zanima me, ali lahko oče prekliče darilno pogodbo, ker se je v tem primeru obdarovanec neprimerno obnašal do njegovih najbližjih? In ali se lahko vrne že naprej darovana nepremičnina? Radi bi, da se stanje vrne v stanje kot je bilo po skupnem obisku notarja, ko je imel še vse oče. Ali pa zadevo pustimo mirovati do očetove smrti in kasneje zahtevamo razveljavitev darilne pogodbe, ker delitev premoženja še ni bila izvedena. Ostaja še nekaj nepremičnin, ki bi mogoče zadostovale za izplačilo nujnih deležev. Ali se lahko obdarovanec na to izgovarja? Skupna vrednost podarjenih nepremičnin presega 500.000,_ EUR (petsto tisoč), zato bi vam bili za odgovor zelo hvaležni. (vrednosti ne bi želeli javno objaviti).... (SLONEP)
Spoštovani. Po prebiranju vaših odgovorov na SLONEP.net se je dalo veliko naučiti, vendar kljub vsemu ne najdem odgovora na moje vprašanje. Zadeva je sledeča: Po smrti mame smo se dediči odpovedali maminega deleža in vse nepremičnine prepisali na očeta, ki še živi. In dogovor med dediči je bil, da tako ostane dokler oče živi. To situacijo je izkoristil eden od 4 dedičev in hitro po mamini smrti, vendar po našem skupnem obisku pri notarju, stvar vzel v svoje roke. Dva meseca po mamini smrti je namreč dal podpisati očetu darilno pogodbo (za katero smo slučajno izvedeli), katero je podpisal še skozi solzne oči v upanju, da nepremičnine ostanejo v stanju kot so se dogovorili vsi dediči. V stanju žalosti ni spoznal podlega dejanja dediča in zadevi ni ugovarjal. Darilno pogodbo je urejal odvetnik. Verjetno zaradi varnosti na novo pridobljenega-"darovanega" imetja je ta isti dedič takoj podaril del nepremičnin svojemu otroku. Od podpisa darilne pogodbe je minilo že več kot eno leto saj zanjo ostali dediči nismo vedeli. Vem,da oče in pokojna mati nista hotela nepravične delitve premoženja med svoje otroke, saj smo bili zanju vedno vsi enaki. Sedaj se obdarovanec očitno boji, da bi oče prišel v pogovor z ostalimi dediči brez njegove prisotnosti. Obdarovanec se, kadar pogovor nanese na to temo obnaša nesramno in začne moralizirati, da naj ne vznemirjamo očeta (zaradi slabega zdravja). Zanima me, ali lahko oče prekliče darilno pogodbo, ker se je v tem primeru obdarovanec neprimerno obnašal do njegovih najbližjih? In ali se lahko vrne že naprej darovana nepremičnina? Radi bi, da se stanje vrne v stanje kot je bilo po skupnem obisku notarja, ko je imel še vse oče. Ali pa zadevo pustimo mirovati do očetove smrti in kasneje zahtevamo razveljavitev darilne pogodbe, ker delitev premoženja še ni bila izvedena. Ostaja še nekaj nepremičnin, ki bi mogoče zadostovale za izplačilo nujnih deležev. Ali se lahko obdarovanec na to izgovarja? Skupna vrednost podarjenih nepremičnin presega 500.000,_ EUR (petsto tisoč), zato bi vam bili za odgovor zelo hvaležni. (vrednosti ne bi želeli javno objaviti).... (SLONEP)
Kdaj se bodo pričela dodeljevati neprofitna stanovanja? (as)
Zanima me, kdaj se bo začela dodelitev neprofitnih stanovanj tistim upravičencem, ki smo stanovanja dobili preko razpisa 2005 in je bila prednostna lista objavljena 3. 12. 2005? Hvala za odgovor in lep dan!... (SLONEP)
Zanima me, kdaj se bo začela dodelitev neprofitnih stanovanj tistim upravičencem, ki smo stanovanja dobili preko razpisa 2005 in je bila prednostna lista objavljena 3. 12. 2005? Hvala za odgovor in lep dan!... (SLONEP)
Ali sem še vedno upravičena do dednega deleža? (elena )
Leta 1982 mi je umrl oče in ob zapuščinski razpravi mi je bil dodeljen delež, ki naj bi se mi izplačal najkasneje tri leta po moji polnoletnosti. Delež mi do danes še ni bil izplačan. Ali sem do deleža še upravičena,oziroma ali bi bilo potrebno celoten tedanji postopek zaradi zastaranja obnoviti? Zanima me, ali mi po materini smrti, ki je sedaj lastnica zaščitene kmetije delež po očetu še vedno pripada oziroma se vrednost deleža spremeni?... (SLONEP)
Leta 1982 mi je umrl oče in ob zapuščinski razpravi mi je bil dodeljen delež, ki naj bi se mi izplačal najkasneje tri leta po moji polnoletnosti. Delež mi do danes še ni bil izplačan. Ali sem do deleža še upravičena,oziroma ali bi bilo potrebno celoten tedanji postopek zaradi zastaranja obnoviti? Zanima me, ali mi po materini smrti, ki je sedaj lastnica zaščitene kmetije delež po očetu še vedno pripada oziroma se vrednost deleža spremeni?... (SLONEP)